麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
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他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
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近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
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二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
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要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
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近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
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要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
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要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
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要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
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也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
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近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
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要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
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麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
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依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
目前熙悅和藍光黑鑽公館正在持續續銷中。新保弘天宸目前基本已經現房狀態，暫無開盤節點。
東片區目前僅僅剛剛啟動，二類住宅用地還未出讓，仔細數下今年2月發佈的詳規，大約18幅二類用地。
（東片區）
目前麒麟科創園中心片區的軌道規劃大致已經明確。
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
目前熙悅和藍光黑鑽公館正在持續續銷中。新保弘天宸目前基本已經現房狀態，暫無開盤節點。
東片區目前僅僅剛剛啟動，二類住宅用地還未出讓，仔細數下今年2月發佈的詳規，大約18幅二類用地。
（東片區）
目前麒麟科創園中心片區的軌道規劃大致已經明確。
（來源：地鐵族）
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
目前熙悅和藍光黑鑽公館正在持續續銷中。新保弘天宸目前基本已經現房狀態，暫無開盤節點。
東片區目前僅僅剛剛啟動，二類住宅用地還未出讓，仔細數下今年2月發佈的詳規，大約18幅二類用地。
（東片區）
目前麒麟科創園中心片區的軌道規劃大致已經明確。
（來源：地鐵族）
（鳳凰網房產南京站獨家圖片，稍早未加S3東延新進展）
從上圖可以看出，麒麟科創園中心片區地鐵規劃有10號線、12號線、8號線以及S3東延。8號線主要是沿著智匯路途徑目前的麒麟科創園中心片區主力小區啟迪方洲、中海國際社區和藍光黑鑽公園。
12號線主要是途經麒麟棲霞區地界（並不在麒麟科創園內），覆蓋花港路、南灣營和百水橋等保障房區域，保障居民出行。
此前鳳凰曾獨家透露過8號線在智匯路段的調整方案。這一方案調整其實更加利於麒麟科創園中心片區居民出行。
智匯路段。據教授掌握的可靠信息綜合來看，地鐵8號線在麒麟高新園這段線位可能出現微調， 南灣營路以北走東麟路（開城路），南灣營路以南柺向智匯路。且麒麟中央公園至麒麟門間，將從早期四站（智匯路、湖頭、定林和芝嘉路站）縮減為三站（天成路、定林和芝嘉路站）。
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
目前熙悅和藍光黑鑽公館正在持續續銷中。新保弘天宸目前基本已經現房狀態，暫無開盤節點。
東片區目前僅僅剛剛啟動，二類住宅用地還未出讓，仔細數下今年2月發佈的詳規，大約18幅二類用地。
（東片區）
目前麒麟科創園中心片區的軌道規劃大致已經明確。
（來源：地鐵族）
（鳳凰網房產南京站獨家圖片，稍早未加S3東延新進展）
從上圖可以看出，麒麟科創園中心片區地鐵規劃有10號線、12號線、8號線以及S3東延。8號線主要是沿著智匯路途徑目前的麒麟科創園中心片區主力小區啟迪方洲、中海國際社區和藍光黑鑽公園。
12號線主要是途經麒麟棲霞區地界（並不在麒麟科創園內），覆蓋花港路、南灣營和百水橋等保障房區域，保障居民出行。
此前鳳凰曾獨家透露過8號線在智匯路段的調整方案。這一方案調整其實更加利於麒麟科創園中心片區居民出行。
智匯路段。據教授掌握的可靠信息綜合來看，地鐵8號線在麒麟高新園這段線位可能出現微調， 南灣營路以北走東麟路（開城路），南灣營路以南柺向智匯路。且麒麟中央公園至麒麟門間，將從早期四站（智匯路、湖頭、定林和芝嘉路站）縮減為三站（天成路、定林和芝嘉路站）。
（早期規劃，現已變動）
智匯路在哪?還是看這張圖！在下圖這段黃色標記的智匯路上擬設一站天成路站。直接覆蓋中海國際社區和啟迪方洲業主。
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
目前熙悅和藍光黑鑽公館正在持續續銷中。新保弘天宸目前基本已經現房狀態，暫無開盤節點。
東片區目前僅僅剛剛啟動，二類住宅用地還未出讓，仔細數下今年2月發佈的詳規，大約18幅二類用地。
（東片區）
目前麒麟科創園中心片區的軌道規劃大致已經明確。
（來源：地鐵族）
（鳳凰網房產南京站獨家圖片，稍早未加S3東延新進展）
從上圖可以看出，麒麟科創園中心片區地鐵規劃有10號線、12號線、8號線以及S3東延。8號線主要是沿著智匯路途徑目前的麒麟科創園中心片區主力小區啟迪方洲、中海國際社區和藍光黑鑽公園。
12號線主要是途經麒麟棲霞區地界（並不在麒麟科創園內），覆蓋花港路、南灣營和百水橋等保障房區域，保障居民出行。
此前鳳凰曾獨家透露過8號線在智匯路段的調整方案。這一方案調整其實更加利於麒麟科創園中心片區居民出行。
智匯路段。據教授掌握的可靠信息綜合來看，地鐵8號線在麒麟高新園這段線位可能出現微調， 南灣營路以北走東麟路（開城路），南灣營路以南柺向智匯路。且麒麟中央公園至麒麟門間，將從早期四站（智匯路、湖頭、定林和芝嘉路站）縮減為三站（天成路、定林和芝嘉路站）。
（早期規劃，現已變動）
智匯路在哪?還是看這張圖！在下圖這段黃色標記的智匯路上擬設一站天成路站。直接覆蓋中海國際社區和啟迪方洲業主。
中心片區的整體規劃已經明朗。而麒麟科創園東片區的軌道交通信息還不是很明顯。
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
目前熙悅和藍光黑鑽公館正在持續續銷中。新保弘天宸目前基本已經現房狀態，暫無開盤節點。
東片區目前僅僅剛剛啟動，二類住宅用地還未出讓，仔細數下今年2月發佈的詳規，大約18幅二類用地。
