'誰說即墨區房價高？怕是沒看過這個小區，安居二小區踩盤'

即墨區二十八中商圈內的安居二小區， 小區由青島丞才房地產有限公司建成於2000年，由青島君安物業管理有限公司進行管理。

小區距離建成已有19年，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。

在小區環境方面，小區整體綠化率為35.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。

截止2019年7月,小區當前房價為12150元/㎡ 每平米低於即墨區(12460元/㎡)均價約310元 ，低於二十八中(13399元/㎡)均價約1249元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。

近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。

安居二小區房價走勢

小區有著多樣的戶型結構，81㎡的3居、120㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在106萬到162萬之間。

當前小區主力戶型為118㎡的3居室，該戶型 ,健康步梯，公攤小，得房率高,整體自在大三居，闔家團圓的避風港。

公共交通：

小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。

價格優勢

 5分

小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。

交通配套

 2分

小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。剛需族可做過渡選擇。