掌上春城訊 西山區前衛街道辦近日發佈了《關於督促紅廟二、三組村民處置奧宸地產統建團購房債權事宜的告知書》，其中確定了雲南中建投資開發有限公司對西山區22號片區二期，即奧宸中心二期進行一級土地開發。
奧宸中心為昆明西山區22號片區城中村改造項目，位於昆明南市區廣福路沿線，由雲南奧宸地產旗下的昆明香緹玫瑰公司負責開發建設，計劃打造成一個住宅、辦公、商務公寓、超五星級酒店、大型購物中心、學校、銀行、商業街區等配套齊全的大型商住社區。
2014年4月，昆明香緹玫瑰地產拿下首批63畝土地後便開始了奧宸中心一期香緹玫瑰和回遷安置房的建設，但因為開發企業資金問題，項目一期於2014年底開始停工。
事實上，西山區22號片區城中村改造項目在拆遷之前，雲南奧宸地產與紅廟二、三組部分村民簽訂了“房屋認購資格確認協議”及相關“統建房協議”，承諾為村民統建團購房。今年4月，昆明市中級人民法院發佈了雲南奧宸地產及其子公司昆明香緹玫瑰公司將破產重整的消息。這也就意味著雲南奧宸地產開發有限公司由於資金問題，無力繼續履行“房屋認購資格確認協議”及相關“統建房協議”所約定的建房義務，也無力清退村民購房款項。
為了切實維護村民利益，經西山區前衛街道辦、22號片區重建改造指揮部等相關部門多次溝通、協調，確定雲南中建投資開發有限公司對22號片區二期進行開發。按照西山區前衛街道發佈的《告知書》，目前紅廟社區二組、三組與雲南奧宸地產統建團購房問題已達成解決方案，由西山區人民政府前衛街道辦事處及西山區城改置地代奧宸地產向村民退還團購房認購金及相應利息；由雲南中建投資開發有限公司代奧宸地產向村民墊支2000元/平方米的回購款項。
但該解決方案並未得到部分村民的認可，所以西山區在此次《告知書》中明確，如同意退款的村民於6月12日以前到22號片區重建改造指揮部辦理團購房認購金的退款事宜及相關協議的簽訂手續，過期不再辦理。不同意退款解決方案的村民，向奧宸地產破產重整管理人深圳市正源清算事務有限公司申報債權，以便在破產財產中得到相應或部分的分配。
2017年3月，西山區22號城中村改造項目二期（奧宸中心二期）約194畝地塊公開招標土地一級開發社會投資人，雲南中建投資開發有限公司成功中標。
資料顯示，雲南中建投資開發有限公司成立於2016年，由自然人蘇偉斌和融創間接全資子公司昆明融創順澤置業有限公司共同出資組建，其中融創佔股60%為控股股東。
都市時報全媒體記者：徐琳惠
實習編輯：沙蘭梅 一審：楊豔