（東片區）
目前麒麟科創園中心片區的軌道規劃大致已經明確。
（來源：地鐵族）
（鳳凰網房產南京站獨家圖片，稍早未加S3東延新進展）
從上圖可以看出，麒麟科創園中心片區地鐵規劃有10號線、12號線、8號線以及S3東延。8號線主要是沿著智匯路途徑目前的麒麟科創園中心片區主力小區啟迪方洲、中海國際社區和藍光黑鑽公園。
12號線主要是途經麒麟棲霞區地界（並不在麒麟科創園內），覆蓋花港路、南灣營和百水橋等保障房區域，保障居民出行。
此前鳳凰曾獨家透露過8號線在智匯路段的調整方案。這一方案調整其實更加利於麒麟科創園中心片區居民出行。
智匯路段。據教授掌握的可靠信息綜合來看，地鐵8號線在麒麟高新園這段線位可能出現微調， 南灣營路以北走東麟路（開城路），南灣營路以南柺向智匯路。且麒麟中央公園至麒麟門間，將從早期四站（智匯路、湖頭、定林和芝嘉路站）縮減為三站（天成路、定林和芝嘉路站）。
（早期規劃，現已變動）
智匯路在哪?還是看這張圖！在下圖這段黃色標記的智匯路上擬設一站天成路站。直接覆蓋中海國際社區和啟迪方洲業主。
中心片區的整體規劃已經明朗。而麒麟科創園東片區的軌道交通信息還不是很明顯。
（早前官媒報道一）
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
目前熙悅和藍光黑鑽公館正在持續續銷中。新保弘天宸目前基本已經現房狀態，暫無開盤節點。
東片區目前僅僅剛剛啟動，二類住宅用地還未出讓，仔細數下今年2月發佈的詳規，大約18幅二類用地。
（東片區）
目前麒麟科創園中心片區的軌道規劃大致已經明確。
（來源：地鐵族）
（鳳凰網房產南京站獨家圖片，稍早未加S3東延新進展）
從上圖可以看出，麒麟科創園中心片區地鐵規劃有10號線、12號線、8號線以及S3東延。8號線主要是沿著智匯路途徑目前的麒麟科創園中心片區主力小區啟迪方洲、中海國際社區和藍光黑鑽公園。
12號線主要是途經麒麟棲霞區地界（並不在麒麟科創園內），覆蓋花港路、南灣營和百水橋等保障房區域，保障居民出行。
此前鳳凰曾獨家透露過8號線在智匯路段的調整方案。這一方案調整其實更加利於麒麟科創園中心片區居民出行。
智匯路段。據教授掌握的可靠信息綜合來看，地鐵8號線在麒麟高新園這段線位可能出現微調， 南灣營路以北走東麟路（開城路），南灣營路以南柺向智匯路。且麒麟中央公園至麒麟門間，將從早期四站（智匯路、湖頭、定林和芝嘉路站）縮減為三站（天成路、定林和芝嘉路站）。
（早期規劃，現已變動）
智匯路在哪?還是看這張圖！在下圖這段黃色標記的智匯路上擬設一站天成路站。直接覆蓋中海國際社區和啟迪方洲業主。
中心片區的整體規劃已經明朗。而麒麟科創園東片區的軌道交通信息還不是很明顯。
（早前官媒報道一）
（早前官媒報道二）
麒麟科創園東片區或面臨兩種軌交方案選擇！
從此前官媒透露的信息來看，麒麟有軌電車2號線擬穿越東部青龍山片區與一號線形成環路，而東部青龍山區域指的就是麒麟科創園“中科系”所在的東片區，且會跟寧句輕軌進行對接。目前這一區域從地圖上來看屬於軌交空白地帶。按照南京的慣例來說，一般知名大學或科研機構重點地標都會佈局軌交，所以待“中科系”全面入駐以後，從方便高端人士出行，提高地區通達性角度，大概率會覆蓋軌交。
在紫東地區橫空出世後，S3也傳出後期會繼續東延，從麒麟中央公園一路柺向東片區，覆蓋整體東片區，直達東郊小鎮，在繼續向北延伸至紫東核心區東流區域，一路到達經天路，駛向未來江蘇廣電製作中心。如果這樣設置線位，一已覆蓋麒麟科創園東片區，二也到達東郊小鎮站，與寧句輕軌對接。
"麒麟，古之神獸，祥瑞之意，但在南京，卻命運多舛。
這裡有過轟轟烈烈的恩寵，也曾有過人為性的擱置，但陽光總在風雨後，如果問誰能成為它的那一片“彩虹”，那非“中科系”莫屬！
未來麒麟科創園東片區“中科系”的資源集聚度將極大程度的決定片區的高度！不用懷疑在紫東崛起大背景下，政府對於麒麟科技城的整體規劃定位！曾有傳言，某板塊也層曾屬意過“中科系”，但最終“中科系”還是選擇了麒麟！
也許會有人嘲諷麒麟的現狀，但是麒麟需要時間的孕育。5年！這是非常關鍵的節點，2024年中科院科教資源集群將建成，助推南京紫東創新之城崛起！相信隨著高端人才集聚，地緣格局也將隨之發生巨大變化！本篇彙編麒麟近期重要的新聞點，帶你發現麒麟的戰略價值和發展動態!
