嘉定區嘉定老城商圈內的麗景公寓, 小區建成於1994年,開發商是上海嘉龍房產發展有限公司,小區物業是上海嘉龍房產發展有限公司。
嘉定區嘉定老城商圈內的麗景公寓, 小區建成於1994年,開發商是上海嘉龍房產發展有限公司,小區物業是上海嘉龍房產發展有限公司。
小區整體已有25年樓齡,小區建造年代久遠,外觀與戶型設計都較老套,缺乏人性化設計與功能分區,整體居住體驗一般。但也因如此,小區價格也格外低,剛需族可以適當考慮。
在小區宜居程度方面,小區容積率為1.9,平均層高為3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為35.0%, 綠化率較高,小區整體環境較為舒適,茶餘飯後,與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
嘉定區嘉定老城商圈內的麗景公寓, 小區建成於1994年,開發商是上海嘉龍房產發展有限公司,小區物業是上海嘉龍房產發展有限公司。
小區整體已有25年樓齡,小區建造年代久遠,外觀與戶型設計都較老套,缺乏人性化設計與功能分區,整體居住體驗一般。但也因如此,小區價格也格外低,剛需族可以適當考慮。
在小區宜居程度方面,小區容積率為1.9,平均層高為3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為35.0%, 綠化率較高,小區整體環境較為舒適,茶餘飯後,與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
截止2019年8月,小區當前房價為24943元/㎡ 每平米低於嘉定區(32625元/㎡)均價約7682元 ,低於嘉定老城(26629元/㎡)均價約1686元 。 在價格上,小區有明顯的優勢,也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,小區整體保值性相對較差,但是後市升值空間可期,有意向的購房者可持續關注。
麗景公寓房價走勢
嘉定區嘉定老城商圈內的麗景公寓, 小區建成於1994年,開發商是上海嘉龍房產發展有限公司,小區物業是上海嘉龍房產發展有限公司。
小區整體已有25年樓齡,小區建造年代久遠,外觀與戶型設計都較老套,缺乏人性化設計與功能分區,整體居住體驗一般。但也因如此,小區價格也格外低,剛需族可以適當考慮。
在小區宜居程度方面,小區容積率為1.9,平均層高為3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為35.0%, 綠化率較高,小區整體環境較為舒適,茶餘飯後,與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
截止2019年8月,小區當前房價為24943元/㎡ 每平米低於嘉定區(32625元/㎡)均價約7682元 ,低於嘉定老城(26629元/㎡)均價約1686元 。 在價格上,小區有明顯的優勢,也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,小區整體保值性相對較差,但是後市升值空間可期,有意向的購房者可持續關注。
麗景公寓房價走勢
小區戶型豐富多樣,既有65㎡的2居也有144㎡的3居戶型,整體房價在173萬到400萬之間,不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為65㎡的2居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯,公攤小,得房率高,整體緊湊小二居,剛需最優選。
嘉定區嘉定老城商圈內的麗景公寓, 小區建成於1994年,開發商是上海嘉龍房產發展有限公司,小區物業是上海嘉龍房產發展有限公司。
小區整體已有25年樓齡,小區建造年代久遠,外觀與戶型設計都較老套,缺乏人性化設計與功能分區,整體居住體驗一般。但也因如此,小區價格也格外低,剛需族可以適當考慮。
在小區宜居程度方面,小區容積率為1.9,平均層高為3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為35.0%, 綠化率較高,小區整體環境較為舒適,茶餘飯後,與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
截止2019年8月,小區當前房價為24943元/㎡ 每平米低於嘉定區(32625元/㎡)均價約7682元 ,低於嘉定老城(26629元/㎡)均價約1686元 。 在價格上,小區有明顯的優勢,也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,小區整體保值性相對較差,但是後市升值空間可期,有意向的購房者可持續關注。
麗景公寓房價走勢
小區戶型豐富多樣,既有65㎡的2居也有144㎡的3居戶型,整體房價在173萬到400萬之間,不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為65㎡的2居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯,公攤小,得房率高,整體緊湊小二居,剛需最優選。
公共交通:
小區周邊雖有公共交通配套,但是距離都相對較遠,距離最近的地鐵站嘉定西站1405米,步行時間較長,對日常通勤上班造成一定困擾
小區對口小學是疁城實驗學校,疁城實驗學校是公立學校,屬於普通學校。學校教育質量平平,缺乏競爭優勢,這也使得小區的房價整體較低,年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
