一早，就有朋友說，2010年買的翡翠綠洲新房，價格7000元/平，現在是26000元/平，漲了19000元/平。
小編悚然一驚，什麼時候開始，增城新塘鎮板塊的房價已逼近3萬/平了！
經調查，新塘鎮板塊在售的有6個住宅項目，價格2.3萬-3.9萬/平之間。不過，價格最高的普通住宅還是合匯學府名郡，售價2.7萬/平，臨近13號線溫湧站。
至於碧桂園鳳凰城曾經輝煌一時，一度佔據增城銷量榜的頭名，但如今只有450-500多平別墅單位在售，總價1755萬起，是土豪才玩得起的遊戲！
新塘在售住宅項目一覽
說起漲價，先看看這些樓盤近一年的漲幅：
合匯學府名郡去年5月才賣12000元/平，產品同樣是洋房，短短一年漲了15000元/平，漲幅是125%，令人驚悸。
順欣花園這1年，從9600元/平漲至如今的22500元/平，漲價12900元/平，漲幅134%，領漲新塘樓市。
匯東國際花園去年同樣賣12000元/平，1年上漲11000元/平92%，一樣不可小覷。
簡而言之，不用說2010年買的房子，就算去年在新塘買的房子，至少也漲了11000元/平，100平就升值110萬，完全的暴利啊！
偏遠的增城，即使到現在，仍然有不少廣州人覺得偏僻、沒人氣，看不上，那憑什麼一套普通住宅賣到2.7萬/平？
頭一號就是地鐵13號線的利好。5月23日最新消息，13號線首期全線隧道貫通，預計今年通車無誤，連通黃埔、增城。
廣州地鐵13號線列車曝光
下面，小編直接刷出了13號線首期各個地鐵站周邊的樓盤，均是核實路徑距離1公里以內的地鐵盤。
看圖，13號線沿線在售的地鐵盤有15個，有貨在售的住宅盤僅4個，售價在2.3萬-4.7萬/平之間，還有萬科尚城、佳兆業城市廣場預計5、6月有新貨加推。
13號線沿線盤一覽
還有規劃中的廣州地鐵16號線，連通增城區新塘鎮、石灘、荔城三大板塊，屬遠期規劃。
東部交通樞紐中心落戶新塘，也是不得不說。不但鞏固了新塘鎮的交通佈局，還附帶增城第一高樓地標260米高的城市綜合體——凱達爾樞紐國際廣場、大型購物商場和五星級酒店。
5月17日，廣州發佈的一條投資額超200億元的高速公路，將連通增城和天河，也是交通佈局的重要一環。
“過去增值是項目單盤，隨著交通樞紐的建設，未來東部的居民會享受到政府投入帶來的區位價值的提升。”同創卓越總經理趙卓文表示。
富士康等一批重點工程項目開工，則是開啟了新塘大發展的序幕。
富士康項目3月1日開工建設。該項目位於增城經濟技術開發區,分兩期建設,其中,一期用地約2200畝,計劃 610億元。該項目將於2019年量產,年產值預計高達920億元。
引人關注的還有永旺夢樂城項目。永旺夢樂城主打親民路線，面向一家大小齊到場的家庭式消費，主要為有車一族構建一站式購物新體驗。
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