北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

1993年國務院批覆的《北京城市總體規劃》,提出在西二環阜成門至復興門一帶建設國家級金融管理中心,集中安排國家級銀行總行和非銀行機構總部,北京金街應運而生。

金融街區域總體規劃建築面積為402萬平米,其中,寫字樓面積達74%,公寓佔3%,酒店佔4%,綠地等其他配套佔19%。

具體位置

金融街南起復興門內大街,北至阜成門內大街,西抵西二環路,東臨太平橋大街,規劃用地近103公頃。其中建設用地約44公頃,道路用地約32公頃,綠化率超過30%。

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

金融街區位圖

周邊交通

緊鄰復興門內大街、西二環,高峰時期較為擁堵

周邊有地鐵1號線和2號線及多條公交線路,2號線可以說是北京乘坐舒適度最高的地鐵線路。

金融街學區

北京第二實驗小學、西城區奮鬥小學、西城區西單小學、西城區宏廟小學、西城區華嘉小學、北京第二實驗小學涭水河分校

西城第一學區毫無爭議,最牛的小學和最牛的直升校(北京四中、北京八中、北師大附中等)

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

北京第二實驗小學

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

西城區奮鬥小學

周邊醫院

北京協和醫院(西院)、首都醫科大學附屬北京兒童醫院、首都醫科大學附屬北京兒童醫院、北京大學第一醫院、中國醫學科學院阜外醫院

周邊公園

片區內無比較大的公園配套、周邊有北海公園、中山公園等(無法步行到達)

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

北海公園

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

中山公園

周邊商業

金融街購物中心、百盛購物中心復興門店、老佛爺百貨、西單大悅城

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

金融街購物中心

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

西單大悅城

金融街豪宅TOP 3

TOP 1. 中海凱旋

中海凱旋位於未來中國金融管理中心“北京金融一條街”東側一街之隔,同時與西單商業中心相鄰,屬於北京內城區長安街邊的古老而又現代的成熟居住社區,周邊教育、醫療、生活配套極為完善,交通極為便利,地理位置優越,鬧中取靜,是北京城理想的居住、投資兩宜物業。中海凱旋由5棟8.5層板式小高層組成,分為2個組團,共360戶,居住密度低,是長安街少有的低密度高檔社區之一。

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

中海凱旋

【基本信息】

小區地址:太平橋大街98號

物業類型:普通住宅

總建築面積:65000平方米

竣工日期:2004-08-31

總戶數:360

物業管理費:3.60元平方米·月

停車位:400個

開發商:中海豪庭房地產開發有限公司

容積率:2.98

物業公司:中海物業

綠化率:31%

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

中海凱旋在售價格

TOP 2. 華榮公寓

金融街華榮公寓具有“雙街”(長安街、金融街)神經中樞的位置,具有“雙超”(超5A、超5星)極品的產品品位。金融街華榮公寓的定位追求唯一性、稀有性和獨佔性。

金融街華榮公寓是專為社會各界的金融精英和財富精英度身打造的行政服務公寓,產品定位追求唯一性、稀有性和獨佔性。金融街華榮公寓致力追求“天、地、人合一”、“建築、環境、環境和諧統一”的最高品牌境界,致力打造“恆久藝術收藏”的產品品位。

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

華榮公寓

【基本信息】

總戶數:166戶

入住時間:2005-09-30

停車位總數:203個

車位月租:800.00元/月

佔地面積:8900.00平方米

總建築面積:46000.00平方米

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

華榮公寓在售價格

TOP 3. 西城晶華

西城晶華處於金融街版塊的活躍地代,與政協禮堂及國家銀行金融機構總部咫尺之遙。由具有雄厚資金實力的國浩房地產(中國)有限公司投資建設,世界頂級設計團隊P&T(巴馬丹拿--東方廣場之設計團隊)傾情打造。使項目成為二環路以內僅存的低密度、精裝修高檔公寓。

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

西城晶華

【基本信息】

項目位置:太平橋大街8號

配套設施:游泳池、活動室、遊戲室、咖啡室、休息室、接待室、會議室、交誼宴會廳、健身房、韻律操間、桑拿房、棋牌室

物業費用:住宅5.3元/平方米·月

綠化率:33.00%

容積率:2.96

暖氣:分戶式中央空調

供水系統:24小時熱水

建築面積:140326平方米,地上建築面積108000平方米

佔地面積:36517平方米

北京城市豪宅區域大盤點(2):西城區金融街

西城晶華在售價格

評分

交通便利:★ ★ ★ ★ ★

學區價值:★ ★ ★ ★ ★

醫療條件:★ ★ ★ ★ ★

公園綠化:★ ★

商業配套:★ ★ ★ ★ ★

豪宅指數:★ ★ ★ ★

總體評分:★ ★ ★ ★ ⋆

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