NO.1|壹
近日，南京市長藍紹敏調研中科院南京分院。中科院南京分院院長楊貴山做了題為《集聚中科院高端創新資源打造南京麒麟區域創新高地》的工作報告。
他指出，南京分院積極響應江蘇省“一中心一基地”和南京“121”創新名城發展戰略，以建設南京分院麒麟園區為契機，引入國科大南京學院；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚；推進信息高鐵等重大科技基礎設施培育建設；整合在寧科研院所力量，謀劃建設空間天文前沿科學與技術和水土環境科學與技術研究中心，力爭在未來五年內建成2平方公里左右的“中科院系”科教資源集聚區（2024年），推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區，形成科教融合發展、院地協同創新的國家區域創新高地，為南京創新名城建設做出更大貢獻。
要點：5年，2平方公里，“中科院系”科教資源聚集區，推動麒麟成為南京綜合性科學中心核心區。
市長藍紹敏表示，將深化與中科院的合作，一是凝聚共識、務實合作，加快推進空間天文、水土環境等綜合交叉研究中心建設，推動一批重大科技基礎設施、重大前沿交叉與共性技術研究平臺落地麒麟科技城，合力推動南京建設綜合性科學中心；
二是搶抓機遇、發揮優勢，吸引更多中科院研究所在寧建設符合南京產業發展方向的研究所分所或新型研發機構，推動集聚更多技術、項目和人才來寧發展，支持南京科技產業中心建設；三是創新思路、互利共贏，突破機制壁壘，進一步提升科研方向與南京產業地標的契合度，圍繞產業鏈部署創新鏈，全力構建一流的創新生態體系。
要點：此前就傳言，南京希望引入大科學裝置和國家級實驗室，看來基本如果在南京屬地駐紮，很有可能就優先佈局在麒麟。
中科院資源形成“1+1+10”創新體系
麒麟生態公園
中國科學院大學南京學院效果圖
中國科學院南京分院麒麟科技城項目效果圖
麒麟人工智能產業園
麒麟生態公園科技館
中科院“一院四所”遷建項目、中國科學院大學南京學院正在加快建設，兩者將於2020年同步交付；引導中科院計算所、自動化所、上海巴斯德所落地建設，並吸引軟件所、過程所和工程熱物理所等更多的高端創新資源集聚。
今年以來，麒麟科技創新園關於“中科系”資源集聚的好消息不斷，截至目前，中科院資源已在麒麟形成“1+1+10”創新體系，在中科院資源的支撐下，麒麟科技創新園正借紫東崛起契機打造創新之城，南京創新名城的核心區、綜合性科學中心的主要承載區以及江蘇省的科技創新地標正漸行漸近。
A
中科系資源集聚效應初顯
前幾天，“天啟三號”衛星搭載首次在海上發射的固體運載火箭長征十一號成功發射入軌，並順利轉入數據業務服務階段。鮮為人知的是，“天啟三號”衛星上的核心零部件衛星物聯網載荷，正是由我市一家航天工程研發企業——南京屹信航天科技有限公司製造。
作為全市乃至全省少有的宇航電子產品製造商，屹信航天落戶南京麒麟科創園是看中了園區獨特的創新環境。“麒麟科創園生態環境優美、區位優勢明顯，集聚了大量的中科院資源以及人才資源。”企業創始人孫謙說。和屹信航天一樣，眾多科創型企業因為看重中科院資源選擇紮根麒麟，中科系資源集聚效應開始初步顯現。
麒麟科技創新園位於南京主城東部，地處環境優美的紫金山、青龍山的生態廊道，北接仙林大學城，南接江寧大學城。麒麟科技創新園為南京市直屬園區、省高新技術產業開發區、省科技服務示範區和國家智慧城市試點園區。
2018年初，南京啟動創新驅動發展“121戰略”，強力建設綜合性科學中心、科技產業創新中心兩大中心，構建“一圈、雙核、三城、多園”的創新空間結構。麒麟科創園就是其中的“一核”，即綜合性科學中心的主要承載區。
按照全市總體部署，麒麟結合自身資源稟賦，進一步聚焦和明確麒麟科技城建設方向。科技城以東片區30平方公里為核心，按照“一心、三片區”佈局規劃建設，全力整合和集聚中科院及高校院所資源，推進一批大科學裝置和科研創新平臺集聚發展。中科系資源至此開始向麒麟集聚。
