根據2017年出臺的“農村宅基地確權和農村建房的相關規定，”在農村，以下這兩種建房形式，將受到越來越嚴格的限制了，或者是面臨一些繁瑣的審批手續了。
一、宅基地翻修或者重建，需要申請批覆。
宅基地指的是農民家的老房子，如果需要翻修、推到重建，恐怕需要向鄉鎮政府的建設局、規劃局、土地資源局申請了。
二、佔有農田耕地建設新房，將面臨被拆除的風險。
盲目地佔用農田建設新房，有風險，須謹慎。恐怕佔用農田建房已然到了盡頭了。
總之，農民現在建房和翻新（推倒）老宅基地重新再來建房，再也沒有像以前一樣，自己想怎麼樣就怎麼樣了。
如今，政策的出臺，其目的之一，便是控制農民在沒有規劃的前提下以及佔用農田、土地建房上，進行有效的管控，從而保證農田不被違規侵佔，造成農田減少的局面。
政策的出臺，也是基於長遠的一種考慮，它更是要求農民應該合理化地使用農村的宅基地，和農民集體組織所劃分的農田、土地的使用權，不可隨意侵佔和利用，這也正應了那句話：一宅一戶的規定。
之所以這樣做，阿秋的理解意思是，大家都知道在農村很多的村中央老宅基地，即：所謂農民家的老房子，由於農民又自行在自己的土地或者耕田地盤上建了新房，故老房子長期不住人，現已然呈現著一片荒蕪和落幕的景象。
其實這種景象看似農民有錢建了新房，但是卻極大地浪費了大量的土地資源，而村中央的老宅基地又因為實在是太陳舊了，無論是它的建築風格、還是老房子的配套硬件設施，早已滿足不了人們日常生活所需的方便了，加之面積受限，家庭成員的增長、過道狹隘等等因素。
所以農民們才會棄老房子而去，另外去佔用土地建設新房子，這種現象在農村如雨後春筍般不斷地湧現出來，這不得不令人擔憂，故只能出臺一些限制性政策，以確保在管理規劃的前提下，合理地使用土地。
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