——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
縱觀南寧，青秀區可謂是南寧配套最醇熟、交通路網最發達的區域，同時也是南寧高房價的領航者。以2019年上半年房價走勢來看，青秀區房價普遍以1.4-1.5萬/㎡為主，與去年成交價1.3萬-1.4萬/㎡之間相比，明顯上漲不少。同時青秀區房價一直領跑南寧均價。其中，青秀區4月均價16213元/㎡為上半年最高值，3月14131元/㎡為最低值。整體而言，青秀區上半年房價走勢穩定，上漲或下降幅度較小。
在房源推貨上，相比其他城區，青秀區在售樓盤明顯較少。但隨著鳳嶺南板塊不斷開發，新樓盤還是新增不少，除彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、龍光等房企早些時期入駐鳳嶺南外，今年5月以來，板塊再添龍湖集團、廣源、美的、玉桶金等房企，板塊內共集結了9大知名房企，搶灘市場熱火!且目前鳳嶺南樓面地價普遍破萬，高地價一定程度上意味著高房價，預計未來該片區將是高端項目的主戰場，值得更多追求高端品質人居的購房者關注!
同時，作為青秀區核心發展區位——鳳嶺北板塊，也將新添幾大新樓盤，譬如榮顧書香門第、千方百境、大都雲錦、榮和東站城市廣場、榮和公園大道華府、鳳翔容州文化中心、東方尊府等，預計精裝售價普遍達1.6萬/㎡以上，再加上老盤的持續發力，下半年青秀區的房價仍有上漲的空間，值得關注。
♦良慶區
普遍高於南寧均價+新盤遍地開花 置業熱區莫屬也!
隨著未來都心區政策不斷落實，五象城建配套不斷完善，如今一座宜居宜業的魅力新城正從藍圖邁向現實，嶄露崢嶸!良慶區作為五象新區關鍵區域，在區域利好不斷的條件下，增值屬性日益顯現，房價也隨之飛漲。
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
縱觀南寧，青秀區可謂是南寧配套最醇熟、交通路網最發達的區域，同時也是南寧高房價的領航者。以2019年上半年房價走勢來看，青秀區房價普遍以1.4-1.5萬/㎡為主，與去年成交價1.3萬-1.4萬/㎡之間相比，明顯上漲不少。同時青秀區房價一直領跑南寧均價。其中，青秀區4月均價16213元/㎡為上半年最高值，3月14131元/㎡為最低值。整體而言，青秀區上半年房價走勢穩定，上漲或下降幅度較小。
在房源推貨上，相比其他城區，青秀區在售樓盤明顯較少。但隨著鳳嶺南板塊不斷開發，新樓盤還是新增不少，除彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、龍光等房企早些時期入駐鳳嶺南外，今年5月以來，板塊再添龍湖集團、廣源、美的、玉桶金等房企，板塊內共集結了9大知名房企，搶灘市場熱火!且目前鳳嶺南樓面地價普遍破萬，高地價一定程度上意味著高房價，預計未來該片區將是高端項目的主戰場，值得更多追求高端品質人居的購房者關注!
同時，作為青秀區核心發展區位——鳳嶺北板塊，也將新添幾大新樓盤，譬如榮顧書香門第、千方百境、大都雲錦、榮和東站城市廣場、榮和公園大道華府、鳳翔容州文化中心、東方尊府等，預計精裝售價普遍達1.6萬/㎡以上，再加上老盤的持續發力，下半年青秀區的房價仍有上漲的空間，值得關注。
♦良慶區
普遍高於南寧均價+新盤遍地開花 置業熱區莫屬也!
隨著未來都心區政策不斷落實，五象城建配套不斷完善，如今一座宜居宜業的魅力新城正從藍圖邁向現實，嶄露崢嶸!良慶區作為五象新區關鍵區域，在區域利好不斷的條件下，增值屬性日益顯現，房價也隨之飛漲。
從2019上半年房價走勢圖看，良慶區房價普遍在1.16萬-1.2萬/㎡之間，月度均價大多高於南寧均價。從1月1.18萬/㎡連漲2至3月並突破1.2萬/㎡以上，原因可能是春節過後，樓市迎來了“小陽春”，房企推貨增加等。而4-6月回落至1.2萬/㎡以下，降幅明顯，主要在於4-6月成交房源的成交價普遍在1.05-1.1萬/㎡之間，譬如萬科星都薈、龍光玖瓏郡、光明瀾灣九里(毛坯1萬-1.2萬/㎡)、金玖世家等。
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
縱觀南寧，青秀區可謂是南寧配套最醇熟、交通路網最發達的區域，同時也是南寧高房價的領航者。以2019年上半年房價走勢來看，青秀區房價普遍以1.4-1.5萬/㎡為主，與去年成交價1.3萬-1.4萬/㎡之間相比，明顯上漲不少。同時青秀區房價一直領跑南寧均價。其中，青秀區4月均價16213元/㎡為上半年最高值，3月14131元/㎡為最低值。整體而言，青秀區上半年房價走勢穩定，上漲或下降幅度較小。
在房源推貨上，相比其他城區，青秀區在售樓盤明顯較少。但隨著鳳嶺南板塊不斷開發，新樓盤還是新增不少，除彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、龍光等房企早些時期入駐鳳嶺南外，今年5月以來，板塊再添龍湖集團、廣源、美的、玉桶金等房企，板塊內共集結了9大知名房企，搶灘市場熱火!且目前鳳嶺南樓面地價普遍破萬，高地價一定程度上意味著高房價，預計未來該片區將是高端項目的主戰場，值得更多追求高端品質人居的購房者關注!
