近日，根據國務院印發的《關於建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》內容，農民在農村閒置宅基地可以有償退出後，當做建設用地來賣。這一重磅消息的含金量是相當的搞，這一政策表明咱們每個農民都不在是土地改革的旁觀者，咱們農民也很大機會成為農村土地改革的受益者。
國務院發佈《關於建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》，部分批文內容如下：
建立集體經營性建設用地入市制度。加快完成農村集體建設用地使用權確權登記頒證。按照國家統一部署，在符合國土空間規劃、用途管制和依法取得前提下，允許農村集體經營性建設用地入市，允許就地入市或異地調整入市；允許村集體在農民自願前提下，依法把有償收回的閒置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉變為集體經營性建設用地入市；推動城中村、城邊村、村級工業園等可連片開發區域土地依法合規整治入市；推進集體經營性建設用地使用權和地上建築物所有權房地一體、分割轉讓。完善農村土地徵收制度，縮小徵地範圍，規範徵地程序，維護被徵地農民和農民集體權益。（重要部分加粗）
這次改革可謂動搖了農村土改的根本，表明農村土地將進入市場交易，農民也成為土改的受益者，這也是城市發展帶來的必然結果。
眾所周知，在過去，城市建設用地寸土寸金，而農村的很多土地則處於廢棄狀態。而且由於農村的經營性土地包括宅基地只允許在村集體之內進行流轉，不允許異地交易，農村土地價格低廉，農民享受不到土改增值收益。而此次農村土改，農村經營性建設用地就可以進行異地交易，不在受限就地入市之後，農村經營性土地的市場也會越來越廣闊，這給農民帶來的直接好處就是，農村土地的升值，那麼咱們農民也就成為了土改的受益者。
其次，隨著農村人口老齡化和空心化，大部分農村已經呈現出一片死寂，平時在村裡就只能見到一些翹首期盼的老人和一些小孩子，根本原因是農民收入低，大部分有勞動力的年輕人都進城務工。而農村經營性土地入市將極大提升土地價值，極利於資本和項目的引進，帶來的好處一方面可以將加速農村經濟的發展，另一方面，在農村的收入也會相對提高，在外務工的年輕人就多條選擇，可以返鄉發展。
基於以上兩點，我認為此次農村土地改革能有效、合理實現土地資源的整合利用，不但能夠提高農村土地的利用率，還可以減輕城市建設用地的壓力，有利於農村發展和轉型，可以有效的提升農民收入。
但要注意兩點，第一點：農村經營性土地入市是有限制的，目前限定為工礦倉儲、商服等經營性用途。第二點：城市對建設用地的需求是有限的，而農村建設用地是很多的，那麼將意味著哪些地方能先給市場供應建設土地，就有先發優勢，價格方面會收益較多，而進入的遲的話，優勢就會小很多。
我是農村人，我為農民代言！我相信農村大有天地，所有的農民都能翻身。對於土地新政，你有什麼看法呢?關注農業社區，評論區交流！