2017年是土地確權實行最快的一年，很多地方都不讓建房子了，尤其是農村的土地和宅基地政策變化特別大，應該是十多年來變化最多的一年。相比之前，現在的宅基地政策更加完善了。然而，也因為今年政策的變化，農村宅基地管的更加嚴格了。就好比，今年在自己宅基地建房，一不留神就被罰款了。
老顏家一直想改老宅子，愣是沒改成，結果村裡有一家竟然因為蓋房子不合適，被罰款了。嚇得老顏趕緊查了查，發現，他家的房子因為超出了宅基地5公分。所以被罰款了。所以，老顏找了找，今天發出來大家參考一下。
建房超出宅基地面積
在我們農村，超佔宅基地的情況到處都是。以前，村裡對宅基地管的不嚴，佔了也就佔了，有的都會多佔出一位或者兩位宅基地。
但是，2017年，這些問題都有了新的規定，超佔的宅基地每年都必須繳費，查的嚴的地方可能會被回收。
違規建房將被罰款
一般情況下，土地和宅基地的劃分的比較清楚。比如說農用耕地不能用作建房的宅基地，這個是規定。但是，咱老百姓哪管那些，有地就蓋房子，偏偏今年的新規定，把這一部分說的很清楚，佔用農業用地來進行建房的，是需要繳納耕地佔用稅的。把農用土地用作蓋房或者其它非農業用途的，都將面臨著被罰款！
未經審批而建造，可能被罰款或拆除
我們都知道，現在村裡都不讓蓋房子了，想要蓋房子必須經過村委審批，才可以蓋。說是為了節省和合理的利用農村土地。2017年開始，更加嚴格了。如果沒有進行申請，或者申請了沒有通過審批的，蓋了房子將來有可能會被拆除，就算不拆除，也要面臨被罰款。
老顏只想告訴農村朋友，2017年不同於往年，農村的一些規定，咱必須知道，這樣才能保證自己的利益不被損壞。要不然，吃虧的只能是自己。
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