同時，作為青秀區核心發展區位——鳳嶺北板塊，也將新添幾大新樓盤，譬如榮顧書香門第、千方百境、大都雲錦、榮和東站城市廣場、榮和公園大道華府、鳳翔容州文化中心、東方尊府等，預計精裝售價普遍達1.6萬/㎡以上，再加上老盤的持續發力，下半年青秀區的房價仍有上漲的空間，值得關注。
♦良慶區
普遍高於南寧均價+新盤遍地開花 置業熱區莫屬也!
隨著未來都心區政策不斷落實，五象城建配套不斷完善，如今一座宜居宜業的魅力新城正從藍圖邁向現實，嶄露崢嶸!良慶區作為五象新區關鍵區域，在區域利好不斷的條件下，增值屬性日益顯現，房價也隨之飛漲。
從2019上半年房價走勢圖看，良慶區房價普遍在1.16萬-1.2萬/㎡之間，月度均價大多高於南寧均價。從1月1.18萬/㎡連漲2至3月並突破1.2萬/㎡以上，原因可能是春節過後，樓市迎來了“小陽春”，房企推貨增加等。而4-6月回落至1.2萬/㎡以下，降幅明顯，主要在於4-6月成交房源的成交價普遍在1.05-1.1萬/㎡之間，譬如萬科星都薈、龍光玖瓏郡、光明瀾灣九里(毛坯1萬-1.2萬/㎡)、金玖世家等。
（五象新區實景圖--來源網絡）
近年來，五象新區的樓盤向來不缺少關注。當前區域內也湧現了一批高性價比樓盤：五象瀾庭府12000元/㎡、萬科星都薈11000-11500元/㎡、龍光玖瓏郡10000-11000元/㎡、中南紫雲集12000元/㎡、榮和五象學府11000-13000元/㎡、金玖世家12000元/㎡、檀府印象12000元/㎡等。
同時，預計今年即將面市的新盤有：龍光天瀛、邕熙華府、盛邦濱江府、歡樂之家、世茂金科博翠江山、盛邦瓏悅等。新盤疊起，五象置業熱潮不斷。
♦邕寧區
房價“騰飛”萬元價已成常態 發展勢頭勇猛
依託五象政策利好及未來城市副中心的規劃，邕寧區迎來了它最好的發展時機，成為名副其實的潛力板塊。再加上，藍光、恆大、萬科、龍光等品牌房企的入駐，其區域價值不斷凸顯，備受人們青睞。
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
縱觀南寧，青秀區可謂是南寧配套最醇熟、交通路網最發達的區域，同時也是南寧高房價的領航者。以2019年上半年房價走勢來看，青秀區房價普遍以1.4-1.5萬/㎡為主，與去年成交價1.3萬-1.4萬/㎡之間相比，明顯上漲不少。同時青秀區房價一直領跑南寧均價。其中，青秀區4月均價16213元/㎡為上半年最高值，3月14131元/㎡為最低值。整體而言，青秀區上半年房價走勢穩定，上漲或下降幅度較小。
在房源推貨上，相比其他城區，青秀區在售樓盤明顯較少。但隨著鳳嶺南板塊不斷開發，新樓盤還是新增不少，除彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、龍光等房企早些時期入駐鳳嶺南外，今年5月以來，板塊再添龍湖集團、廣源、美的、玉桶金等房企，板塊內共集結了9大知名房企，搶灘市場熱火!且目前鳳嶺南樓面地價普遍破萬，高地價一定程度上意味著高房價，預計未來該片區將是高端項目的主戰場，值得更多追求高端品質人居的購房者關注!
同時，作為青秀區核心發展區位——鳳嶺北板塊，也將新添幾大新樓盤，譬如榮顧書香門第、千方百境、大都雲錦、榮和東站城市廣場、榮和公園大道華府、鳳翔容州文化中心、東方尊府等，預計精裝售價普遍達1.6萬/㎡以上，再加上老盤的持續發力，下半年青秀區的房價仍有上漲的空間，值得關注。
♦良慶區
普遍高於南寧均價+新盤遍地開花 置業熱區莫屬也!
