鳳凰網房產快訊6月23日，宏安集團（01222.HK）及旗下宏安地產（01243.HK）聯合公佈，就宏安地產早前斥7.8億港元購入將軍澳TheParkside綜合商廈的商鋪及一批停車位，該集團指引入全球投資公司KKR，組各佔50％股權的合資企業持有該項目。
宏安地產指，以3.9億港元出售合資企業50％股權予KKR管理的基金的一位屬獨立第三方的聯屬人士，然後雙方各斥約1.298億港元認購合資公司新股，令後者股本增至最高約3.376億港元。而合資公司將不再為宏安地產的附屬公司及獲確認為宏安地產的合資企業，其賬目將不再綜合計入宏安集團或宏安地產集團的賬目。
同日，宏安地產合資企業夥伴、KKR合資企業夥伴及合資公司亦已就股份認購事項訂立股份認購協議。股份認購事項將於2019年7月2日最終落實。
公告顯示，合資公司，亦為MilesvilleLimited（買方），在權益減持完成前為宏安地產間接全資擁有的附屬公司，並於收購事項完成後為物業持有人的間接控股公司。合資公司為一間新成立的公司，除作為物業持有人的間接控股公司的權益外，合資公司並無營運或資產，並預期僅透過物業持有人從事持有該物業。
此外，宏安地產將租賃該項目總樓面面積約3.9萬平方呎的零售範圍，月租總額約33萬港元。而該部分範圍的租金收入淨額於2017和2018年度分別約470萬港元及1450萬港元。租賃於2030年6月30日屆滿，租金將隨租期累進增加至合共約4.03億港元。
此外，公告表示，宏安地產集團主要從事發展待售住宅及商用物業，以及投資工商物業作資本增值之業務。宏安及宏安地產之董事均認為，與KKR合資企業夥伴合作乃大好機遇，可憑藉宏安集團及宏安地產集團在物業投資及管理的知識和專長，夥拍知名業務夥伴，從而擴大其業務。
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