B
中科院“1+1+10”創新體系加速落地
2018年4月，中科院南京分院麒麟科技城項目正式開工，總投資約40億元，建成後中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理與湖泊研究所、南京天文光學技術研究所、南京地質古生物研究所等“一院四所”整體搬遷新址。“目前，中科院‘一院四所’主體10萬平方米已封頂，將於2020年交付。”麒麟科創園管委會科技創新服務處處長虞興濤說。
為集聚南京及周邊中科院所人才培養、教育、培訓等功能，為中科院發展提供人才支撐，2018年2月，市政府與中國科學院大學協議約定，在麒麟科創園建設中國科學院大學南京學院（以下簡稱國科大南京學院），以中科院在寧院屬科研機構資源與環境、地球科學、現代農業、天文與空間等優勢學科為基礎，建設一所多學科交叉融合、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。今年1月13日，該項目正式啟動，預計將於2020年與中科院“一院四所”同步交付。
“國科大南京學院是中科院京外四所地方學院中最先啟動建設的一所，也是實質性開工的第一家。”虞興濤表示，國科大人工智能學院、計算機科學與技術學院南京分院目前均在園區落地，由中科院工程熱物理所牽頭的國科大航空宇航學院也正在建設中，作為中國科學院大學二級學院，將與國科大南京學院合併辦公。
此外，園區還將依託中科院軟件所籌建國科大軟件學院。依託麒麟科技城的建設和中科院高端資源，麒麟科創園目前已集聚多家與南京未來產業發展方向相關的院所。園區去年和中科院自動化所、計算所、上海巴斯德研究所達成正式合作，落地三家中科系新型研發機構，其中，中科院自動化研究所南京人工智能芯片創新研究院與中科院計算技術研究所南京移動通信與計算創新研究院均獲得省新型研發機構項目立項。
值得一提的是，今年麒麟科創園還與中科院軟件所、中科院過程所、工程熱物理所3家院所確定合作關係，分別涉及軟件研究製造、製造業過程控制研究、熱傳導控制等領域。至此，圍繞中科院資源，園區已基本形成了“1+1+10”的創新體系，即中科院南京分院、國科大南京學院以及10家中科院研究所，預計在未來3-5年內，園區將快速形成以中科院南京分院麒麟科技城為核心，覆蓋周邊2平方公里的“中科院系”創新資源集聚區。
C
依託中科系佈局主導產業
南京控維通信科技有限公司是中科院計算所南京移動通信與計算創新研究院孵化的首家企業，憑藉中科院計算所轉讓的相關專利技術，企業引進多名衛星通信行業專家，開發出了一套完整的、具備完全自主知識產權的衛星通信系統，其各項技術指標均達到國內領先水平。企業研發出的便攜式衛星通信終端、車載衛星通信終端、船載衛星通信終端等產品已成功應用於應急、互聯網接入和物聯網數據傳輸等領域，並與“一帶一路”肯尼亞、尼日利亞、泰國等多個國家達成合作意向，目前已確定訂單3000萬元，預計今年能實現銷售5000萬元目標。
目前，麒麟正重點圍繞人工智能核心芯片、系統集成、智能終端、智能機器人等產業基礎，依託中科院南京人工智能芯片創新研究院、南京機器人研究院搭建專業公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業研發基地。
“引進企業是為了今天，引進高端研究所才是為了明天，是為了佈局未來的產業。”虞興濤強調，下一步，麒麟科技創新園將繼續推進和中科院合作，並引入更多基礎研究所，如微電子所、數學所等，實現學科交叉融合。“希望到明年底，10家研究所能增長到20家甚至是更多，真正將麒麟打造成中科院系統區域創新高地及推進南京綜合性科學中心建設的標杆。”虞興濤說。