隨著未來都心區政策不斷落實，五象城建配套不斷完善，如今一座宜居宜業的魅力新城正從藍圖邁向現實，嶄露崢嶸!良慶區作為五象新區關鍵區域，在區域利好不斷的條件下，增值屬性日益顯現，房價也隨之飛漲。
從2019上半年房價走勢圖看，良慶區房價普遍在1.16萬-1.2萬/㎡之間，月度均價大多高於南寧均價。從1月1.18萬/㎡連漲2至3月並突破1.2萬/㎡以上，原因可能是春節過後，樓市迎來了“小陽春”，房企推貨增加等。而4-6月回落至1.2萬/㎡以下，降幅明顯，主要在於4-6月成交房源的成交價普遍在1.05-1.1萬/㎡之間，譬如萬科星都薈、龍光玖瓏郡、光明瀾灣九里(毛坯1萬-1.2萬/㎡)、金玖世家等。
（五象新區實景圖--來源網絡）
近年來，五象新區的樓盤向來不缺少關注。當前區域內也湧現了一批高性價比樓盤：五象瀾庭府12000元/㎡、萬科星都薈11000-11500元/㎡、龍光玖瓏郡10000-11000元/㎡、中南紫雲集12000元/㎡、榮和五象學府11000-13000元/㎡、金玖世家12000元/㎡、檀府印象12000元/㎡等。
同時，預計今年即將面市的新盤有：龍光天瀛、邕熙華府、盛邦濱江府、歡樂之家、世茂金科博翠江山、盛邦瓏悅等。新盤疊起，五象置業熱潮不斷。
♦邕寧區
房價“騰飛”萬元價已成常態 發展勢頭勇猛
依託五象政策利好及未來城市副中心的規劃，邕寧區迎來了它最好的發展時機，成為名副其實的潛力板塊。再加上，藍光、恆大、萬科、龍光等品牌房企的入駐，其區域價值不斷凸顯，備受人們青睞。
從8/9字頭跨越至萬元以上並居高不下，龍崗無疑正昂步踏上騰飛之路。除1月、2月份9字頭外，邕寧區上半年房價普遍以萬元價為主，房價穩當上漲，其中5月達至11416元/㎡為上半年區域最高值，幾乎趕上南寧均價，預計未來房價上漲空間大有可能。
據悉，邕寧區上半年的主力樓盤多為新樓盤，譬如盛湖悅景和新城悅雋風華均為4月20日首開、恆大悅龍臺5月1日首開、龍光玖瓏臺3期5月31日開盤等網紅爆款樓盤，供量充足，普遍售價1.05--1.2萬/㎡以上，使得區域房價均居於萬元之上。再加上，目前其他在售的老盤售價普遍也是1.1萬/㎡以上，甚至更高。可預見，隨著區域配套不斷優化，下半年邕寧區的房價仍有上漲可能。
♦興寧區
上半年1-6月房價起伏波動大 為何?
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
縱觀南寧，青秀區可謂是南寧配套最醇熟、交通路網最發達的區域，同時也是南寧高房價的領航者。以2019年上半年房價走勢來看，青秀區房價普遍以1.4-1.5萬/㎡為主，與去年成交價1.3萬-1.4萬/㎡之間相比，明顯上漲不少。同時青秀區房價一直領跑南寧均價。其中，青秀區4月均價16213元/㎡為上半年最高值，3月14131元/㎡為最低值。整體而言，青秀區上半年房價走勢穩定，上漲或下降幅度較小。
在房源推貨上，相比其他城區，青秀區在售樓盤明顯較少。但隨著鳳嶺南板塊不斷開發，新樓盤還是新增不少，除彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、龍光等房企早些時期入駐鳳嶺南外，今年5月以來，板塊再添龍湖集團、廣源、美的、玉桶金等房企，板塊內共集結了9大知名房企，搶灘市場熱火!且目前鳳嶺南樓面地價普遍破萬，高地價一定程度上意味著高房價，預計未來該片區將是高端項目的主戰場，值得更多追求高端品質人居的購房者關注!
同時，作為青秀區核心發展區位——鳳嶺北板塊，也將新添幾大新樓盤，譬如榮顧書香門第、千方百境、大都雲錦、榮和東站城市廣場、榮和公園大道華府、鳳翔容州文化中心、東方尊府等，預計精裝售價普遍達1.6萬/㎡以上，再加上老盤的持續發力，下半年青秀區的房價仍有上漲的空間，值得關注。
♦良慶區
普遍高於南寧均價+新盤遍地開花 置業熱區莫屬也!
隨著未來都心區政策不斷落實，五象城建配套不斷完善，如今一座宜居宜業的魅力新城正從藍圖邁向現實，嶄露崢嶸!良慶區作為五象新區關鍵區域，在區域利好不斷的條件下，增值屬性日益顯現，房價也隨之飛漲。
從2019上半年房價走勢圖看，良慶區房價普遍在1.16萬-1.2萬/㎡之間，月度均價大多高於南寧均價。從1月1.18萬/㎡連漲2至3月並突破1.2萬/㎡以上，原因可能是春節過後，樓市迎來了“小陽春”，房企推貨增加等。而4-6月回落至1.2萬/㎡以下，降幅明顯，主要在於4-6月成交房源的成交價普遍在1.05-1.1萬/㎡之間，譬如萬科星都薈、龍光玖瓏郡、光明瀾灣九里(毛坯1萬-1.2萬/㎡)、金玖世家等。
（五象新區實景圖--來源網絡）
近年來，五象新區的樓盤向來不缺少關注。當前區域內也湧現了一批高性價比樓盤：五象瀾庭府12000元/㎡、萬科星都薈11000-11500元/㎡、龍光玖瓏郡10000-11000元/㎡、中南紫雲集12000元/㎡、榮和五象學府11000-13000元/㎡、金玖世家12000元/㎡、檀府印象12000元/㎡等。
同時，預計今年即將面市的新盤有：龍光天瀛、邕熙華府、盛邦濱江府、歡樂之家、世茂金科博翠江山、盛邦瓏悅等。新盤疊起，五象置業熱潮不斷。
♦邕寧區
房價“騰飛”萬元價已成常態 發展勢頭勇猛
依託五象政策利好及未來城市副中心的規劃，邕寧區迎來了它最好的發展時機，成為名副其實的潛力板塊。再加上，藍光、恆大、萬科、龍光等品牌房企的入駐，其區域價值不斷凸顯，備受人們青睞。
從8/9字頭跨越至萬元以上並居高不下，龍崗無疑正昂步踏上騰飛之路。除1月、2月份9字頭外，邕寧區上半年房價普遍以萬元價為主，房價穩當上漲，其中5月達至11416元/㎡為上半年區域最高值，幾乎趕上南寧均價，預計未來房價上漲空間大有可能。
據悉，邕寧區上半年的主力樓盤多為新樓盤，譬如盛湖悅景和新城悅雋風華均為4月20日首開、恆大悅龍臺5月1日首開、龍光玖瓏臺3期5月31日開盤等網紅爆款樓盤，供量充足，普遍售價1.05--1.2萬/㎡以上，使得區域房價均居於萬元之上。再加上，目前其他在售的老盤售價普遍也是1.1萬/㎡以上，甚至更高。可預見，隨著區域配套不斷優化，下半年邕寧區的房價仍有上漲可能。
♦興寧區
上半年1-6月房價起伏波動大 為何?
