最近，市場上的貨幣利好有點多。
先是9月6號央行宣佈“全面降準”加“定向降準”，預計釋放約9000億長期資金，然後在9月10號，國家外匯局通過官網宣佈金融市場的對外開放，全面取消合格境外機構投資者（QFII）和人民幣合格境外機構投資者（RQFII）的額度限制。
降低存款準備金率，並且取消外資投資限制，國內市場的資金面會格外充裕，一場“大水”級別的行情即將來臨。
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很多人不知道，9月16號的降準，將會是國內的第三次降準。
早在今年1月份和5月份，央行就曾全面降準1%提供15000億資金，並且向農商行定向降準約2800億資金。
可以說，從今年開始到現在，市場的資金面其實並沒有那麼緊張。而9月16號降準正式落地之後，資金將會更加寬鬆。
與之前不同的貨幣政策不同，這次“放水”不是以往的MLF利率置換，更不是定向降準或全面降準二選一，而是更加全面，力度更大的，全面降準+定向降準一起上的組合套餐。
關於為什麼降準，市面普遍認為有以下兩個目的，第一是為了支持小微企業融資，第二是為了對衝中美后續談判的不確定性。總之，降準就是為了穩住經濟。
力度越大，越能說明現有局勢的緊張，以及政府迫切想拉動經濟的決心。
最近的放開外資投資額度限制，其實目的也跟降準類似，就是希望對外開放，讓更多外資機構能參與投資中國市場，從而拉動經濟。
根據外匯局官網信息顯示，截至今年8月底，292家QFII機構合計獲得外匯投資額度1113.76億美元（總額度為3000億美元），222家RQFII機構合計獲得投資額度6933.02億元人民幣（總額度為1.94萬億人民幣）。
政策落地後，這些額度上限即將被取消，任何符合條件的投資者都可以參與，而且沒有了以往的限制。
這意味著很快，大量的外資也要進入中國市場，開始抄底優質資產了。
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降準也好，外資也罷，錢很聰明，總會追求它認為安全賺錢的地方。
從最近的政策來看，政府當然是希望，把資金引向實體經濟和資本市場（A股），通過大量的錢來改善生產環境，刺激經濟發展。
為了防止資金流入地產，政府還專門收緊房企的融資渠道，重提“房住不炒”的要求，對房地產調控也是加了不少力度。
一切都好像沒錯，但前提是實體經濟和A股市場要有賺錢效益，並且能確定兌現。
事實上，上半年股市的利好並不少，MSCI指數擴容，放開股指期貨，科創板推出等等都是直接利好股市，股市經常有突破3000點上行的趨勢。
這裡之所以用了“經常”，就是因為上半年A股的表現實在是太過起伏，好的時候突破3100點，壞的時候不到2800點，如同過山車一樣。
股民裡有這樣一個段子， 在A股，別整什麼技術分析，什麼價值投資，一頓分析猛如虎，漲跌全靠特朗普。
中美之間的不確定，一直使得股市波動明顯，讓人信心不足，難談賺錢效應。即使最近宣佈全面降準，A股也是勉強站上了3000點而已。
貨幣寬鬆和吸引外資，的確能夠拉動實體經濟，可由於不確定性存在，經濟回暖依然任重而道遠。
而樓市，雖然有確定性和賺錢效應，但高層卻並不希望繼續走地產的老路，對地產更多是擠泡沫和防風險，使得資金很難直接流入地產。
不過，隨著降準落地和放開外資，市場的資金將更加充裕，之前房企融資收緊的環境或許也會得到改善。
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那麼，分析了這麼多，普通人該如何抓住這波“大水”級的行情呢？
首先，要記住，是市場上錢的變多，不是你的錢會變多。事實上，降準和放水，相當於二次分配，會讓你的錢變得更少。
因為市場上資金充足之後，資產和商品會升值，錢會貶值。對普通人來說，如果不能提前拿到資金割後面人的韭菜，那麼等待他們的很可能是財富的縮水。
所以，給普通人的建議是，趕緊負債買房，用負債對衝通脹。
由於現在的大行情是信貸寬鬆，但經濟不景氣，意味著負債成本雖然降低，但現金流覆蓋負債的壓力卻很大。
這時，最好的做法是，別加過高槓杆，應該在有能力的範圍內，拿低息貸款負債買好資產。
那麼，有哪些好資產，值得人們去投資呢？
A股波動性很大，不過大的行情依然存在，建議選擇科技作為投資主線，因為只有科技進步，才能帶動生產力升級，做大蛋糕，從而拉動經濟。
最近國家大力支持5G、物聯網、人工智能和區塊鏈的發展，其實就是這個道理。
另外，還有一個更適合人們投資的，就是大城市的房產，尤其是擁有強大科技實力城市的房產。
房產雖然最近可能沒有太大行情，但由於科技是長期利好趨勢，大量資金自然會提前重倉佈局，一旦有科技創新或房產行情，這類城市一定是領漲的龍頭。
國內科技實力強勁的城市就那麼多，有互聯網扎堆的北京，網易阿里海康所在的杭州，以及敢跟美國“叫板”有著粵海街道的深圳。
我個人會更加推薦深圳，因為深圳本身科技實力不弱，有大疆、華為、中興、比亞迪等高新科技公司，人口非常年輕，落戶幾乎沒門檻，而且最近還有了社會主義先行示範區的國家級大禮包。
事實上，錢都是相當聰明的，自示範區政策出臺後，深圳最近的新房和二手房成交都相當火熱，新房經常出現日光，二手成交均價已經漲破6.1萬/平，留給普通人猶豫的時間並不多。
最後，總結一下，從近期的政策來看，貨幣寬鬆，資金充裕會一直持續下去，每個人都應該思考，錢到底會流向哪裡。
我個人認為，科技相關的資產，會是普通人當下最值得投資的選擇，無論這個資產是股票，還是房產。
來源：熊大說深房