小區有便利的生活購物體驗,出門就是大型購物中心綠地嘉尚國際廣場,大約1871米左右的距離,綠地嘉尚國際廣場是集購物、餐飲、娛樂於一體的大型購物生活綜合體,一站式解決居民的生活購物需求。
此外,小區周邊還有 信業購物中心 、 嘉定上影商業廣場 等綜合購物中心, 等綜合購物中心, 生活配套完備,在豐富住戶日常生活的同時,也為小區後期的升值潛力提供了穩定的基礎。
小區周圍沒有大型三甲醫院,居民的大病就醫需求不能得到良好滿足,對於家中有老人的購房者需多加權衡。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 上海嘉華醫院, 嘉定區中心醫院, 嘉定區中醫醫院, 常見病症就醫的需求被很好滿足,避免了去三甲醫院排隊的麻煩,出門即能及時看病就醫。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
---|---|---|---|
二居室 | 183萬 | 首付:55萬 | 首付:91萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:8763元 | 月供:6509元 | ||
三居室 | 285萬 | 首付:85萬 | 首付:142萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:13648元 | 月供:10138元 |
嘉定區嘉定老城商圈內的麗景公寓, 小區建成於1994年,開發商是上海嘉龍房產發展有限公司,小區物業是上海嘉龍房產發展有限公司。
小區整體已有25年樓齡,小區建造年代久遠,外觀與戶型設計都較老套,缺乏人性化設計與功能分區,整體居住體驗一般。但也因如此,小區價格也格外低,剛需族可以適當考慮。
在小區宜居程度方面,小區容積率為1.9,平均層高為3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為35.0%, 綠化率較高,小區整體環境較為舒適,茶餘飯後,與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
截止2019年8月,小區當前房價為24943元/㎡ 每平米低於嘉定區(32625元/㎡)均價約7682元 ,低於嘉定老城(26629元/㎡)均價約1686元 。 在價格上,小區有明顯的優勢,也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,小區整體保值性相對較差,但是後市升值空間可期,有意向的購房者可持續關注。
麗景公寓房價走勢
小區戶型豐富多樣,既有65㎡的2居也有144㎡的3居戶型,整體房價在173萬到400萬之間,不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為65㎡的2居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯,公攤小,得房率高,整體緊湊小二居,剛需最優選。
公共交通:
小區周邊雖有公共交通配套,但是距離都相對較遠,距離最近的地鐵站嘉定西站1405米,步行時間較長,對日常通勤上班造成一定困擾
小區對口小學是疁城實驗學校,疁城實驗學校是公立學校,屬於普通學校。學校教育質量平平,缺乏競爭優勢,這也使得小區的房價整體較低,年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
小區有便利的生活購物體驗,出門就是大型購物中心綠地嘉尚國際廣場,大約1871米左右的距離,綠地嘉尚國際廣場是集購物、餐飲、娛樂於一體的大型購物生活綜合體,一站式解決居民的生活購物需求。
此外,小區周邊還有 信業購物中心 、 嘉定上影商業廣場 等綜合購物中心, 等綜合購物中心, 生活配套完備,在豐富住戶日常生活的同時,也為小區後期的升值潛力提供了穩定的基礎。
小區周圍沒有大型三甲醫院,居民的大病就醫需求不能得到良好滿足,對於家中有老人的購房者需多加權衡。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 上海嘉華醫院, 嘉定區中心醫院, 嘉定區中醫醫院, 常見病症就醫的需求被很好滿足,避免了去三甲醫院排隊的麻煩,出門即能及時看病就醫。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
---|---|---|---|
二居室 | 183萬 | 首付:55萬 | 首付:91萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:8763元 | 月供:6509元 | ||
三居室 | 285萬 | 首付:85萬 | 首付:142萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:13648元 | 月供:10138元 |
教育配套 2分
小區對口學校為普通小學,教育質量平平,明顯缺乏競爭力。小區房價較低,對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。
價格優勢 5分
在價格上,小區有明顯的優勢,也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
交通配套 4分
小區離地鐵站很近,步行僅需15分鐘。便利的出行距離能極大提升居民的幸福感。以上因素也使小區的價格呈上升趨勢。
醫療配套 3分
小區的醫療配套稍有欠缺,五公里範圍內沒有三甲醫院,但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。