在上半年，興寧區房價可謂是起伏波動、漲跌不停，但房價依舊普遍在1.05-1.18萬/㎡之間徘徊，保持高房價姿態。其中5月迎來最高房價達11856元/㎡，第一次超越南寧均價，主力成交項目為叄仟悅、中海國際社區、嘉和城(別墅)等;2月為上半年最低房價達10382元/㎡，當月主力成交項目為中海國際社區、金源城、碧桂園時代城。房價之所以起伏不穩定，主要是因為興寧區集中了南寧70%以上的別墅項目，也有不少高端洋房、大平層產品，此外也有一些8字頭、9字頭的毛坯房項目，價差明顯，故波動大。
對此，想要置業興寧區的購房者們，可以考慮以下房源：
8字頭：奧園園著8字頭起，國悅九曲灣裝修房8字頭起;
9字頭：大都公館9800元/㎡、綠地城9800元/㎡、碧桂園時代城9800-10200元/㎡;
萬元以上：中海九璽11000元/㎡、保利山漸青10000元/㎡、叄仟悅11000元/㎡等。
高端系：大唐印象洋房1.25-1.3萬/㎡、嘉和城別墅、碧桂園雍璟臺、華夏院子、盛天東郡大平層、南寧恆大華府洋房等。
♦江南區
9字頭房源聚集地 剛需族佳選!
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
縱觀南寧，青秀區可謂是南寧配套最醇熟、交通路網最發達的區域，同時也是南寧高房價的領航者。以2019年上半年房價走勢來看，青秀區房價普遍以1.4-1.5萬/㎡為主，與去年成交價1.3萬-1.4萬/㎡之間相比，明顯上漲不少。同時青秀區房價一直領跑南寧均價。其中，青秀區4月均價16213元/㎡為上半年最高值，3月14131元/㎡為最低值。整體而言，青秀區上半年房價走勢穩定，上漲或下降幅度較小。
在房源推貨上，相比其他城區，青秀區在售樓盤明顯較少。但隨著鳳嶺南板塊不斷開發，新樓盤還是新增不少，除彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、龍光等房企早些時期入駐鳳嶺南外，今年5月以來，板塊再添龍湖集團、廣源、美的、玉桶金等房企，板塊內共集結了9大知名房企，搶灘市場熱火!且目前鳳嶺南樓面地價普遍破萬，高地價一定程度上意味著高房價，預計未來該片區將是高端項目的主戰場，值得更多追求高端品質人居的購房者關注!
同時，作為青秀區核心發展區位——鳳嶺北板塊，也將新添幾大新樓盤，譬如榮顧書香門第、千方百境、大都雲錦、榮和東站城市廣場、榮和公園大道華府、鳳翔容州文化中心、東方尊府等，預計精裝售價普遍達1.6萬/㎡以上，再加上老盤的持續發力，下半年青秀區的房價仍有上漲的空間，值得關注。
♦良慶區
普遍高於南寧均價+新盤遍地開花 置業熱區莫屬也!
隨著未來都心區政策不斷落實，五象城建配套不斷完善，如今一座宜居宜業的魅力新城正從藍圖邁向現實，嶄露崢嶸!良慶區作為五象新區關鍵區域，在區域利好不斷的條件下，增值屬性日益顯現，房價也隨之飛漲。
從2019上半年房價走勢圖看，良慶區房價普遍在1.16萬-1.2萬/㎡之間，月度均價大多高於南寧均價。從1月1.18萬/㎡連漲2至3月並突破1.2萬/㎡以上，原因可能是春節過後，樓市迎來了“小陽春”，房企推貨增加等。而4-6月回落至1.2萬/㎡以下，降幅明顯，主要在於4-6月成交房源的成交價普遍在1.05-1.1萬/㎡之間，譬如萬科星都薈、龍光玖瓏郡、光明瀾灣九里(毛坯1萬-1.2萬/㎡)、金玖世家等。
（五象新區實景圖--來源網絡）
近年來，五象新區的樓盤向來不缺少關注。當前區域內也湧現了一批高性價比樓盤：五象瀾庭府12000元/㎡、萬科星都薈11000-11500元/㎡、龍光玖瓏郡10000-11000元/㎡、中南紫雲集12000元/㎡、榮和五象學府11000-13000元/㎡、金玖世家12000元/㎡、檀府印象12000元/㎡等。
同時，預計今年即將面市的新盤有：龍光天瀛、邕熙華府、盛邦濱江府、歡樂之家、世茂金科博翠江山、盛邦瓏悅等。新盤疊起，五象置業熱潮不斷。
♦邕寧區
房價“騰飛”萬元價已成常態 發展勢頭勇猛
依託五象政策利好及未來城市副中心的規劃，邕寧區迎來了它最好的發展時機，成為名副其實的潛力板塊。再加上，藍光、恆大、萬科、龍光等品牌房企的入駐，其區域價值不斷凸顯，備受人們青睞。
從8/9字頭跨越至萬元以上並居高不下，龍崗無疑正昂步踏上騰飛之路。除1月、2月份9字頭外，邕寧區上半年房價普遍以萬元價為主，房價穩當上漲，其中5月達至11416元/㎡為上半年區域最高值，幾乎趕上南寧均價，預計未來房價上漲空間大有可能。
據悉，邕寧區上半年的主力樓盤多為新樓盤，譬如盛湖悅景和新城悅雋風華均為4月20日首開、恆大悅龍臺5月1日首開、龍光玖瓏臺3期5月31日開盤等網紅爆款樓盤，供量充足，普遍售價1.05--1.2萬/㎡以上，使得區域房價均居於萬元之上。再加上，目前其他在售的老盤售價普遍也是1.1萬/㎡以上，甚至更高。可預見，隨著區域配套不斷優化，下半年邕寧區的房價仍有上漲可能。
♦興寧區
上半年1-6月房價起伏波動大 為何?