評論：從以上官方正式新聞通稿來看，紫東麒麟板塊的中科系初期落成時間點定位2020年，併力爭5年打造“中科系”科教資源集聚區，推動南京麒麟科技城成為南京綜合性科學中心核心區。預計2020-2024年，4-5年間隨著中科院系科研單位的陸續落地，將為麒麟科創園板塊，尤其是中心片區，帶來大量的高端地緣人口。地緣需求總是相對剛性的需求。這個預判軌跡，會類似仙林大學城的發展，以點帶面。仔細研究下整個麒麟科創園的二類住宅用地儲備，中心片區土地儲備量已經不太多，東還有待有序成規模推進！下面將大致盤點整個麒麟科創園下二類土地情況。
NO.2|壹
麒麟科創園二類住宅用地情況
較早啟動的麒麟科創園中心片區，是當下麒麟板塊的商品房開發的主力，目前中心片區尚未出讓的涉宅地塊，只有兩塊。一塊是熙悅和藍光黑鑽公館後側的一片住宅用地，另一塊是在麒麟中央公園的西側的商 住混合用地。
（東片區）
新房主要涉及三個盤，熙悅、藍光黑鑽公館以及新保弘天宸。
目前熙悅和藍光黑鑽公館正在持續續銷中。新保弘天宸目前基本已經現房狀態，暫無開盤節點。
東片區目前僅僅剛剛啟動，二類住宅用地還未出讓，仔細數下今年2月發佈的詳規，大約18幅二類用地。
（東片區）
目前麒麟科創園中心片區的軌道規劃大致已經明確。
（來源：地鐵族）
（鳳凰網房產南京站獨家圖片，稍早未加S3東延新進展）
從上圖可以看出，麒麟科創園中心片區地鐵規劃有10號線、12號線、8號線以及S3東延。8號線主要是沿著智匯路途徑目前的麒麟科創園中心片區主力小區啟迪方洲、中海國際社區和藍光黑鑽公園。
12號線主要是途經麒麟棲霞區地界（並不在麒麟科創園內），覆蓋花港路、南灣營和百水橋等保障房區域，保障居民出行。
此前鳳凰曾獨家透露過8號線在智匯路段的調整方案。這一方案調整其實更加利於麒麟科創園中心片區居民出行。
智匯路段。據教授掌握的可靠信息綜合來看，地鐵8號線在麒麟高新園這段線位可能出現微調， 南灣營路以北走東麟路（開城路），南灣營路以南柺向智匯路。且麒麟中央公園至麒麟門間，將從早期四站（智匯路、湖頭、定林和芝嘉路站）縮減為三站（天成路、定林和芝嘉路站）。
（早期規劃，現已變動）
智匯路在哪?還是看這張圖！在下圖這段黃色標記的智匯路上擬設一站天成路站。直接覆蓋中海國際社區和啟迪方洲業主。
中心片區的整體規劃已經明朗。而麒麟科創園東片區的軌道交通信息還不是很明顯。
（早前官媒報道一）
（早前官媒報道二）
麒麟科創園東片區或面臨兩種軌交方案選擇！
從此前官媒透露的信息來看，麒麟有軌電車2號線擬穿越東部青龍山片區與一號線形成環路，而東部青龍山區域指的就是麒麟科創園“中科系”所在的東片區，且會跟寧句輕軌進行對接。目前這一區域從地圖上來看屬於軌交空白地帶。按照南京的慣例來說，一般知名大學或科研機構重點地標都會佈局軌交，所以待“中科系”全面入駐以後，從方便高端人士出行，提高地區通達性角度，大概率會覆蓋軌交。
在紫東地區橫空出世後，S3也傳出後期會繼續東延，從麒麟中央公園一路柺向東片區，覆蓋整體東片區，直達東郊小鎮，在繼續向北延伸至紫東核心區東流區域，一路到達經天路，駛向未來江蘇廣電製作中心。如果這樣設置線位，一已覆蓋麒麟科創園東片區，二也到達東郊小鎮站，與寧句輕軌對接。
這樣在整體線位上，麒麟電車2號線和S3東延就有一定的線路重疊。後期這一區域面臨兩種方案的取捨。如果地鐵直通，再佈置一條有軌電車也許意義就不是那麼大。因為通過麒麟中央公園區域多路地鐵也可以換乘到麒麟有軌電車一號線。
不過據教授金牌小密探透露，目前這條線還在研究中，尚沒出現在某重要部門的圖上。
從地緣格局上看，“中科系”全面落位後，能夠在東向與仙林科教城形成相互輝映，利於未來麒麟科學城的全面打造。同時東片區其實屬於典型的要素聚集板塊，在這一點上與過往仙林大學城的發展態勢有很多相似的地方。通過大學科研機構迅速聚攏相對高端層次的人才，帶動整個地區的發展。也許再過幾年，在紫東崛起的大背景下，一個嶄新的麒麟科創之城就將呈現在世人面前！
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