年底了，來一波重量級賣地！
今日，廣州一口氣出讓五宗地，共吸引10餘家房企大戰，最終，以交手121輪、攬金95.6億元+8100平競配建收官。
這5宗地，包括花都鳳凰路、長嶺居、番禺大石興南大道、南沙街海景路、南沙東深村地塊。花都商住地賣到1.7萬/平！南沙街宅地賣到1.3萬/平！東湧鎮宅地也突破1.1萬/平！
至於拿地贏家，都是時代、越秀、萬科、碧桂園等老面孔，也有美的這樣的新面孔，首進廣州！結果新鮮奉上。
此番拍賣，並無地塊進入搖號環節，最多止步於競自持階段。來看具體情況：
【黃埔YH-A3-2地塊】
10點整，黃埔YH-A3-2地塊率先登場。其佔地8.8萬平，但可建設居住用地僅2.5萬平，其餘為中小學用地。
地塊一大亮點在於容積率低至1.0-2.0，有資本建別墅，就位於萬科山景城西南側。
這宗地為“定地價”，起始價即最高限制地價93241萬元，直接進入競自持環節。
房產君獨家獲悉，該宗地吸引了保利、越秀、萬科三家房企參與。最終，萬科以93241萬元+15%自持，贏得開門紅，自持面積7361平，樓面價19000元/平（未剔除自持部分）。
此前，萬科已拿下兩宗自持地塊，自持比例分別為50%和55%。
【番禺大石DSJ15-01地塊】
5年沒拍地的大石，迎來了興南大道南側地塊，同樣早上10點亮相，為商住地。
其佔地8.7萬平，建面27萬平，不過還得配建6.9萬平的安置房。
這宗地可謂火速成交，一開始競價三輪，限時競價無人競拍。最終，碧桂園折桂，付出成本為331758萬元，樓面價16386元/平。
【花都鳳凰路一期地塊】
短暫休息後，下午2點繼續開戰。花都鳳凰路地塊，也是“定地價”，兩家以上參與，就進入競配建環節。
這宗地佔地6.9萬平，建面15萬平，固定配建1萬平政府性房源。
地塊由兩家房企一路決戰，經過17輪角逐，越秀笑到最後，以231000萬元+7200平競配建將地塊收入囊中，樓面價17115元/平。越秀在花都開發有逸泉映翠項目。
而此前花都最高樓面價，是路勁拿下的天雋峰地塊，當時樓面價為8424元/平。
【南沙東湧鎮2017NJY-9地塊】
東深村地塊，是東湧鎮自2012年併入南沙後，首度拍賣的宅地。
這宗地屬於限制較少的淨地，建面近10萬平，因此成為今天的重頭戲，保利、越秀、碧桂園、華潤、中海、時代、美的、五礦、雅居樂、路勁等10+家房企齊齊報名，一爭高下。
65輪你爭我奪，競爭到最後，美的脫穎而出，成交價為110922萬元+450平配建，樓面價11280元/平。
【南沙街2017NJY-10地塊】
同樣備受青睞的，還有南沙街地塊，同樣來自房產君的獨家消息，其吸引保利、越秀、碧桂園、華潤、中海、時代、美的、五礦、招商蛇口、廣電、金科等10+家房企參與。
其建築面積，達到23萬平，地處南沙灣發展較早的生活中心，得配建9萬平安置房。
32輪龍爭虎鬥下，時代奪得花魁，成交價為189324萬元+450平競配建，樓面價13189元/平。
這場年底大戲，分外精彩。尤其是兩宗南沙地塊，更是引得一眾開發商競折腰。
其實，南沙的發展，有目共睹。
▲南沙自貿區
●到2025年，預測常住人口規模約230-270萬人；
●自貿區掛牌以來，南沙新設企業32265家；
●已有87家世界500強企業落戶南沙，總部型企業亦達103家；
出身+實力，決定其為芸芸客群的心儀之選。
對於購房者而言，選擇南沙，還有著一個難以抵擋的誘惑——全市唯一可望海的地方。
▲南沙夜景
在南沙，就有一處40萬方的墅級大城，碧海、翠湖、青山，一覽無遺。
美不美妙？這便是星河丹堤，立於自貿區核心腹地，是一座屹立在黃山魯森林公園半山之上的豪宅。
▲黃山魯森林公園
1800畝的黃山魯森林公園，其負氧離子含量達到800個/ cm³，雨後天晴時，更是高於1500個。呼吸之間，盡是鮮氧與活力。
星河丹堤依地勢而建，美墅、高層錯落有致，輔以超寬樓間距，推開窗戶，一番天地豁然開朗。
居高而立，遠瞰千年伶仃洋，碧海藍天，視野無疆。
近觀湖色，水光瀲灩，浮光躍金。
▲星河丹堤實景
這般優勢，已出類拔萃。所以，何不入手一套，每天坐看日出日落，雲捲雲舒？
如今，星河丹堤推出【天境】210㎡御海雲墅。
其是靈動4+1房，躺在主臥套房裡，可直面三重景觀。就連兩個次臥，都是南向，所望景觀皆是無遮擋。
▲210㎡戶型圖
清風通堂、陽光入室，更不在話下。該戶型足足擁有一個超大入戶花園，以及兩大陽臺，超寬的南向採光面，讓一線山湖海景，一覽無遺。
陽臺亦可靈活改造，可做揮灑墨水的書房，亦可做叮咚成曲的琴房，或者灑滿歡笑的遊戲室，創作隨心所欲。
3.15米的層高，讓生活多了幾分從容、幾分舒適。
▲210㎡御海雲墅視野
關鍵是，貨量不多，僅28席，買少見少，得把握住機會。目前半山展示區已經開放，不妨移步前往。
項目地址：南沙區黃山魯森林公園內
銷售電話：020 39033333
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