在上半年，興寧區房價可謂是起伏波動、漲跌不停，但房價依舊普遍在1.05-1.18萬/㎡之間徘徊，保持高房價姿態。其中5月迎來最高房價達11856元/㎡，第一次超越南寧均價，主力成交項目為叄仟悅、中海國際社區、嘉和城(別墅)等;2月為上半年最低房價達10382元/㎡，當月主力成交項目為中海國際社區、金源城、碧桂園時代城。房價之所以起伏不穩定，主要是因為興寧區集中了南寧70%以上的別墅項目，也有不少高端洋房、大平層產品，此外也有一些8字頭、9字頭的毛坯房項目，價差明顯，故波動大。
對此，想要置業興寧區的購房者們，可以考慮以下房源：
8字頭：奧園園著8字頭起，國悅九曲灣裝修房8字頭起;
9字頭：大都公館9800元/㎡、綠地城9800元/㎡、碧桂園時代城9800-10200元/㎡;
萬元以上：中海九璽11000元/㎡、保利山漸青10000元/㎡、叄仟悅11000元/㎡等。
高端系：大唐印象洋房1.25-1.3萬/㎡、嘉和城別墅、碧桂園雍璟臺、華夏院子、盛天東郡大平層、南寧恆大華府洋房等。
♦江南區
9字頭房源聚集地 剛需族佳選!
從江南區上半年走勢圖來看，江南區房價普遍以9字頭為主，處在南寧均價最低區域。緣由主要是：江南區上半年主城區房源供貨量減少、新盤推新不足，而吳圩5/6字頭、沙井9字頭房源供貨不斷，對整體數據有拉低的影響。從二手房或一手房以往的數據來看，主城區房價普遍在1.1萬/㎡左右，譬如基本售罄的新希望錦官城、龍光玖瓏府等樓盤，房價並不低於南寧均價。
在上半年中，除江南區2月份房價突破萬元以上(10569元/㎡)之外，其他月份均為9字頭，價格有一定優勢。對此，還未購房的剛需族或資金有限的購房者，不妨考慮!
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
縱觀南寧，青秀區可謂是南寧配套最醇熟、交通路網最發達的區域，同時也是南寧高房價的領航者。以2019年上半年房價走勢來看，青秀區房價普遍以1.4-1.5萬/㎡為主，與去年成交價1.3萬-1.4萬/㎡之間相比，明顯上漲不少。同時青秀區房價一直領跑南寧均價。其中，青秀區4月均價16213元/㎡為上半年最高值，3月14131元/㎡為最低值。整體而言，青秀區上半年房價走勢穩定，上漲或下降幅度較小。
在房源推貨上，相比其他城區，青秀區在售樓盤明顯較少。但隨著鳳嶺南板塊不斷開發，新樓盤還是新增不少，除彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、龍光等房企早些時期入駐鳳嶺南外，今年5月以來，板塊再添龍湖集團、廣源、美的、玉桶金等房企，板塊內共集結了9大知名房企，搶灘市場熱火!且目前鳳嶺南樓面地價普遍破萬，高地價一定程度上意味著高房價，預計未來該片區將是高端項目的主戰場，值得更多追求高端品質人居的購房者關注!
同時，作為青秀區核心發展區位——鳳嶺北板塊，也將新添幾大新樓盤，譬如榮顧書香門第、千方百境、大都雲錦、榮和東站城市廣場、榮和公園大道華府、鳳翔容州文化中心、東方尊府等，預計精裝售價普遍達1.6萬/㎡以上，再加上老盤的持續發力，下半年青秀區的房價仍有上漲的空間，值得關注。
♦良慶區
普遍高於南寧均價+新盤遍地開花 置業熱區莫屬也!
