導讀：農村宅基地價格定了，一畝地價值就超百萬，這下農民有福了
近些年來，國家對農村的管控是越來越嚴格，尤其是體現在宅基地上面，過去農民申請宅基地比較容易，而今申請宅基地是難上加難，且在宅基地上面蓋房更是要經過村委會、鎮裡、甚至是縣裡面的層層審批，得到通過以後才可以。由此可見，農村宅基地是越來越珍貴了，主要是因為隨著發展，土地的價值得以提升，土地資源日趨緊張，尤其是城市裡面，分毫的土地都非常重要。
城市的發展必然是不斷向外擴張的，那麼靠近城市周邊的農村是最先被影響的，且必然會面臨到改造和拆遷等工作。農村拆遷農民最為關心的就是宅基地補償問題，宅基地可以變現，享受宅基地帶來的直接受益，但是全國各地的宅基地退出並沒有一個統一的標準，有高有低，主要是根據當地的經濟水平而定的。
就拿發達的城市和普通的農村來比較吧，北京地區周邊的農村拆遷一畝地就價值超百萬，而普通的農村的地區，筆者家鄉的村子裡面，農村可以自願退出宅基地的，一家一百平米的房屋不過補償3萬元左右，這就是經濟發展水平不同，導致的宅基地價格標準的差距。隨著發展和宅基地改革工作的推進，未來必將會有一個統一的標準。
宅基地流轉空間變大
不可否認的是，未來宅基地將會越來越值錢，農民是真的有福了。隨著宅基地改革工作的進行，以後農村的宅基地很可能將不再僅僅限於只能村集體成員之間流轉，這樣農民土地流轉的空間也就更大了。
有償退出宅基地價格
如今不少農民都在外地打工，農村的房屋也是常年無人居住，這是對資源的嚴重浪費，所以國家鼓勵農民自願有償退出宅基地，每個地區補助標準不一。發展的比較落後的農村退出宅基地補償是幾萬元，而稍微發展的好一些的二三線城市就能達到三四十萬，再好的就是北京上海等發達城市周邊的農村了，宅基地的價格定了，一畝地補償就高達百萬，這部分農民是真的有福了。
其實，宅基地未來還會升值，且發展潛力巨大，筆者建議有地的農民們，不要急於出手，國家重視農村的的發展，扶持力度也是不斷加大，未來農村將會是非常好的居住和生活場所，錢途不可估量。
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