8月9日晚，金融街發佈2019年半年度報告。報告顯示，公司實現合同銷售額178.4億元，同比增長94%；其中，住宅地產銷售額144.3億元，同比增長72%，商務地產銷售額34.1億元，同比增長320%。
北京、廣州、上海、重慶為金融街上半年銷售重點城市，銷售額金額比例分別為34.6%、26.0%、15.2%、12.3%。儘管把握金融街表示抓住區域中心城市銷售回暖的市場窗口期，加快銷售去化，但在北京、廣州、重慶的銷售面積與可售面積比例均未超過40%，分別為29.4%、36.1%以及33.3%。
自持兩項目出租率低於50% 惠州酒店入住率僅29%
報告期內，金融街實現營收95.2億元，同比增長43.4%。
"8月9日晚，金融街發佈2019年半年度報告。報告顯示，公司實現合同銷售額178.4億元，同比增長94%；其中，住宅地產銷售額144.3億元，同比增長72%，商務地產銷售額34.1億元，同比增長320%。
北京、廣州、上海、重慶為金融街上半年銷售重點城市，銷售額金額比例分別為34.6%、26.0%、15.2%、12.3%。儘管把握金融街表示抓住區域中心城市銷售回暖的市場窗口期，加快銷售去化，但在北京、廣州、重慶的銷售面積與可售面積比例均未超過40%，分別為29.4%、36.1%以及33.3%。
自持兩項目出租率低於50% 惠州酒店入住率僅29%
報告期內，金融街實現營收95.2億元，同比增長43.4%。
作為金融街營收主力業務的地產開發和物業租賃，分別實現82.6億元和9.2億元的收入，同比增長51.7%和8.7%，毛利率分別略增3.9個百分點、0.9個百分點至43.3%、94.6% ——總體來看，金融街在北京76.5%的高毛利率拉高了毛利率的平均水平，前期儲備項目的收益較為明顯，而天津、惠州的毛利率相對較低，為34.3%和27.4%。
從金融街的自持項目看來，19個位於北京，3個位於天津，1個位於上海，1個位於惠州。不過，作為金融街老項目的金融街公寓在期內出租率降低至50%以下，為46%；2016年竣工的金融街·萬科豐科中心出租率略升，但也僅為42%。
同時，金融街經營物業建築面積排名第二的惠州喜來登酒店入住率僅為29%，期內其物業經營收入3.1億元，毛利率僅為22.3%。
期內，金融街三費隨規模增加水漲船高，銷售費用同比增長50.6%，財務費用中利息支出同比增長46.0%。
金融街實現歸母淨利潤10.5億元，非經常性損益中，收取資金佔用費約1.4億元。
償還債務支出大增 顯國企融資優勢
期末，金融街其他應收款較期初增長37.7億元，一年內到期負債較期初增長28.6億元至126.6億元，長期負債較期初增長25.5億元至431.0億元，資產負債率負債率76.1%，較期初75.0%微增。
期內，金融街經營性現金流由於銷售商品收入現金大幅增加較上期回正，投資流出現金大幅減少致投資性現金流有所回升；同時，本期償債現金較上期大幅增長246.9%至123.6億元，致籌資性現金流為負。由此，金融街現金流淨增加42.8億元，期末現金161.0億元，償債壓力不大。
融資方面，金融街於期內發行四期私募公司債券，籌得資金60億元。其中，2+2 年期平均票面利率4.19%，3+2年期平均票面利率4.37%；完成兩期私募公司債回售轉售工作，存續規模7.3億元，平均票面利率4.00%。同時，發行4期總計規模11.3億元的供應鏈ABS，平均票面利率3.82%，作為國企的金融街在融資成本上的優勢較為明顯。
土儲增幅較小 新開工面積近6倍於竣工面積
截至公告日，金融街在重慶、佛山、蘇州、無錫新增項目儲備5個，新增計容建築面積56.0萬平方米，實現權益投資額59.1億元，與去年同期新獲取12個項目，投資87.1億元相比，收窄幅度較大。
究其原因，金融街正加快項目建工與去化速度，2018年中期，金融街的新開工面積為64萬平方米，年底這一數字為大漲至338萬平方米，而年底的竣工面積為107.1萬平方米。本期，金融街新開工面積為91.1萬平方米，竣工面積15.4萬平方米，新開工面積為竣工面積的5.9倍，而期初這一數字為3.2倍，戰線繼續拉長。
截至期末，金融街已進入五大城市群中心城市城市和周邊一小時交通圈衛星城/區域15
個，儲備的項目規劃建築面積為2092.7萬平方米，可結算權益建築面積約為1246萬平方米，與期初相比，公司儲備規劃建築面積增長36.0萬平方米，可結算權益建築面積減少約15萬平方米，土儲波動較小。
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