隨著未來都心區政策不斷落實，五象城建配套不斷完善，如今一座宜居宜業的魅力新城正從藍圖邁向現實，嶄露崢嶸!良慶區作為五象新區關鍵區域，在區域利好不斷的條件下，增值屬性日益顯現，房價也隨之飛漲。
從2019上半年房價走勢圖看，良慶區房價普遍在1.16萬-1.2萬/㎡之間，月度均價大多高於南寧均價。從1月1.18萬/㎡連漲2至3月並突破1.2萬/㎡以上，原因可能是春節過後，樓市迎來了“小陽春”，房企推貨增加等。而4-6月回落至1.2萬/㎡以下，降幅明顯，主要在於4-6月成交房源的成交價普遍在1.05-1.1萬/㎡之間，譬如萬科星都薈、龍光玖瓏郡、光明瀾灣九里(毛坯1萬-1.2萬/㎡)、金玖世家等。
（五象新區實景圖--來源網絡）
近年來，五象新區的樓盤向來不缺少關注。當前區域內也湧現了一批高性價比樓盤：五象瀾庭府12000元/㎡、萬科星都薈11000-11500元/㎡、龍光玖瓏郡10000-11000元/㎡、中南紫雲集12000元/㎡、榮和五象學府11000-13000元/㎡、金玖世家12000元/㎡、檀府印象12000元/㎡等。
同時，預計今年即將面市的新盤有：龍光天瀛、邕熙華府、盛邦濱江府、歡樂之家、世茂金科博翠江山、盛邦瓏悅等。新盤疊起，五象置業熱潮不斷。
♦邕寧區
房價“騰飛”萬元價已成常態 發展勢頭勇猛
依託五象政策利好及未來城市副中心的規劃，邕寧區迎來了它最好的發展時機，成為名副其實的潛力板塊。再加上，藍光、恆大、萬科、龍光等品牌房企的入駐，其區域價值不斷凸顯，備受人們青睞。
從8/9字頭跨越至萬元以上並居高不下，龍崗無疑正昂步踏上騰飛之路。除1月、2月份9字頭外，邕寧區上半年房價普遍以萬元價為主，房價穩當上漲，其中5月達至11416元/㎡為上半年區域最高值，幾乎趕上南寧均價，預計未來房價上漲空間大有可能。
據悉，邕寧區上半年的主力樓盤多為新樓盤，譬如盛湖悅景和新城悅雋風華均為4月20日首開、恆大悅龍臺5月1日首開、龍光玖瓏臺3期5月31日開盤等網紅爆款樓盤，供量充足，普遍售價1.05--1.2萬/㎡以上，使得區域房價均居於萬元之上。再加上，目前其他在售的老盤售價普遍也是1.1萬/㎡以上，甚至更高。可預見，隨著區域配套不斷優化，下半年邕寧區的房價仍有上漲可能。
♦興寧區
上半年1-6月房價起伏波動大 為何?
在上半年，興寧區房價可謂是起伏波動、漲跌不停，但房價依舊普遍在1.05-1.18萬/㎡之間徘徊，保持高房價姿態。其中5月迎來最高房價達11856元/㎡，第一次超越南寧均價，主力成交項目為叄仟悅、中海國際社區、嘉和城(別墅)等;2月為上半年最低房價達10382元/㎡，當月主力成交項目為中海國際社區、金源城、碧桂園時代城。房價之所以起伏不穩定，主要是因為興寧區集中了南寧70%以上的別墅項目，也有不少高端洋房、大平層產品，此外也有一些8字頭、9字頭的毛坯房項目，價差明顯，故波動大。
對此，想要置業興寧區的購房者們，可以考慮以下房源：
8字頭：奧園園著8字頭起，國悅九曲灣裝修房8字頭起;
9字頭：大都公館9800元/㎡、綠地城9800元/㎡、碧桂園時代城9800-10200元/㎡;
萬元以上：中海九璽11000元/㎡、保利山漸青10000元/㎡、叄仟悅11000元/㎡等。
高端系：大唐印象洋房1.25-1.3萬/㎡、嘉和城別墅、碧桂園雍璟臺、華夏院子、盛天東郡大平層、南寧恆大華府洋房等。
♦江南區
9字頭房源聚集地 剛需族佳選!
從江南區上半年走勢圖來看，江南區房價普遍以9字頭為主，處在南寧均價最低區域。緣由主要是：江南區上半年主城區房源供貨量減少、新盤推新不足，而吳圩5/6字頭、沙井9字頭房源供貨不斷，對整體數據有拉低的影響。從二手房或一手房以往的數據來看，主城區房價普遍在1.1萬/㎡左右，譬如基本售罄的新希望錦官城、龍光玖瓏府等樓盤，房價並不低於南寧均價。
在上半年中，除江南區2月份房價突破萬元以上(10569元/㎡)之外，其他月份均為9字頭，價格有一定優勢。對此，還未購房的剛需族或資金有限的購房者，不妨考慮!
（江南區全景--來源網絡）
據克而瑞數據得知，2019年上半年江南區幾大主力熱盤，如龍光玖譽城、錦悅江南、建發璽院、盛天領秀府、大都郡、萬科悅江南、廣匯名都等樓盤紛紛推貨，熱銷不斷。其中龍光玖譽城(均價10500元/㎡)為4月首期開盤、錦悅江南(10000元/㎡)3月為首期開盤，均屬經開區醇熟地段，區位優越、配套齊全，生態宜居，備受不少購房者看好!以及位於星光大道區位的廣匯名都也是新樓盤，於5月25日首期開盤，且為毛坯房，均價9200元/㎡，十分難得。
而作為江南新興置業板塊——沙井片區、空港片區，也誕生不少新樓盤!譬如龍光江南院子、中建邕和府、振業啟航城、雲星錢隆御園等，同樣值得期待!
♦西鄉塘區
月度均價萬元居高不下 主力熱盤有哪些?
——《2019南寧樓市半年報-房價篇》
2019年上半年，對於南寧樓市而言，這波轉暖來得有點快。
這半年，不限價地塊成為主流，土拍效應持續刺激樓市;
這半年，樓盤預售備案價悄然鬆動，房價溫和上漲;
這半年，樓市區域分化加劇，房價差值拉大，區域樓市冷熱不均。
這半年，新盤爆紅，多個新盤都成了網紅。
這半年，城建頻傳好聲音：地鐵3號線通車，南寧進入地鐵3.0時代;“一主四副”的總體規劃出爐，五象新區、龍崗、三塘、沙井等規劃 利好不斷。強首府戰略下，城市發展提速前進。
年中之際，樓盤網特別策劃《2019南寧樓市半年報》之房價篇，用數據解讀市場、用事件折射真相、用觀點梳理樓市!見證南寧房價的變化!
房價一直是人們關注的焦點。2019上半年南寧房價走勢如何?各月度、各城區房價有什麼變化?以及南寧在售熱盤最新房價是多少?隨小編一同瞭解吧!
商品住宅成交價對比
2019上半年1-6月房價均漲 同比高達17.47%
據克而瑞數據統計顯示，2019年1-6月份南寧商品房成交均價普遍達1.1萬/㎡以上，各月同比均呈上漲態勢，同比上漲幅度普遍在7%-10%之間，其中3月同比去年上漲17.47%(2018年3月均價9986元/㎡)，漲勢明顯。
同時，相比2017年或2018年各月份的成交均價，2019年上半年月度均價普遍看漲。但相對2018年下半年至2019年上半年，房價普遍以穩中有升為主，整體房價漲勢趨緩。在中央強調“房主不炒”的主基調下，南寧樓市平穩健康發展。
2019上半年各月份房價走勢對比
5月最高值達11863元/㎡ 未來有望突破1.2萬/㎡以上?
從上半年走勢圖得知，除4月、6月房價略有降幅外，2019年上半年其他月份均有不同程度上漲，平穩上漲的態勢明顯。其中，1月房價均價為11382元/㎡，6月均價為11542元/㎡。漲了160元/㎡，漲幅1.4%。5月份房價達最高值11863元/㎡，未來南寧均價突破1.2萬/㎡以上還會遠嗎?整體來看，未來南寧房價仍是穩中有升。對此，買房還需趁早好!
南寧6月各城區房價對比
青秀區/良慶區房價領航 9字頭房源需珍惜
據克而瑞最新數據統計，南寧6月商品住宅成交均價為11542元/㎡，環比下降2.58%。其中，青秀區房價依舊佔據榜首，均價達15124元/㎡，良慶區以11679元/㎡的房價緊跟其上，而興寧區、西鄉塘區與邕寧區均為萬元大戶，僅有江南區為9字頭(主要是主城區上半年供貨少，而沙井9字頭房源、吳圩板塊5/6字頭的房源供量足並計入江南區房價測算，對整體數據有拉低的影響)。值得一提的是，作為南寧未來新城中心，五象新區(良慶區+邕寧區)房價依舊居高不下，依託政策利好+配套不斷完善，未來漲勢還有可能!
2019上半年各城區月度房價走勢分析：
♦青秀區
房價走勢趨於平穩 置業機會有哪些?
縱觀南寧，青秀區可謂是南寧配套最醇熟、交通路網最發達的區域，同時也是南寧高房價的領航者。以2019年上半年房價走勢來看，青秀區房價普遍以1.4-1.5萬/㎡為主，與去年成交價1.3萬-1.4萬/㎡之間相比，明顯上漲不少。同時青秀區房價一直領跑南寧均價。其中，青秀區4月均價16213元/㎡為上半年最高值，3月14131元/㎡為最低值。整體而言，青秀區上半年房價走勢穩定，上漲或下降幅度較小。
在房源推貨上，相比其他城區，青秀區在售樓盤明顯較少。但隨著鳳嶺南板塊不斷開發，新樓盤還是新增不少，除彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、龍光等房企早些時期入駐鳳嶺南外，今年5月以來，板塊再添龍湖集團、廣源、美的、玉桶金等房企，板塊內共集結了9大知名房企，搶灘市場熱火!且目前鳳嶺南樓面地價普遍破萬，高地價一定程度上意味著高房價，預計未來該片區將是高端項目的主戰場，值得更多追求高端品質人居的購房者關注!
同時，作為青秀區核心發展區位——鳳嶺北板塊，也將新添幾大新樓盤，譬如榮顧書香門第、千方百境、大都雲錦、榮和東站城市廣場、榮和公園大道華府、鳳翔容州文化中心、東方尊府等，預計精裝售價普遍達1.6萬/㎡以上，再加上老盤的持續發力，下半年青秀區的房價仍有上漲的空間，值得關注。
♦良慶區
普遍高於南寧均價+新盤遍地開花 置業熱區莫屬也!
隨著未來都心區政策不斷落實，五象城建配套不斷完善，如今一座宜居宜業的魅力新城正從藍圖邁向現實，嶄露崢嶸!良慶區作為五象新區關鍵區域，在區域利好不斷的條件下，增值屬性日益顯現，房價也隨之飛漲。
從2019上半年房價走勢圖看，良慶區房價普遍在1.16萬-1.2萬/㎡之間，月度均價大多高於南寧均價。從1月1.18萬/㎡連漲2至3月並突破1.2萬/㎡以上，原因可能是春節過後，樓市迎來了“小陽春”，房企推貨增加等。而4-6月回落至1.2萬/㎡以下，降幅明顯，主要在於4-6月成交房源的成交價普遍在1.05-1.1萬/㎡之間，譬如萬科星都薈、龍光玖瓏郡、光明瀾灣九里(毛坯1萬-1.2萬/㎡)、金玖世家等。
（五象新區實景圖--來源網絡）
近年來，五象新區的樓盤向來不缺少關注。當前區域內也湧現了一批高性價比樓盤：五象瀾庭府12000元/㎡、萬科星都薈11000-11500元/㎡、龍光玖瓏郡10000-11000元/㎡、中南紫雲集12000元/㎡、榮和五象學府11000-13000元/㎡、金玖世家12000元/㎡、檀府印象12000元/㎡等。
同時，預計今年即將面市的新盤有：龍光天瀛、邕熙華府、盛邦濱江府、歡樂之家、世茂金科博翠江山、盛邦瓏悅等。新盤疊起，五象置業熱潮不斷。
♦邕寧區
房價“騰飛”萬元價已成常態 發展勢頭勇猛
依託五象政策利好及未來城市副中心的規劃，邕寧區迎來了它最好的發展時機，成為名副其實的潛力板塊。再加上，藍光、恆大、萬科、龍光等品牌房企的入駐，其區域價值不斷凸顯，備受人們青睞。
從8/9字頭跨越至萬元以上並居高不下，龍崗無疑正昂步踏上騰飛之路。除1月、2月份9字頭外，邕寧區上半年房價普遍以萬元價為主，房價穩當上漲，其中5月達至11416元/㎡為上半年區域最高值，幾乎趕上南寧均價，預計未來房價上漲空間大有可能。
據悉，邕寧區上半年的主力樓盤多為新樓盤，譬如盛湖悅景和新城悅雋風華均為4月20日首開、恆大悅龍臺5月1日首開、龍光玖瓏臺3期5月31日開盤等網紅爆款樓盤，供量充足，普遍售價1.05--1.2萬/㎡以上，使得區域房價均居於萬元之上。再加上，目前其他在售的老盤售價普遍也是1.1萬/㎡以上，甚至更高。可預見，隨著區域配套不斷優化，下半年邕寧區的房價仍有上漲可能。
♦興寧區
上半年1-6月房價起伏波動大 為何?
在上半年，興寧區房價可謂是起伏波動、漲跌不停，但房價依舊普遍在1.05-1.18萬/㎡之間徘徊，保持高房價姿態。其中5月迎來最高房價達11856元/㎡，第一次超越南寧均價，主力成交項目為叄仟悅、中海國際社區、嘉和城(別墅)等;2月為上半年最低房價達10382元/㎡，當月主力成交項目為中海國際社區、金源城、碧桂園時代城。房價之所以起伏不穩定，主要是因為興寧區集中了南寧70%以上的別墅項目，也有不少高端洋房、大平層產品，此外也有一些8字頭、9字頭的毛坯房項目，價差明顯，故波動大。
對此，想要置業興寧區的購房者們，可以考慮以下房源：
8字頭：奧園園著8字頭起，國悅九曲灣裝修房8字頭起;
9字頭：大都公館9800元/㎡、綠地城9800元/㎡、碧桂園時代城9800-10200元/㎡;
萬元以上：中海九璽11000元/㎡、保利山漸青10000元/㎡、叄仟悅11000元/㎡等。
高端系：大唐印象洋房1.25-1.3萬/㎡、嘉和城別墅、碧桂園雍璟臺、華夏院子、盛天東郡大平層、南寧恆大華府洋房等。
♦江南區
9字頭房源聚集地 剛需族佳選!
從江南區上半年走勢圖來看，江南區房價普遍以9字頭為主，處在南寧均價最低區域。緣由主要是：江南區上半年主城區房源供貨量減少、新盤推新不足，而吳圩5/6字頭、沙井9字頭房源供貨不斷，對整體數據有拉低的影響。從二手房或一手房以往的數據來看，主城區房價普遍在1.1萬/㎡左右，譬如基本售罄的新希望錦官城、龍光玖瓏府等樓盤，房價並不低於南寧均價。
在上半年中，除江南區2月份房價突破萬元以上(10569元/㎡)之外，其他月份均為9字頭，價格有一定優勢。對此，還未購房的剛需族或資金有限的購房者，不妨考慮!
（江南區全景--來源網絡）
據克而瑞數據得知，2019年上半年江南區幾大主力熱盤，如龍光玖譽城、錦悅江南、建發璽院、盛天領秀府、大都郡、萬科悅江南、廣匯名都等樓盤紛紛推貨，熱銷不斷。其中龍光玖譽城(均價10500元/㎡)為4月首期開盤、錦悅江南(10000元/㎡)3月為首期開盤，均屬經開區醇熟地段，區位優越、配套齊全，生態宜居，備受不少購房者看好!以及位於星光大道區位的廣匯名都也是新樓盤，於5月25日首期開盤，且為毛坯房，均價9200元/㎡，十分難得。
而作為江南新興置業板塊——沙井片區、空港片區，也誕生不少新樓盤!譬如龍光江南院子、中建邕和府、振業啟航城、雲星錢隆御園等，同樣值得期待!
♦西鄉塘區
月度均價萬元居高不下 主力熱盤有哪些?
作為南寧學府名校聚集地、老城區代表之一，上半年西鄉塘區房價走勢穩健，以萬元大戶為主，房價基本相差50-300元/㎡幅度，1至2月房價微降，3至6月連漲，漲勢明顯，主力價格在10000-11000元/㎡之間。其中6月最高值達11219元/㎡。
而上半年西鄉塘區主力在售樓盤，主要有陽光城檀悅(13000元/㎡)、瀾月府(11500元/㎡)、綠地西城國際花都(10000-11000元/㎡)、金科觀天下(9800元/㎡)、華潤萬象華府(12500-13000元/㎡)、龍光玖譽灣(9800元/㎡)、融創融公館12000元/㎡等，
相關推薦
