主幹道上綜合體之戰愈演愈烈 誰才是最終受益者?

交通 建築 購房 長江 房天下資訊 房天下資訊 2017-11-01
主幹道上綜合體之戰愈演愈烈 誰才是最終受益者?

揚州的主幹道不少,每條主幹道都愈發的繁華,其中不能忽略了一個接著一個拔地而起的商業綜合體,他們的出現帶動了商業的發展,同時也給周邊的居民帶來了便利,其中文昌路一直是老牌商業綜合體的聚集所在地,而近年來還是要數邗江路和江陽路開始異軍突起,發展迅速。

文昌路貫穿東西 老牌商業聚集主軸線

作為揚州城區的主幹道,文昌路是揚州重要城市功能集聚的主軸線,它貫穿東西,集政治、商業、文化、交通於一體。揚州市民沿此路東可至江都城區,向西穿越儀徵市腹地最遠可至南京六合,是揚州市內的大動脈和景觀路。

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沿線商業繁多,如華城科技廣場、國泰大廈、中集文昌中心(在建)、文昌樂都匯(在建)、華懋購物中心、環球金融城、泰達Y-MSD、城慶商業廣場、金鷹新城市中心。

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【沿線樓盤推薦:品尊國際】

亮點:西區明月湖畔京華城旁,精品豪宅。

最新動態:品尊國際目前雙拼別墅15#在售,建築面積292平米(地上),均價1500萬/套左右;二期高層10#在售,建築面積255平米,還剩十幾套房源,均價28000-29000元/平米。

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邗江路綜合體雲集 勢將繁華進行到底

一條邗江路,尤其是邗江中路,短短几年內,已經雲集了萬達廣場、力寶廣場、大潤發邗江店、三盛國際廣場、潤輝廣場等商業地產項目,未來還或將有恆大商業的入駐。另外天潤國際、聯合廣場、星座國際等一批高檔寫字樓的點綴,使得其氣質越發高端。

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從輻射人群來看,邗江路周邊已經聚集了多個住宅小區,中海錦苑、新港名仕花園、金域藍灣等,老小區也頗多。居民具有一定的消費能力。而便捷的公交快線也為其商業的發展加碼。 綜合來看,邗江路商圈將越發火爆。

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【沿線樓盤推薦:中海錦苑】

亮點:西區大潤發旁,醇熟大盤。

最新動態:中海錦苑位於邗江北路88號,目前房源已售完,新房源加推時間待定。

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江陽路後勁十足 實力不容小覷

近年來,隨著二城的發展以及城南快速通道的建設,江陽路一帶逐漸發展起來,揚州萬達廣場(即將開業)、寶龍金輪廣場(已開業)等大牌商業已紛紛入駐,此外,還有揚州商城、麥德龍超市和紅星美凱龍等一系列早已開業的商城,未來,江陽路的商業實力不容小覷。將與邗江路商圈形成激烈的競爭。

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江陽路是揚州市城市主路網中重要的東西向幹道,未來是揚州規劃主城區"五橫七縱"快速路網中的重要"一橫",將構築城市南側"一體兩翼"東西向快速通道。目前正實施快速化改造,預計2018年完成,有利於分流老城的交通壓力。

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【沿線樓盤推薦:高力俬巢二期】

亮點:辦公、自住與一體 精品宜居公寓。

最新動態:高力俬巢現有特價房源在售,價格5600元/平米起。另外二期13#13/14/15/16層在售,價格6600-7300元/平米,均價6900元/平米,公寓主力戶型建築面積為35、48、57平米。

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揚子江路貫穿南北 商業興起帶動周邊

揚子江路是揚州的主幹道之一,南北貫穿揚州城。揚子江路上集結了一些老機關、學校、酒店、商業中心、寫字樓、大型超市等基礎設施,新商業有萬科彩虹匯、寶龍金輪廣場(已開業)。

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【沿線樓盤推薦: 光明鉑悅華府】

亮點:周邊商業配套完善 交通便捷。

最新動態:光明鉑悅華府預計10月底加推2#,戶型建築面積為102、117平米左右,預計均價11500元/平米。

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江都路延伸工程 終成南北交通大動脈

江都路延伸工程自竹西路至江平東路段長約2.5公里,寬40米。該工程完工後南起開發東路,北至江平東路的江都路將成為東區又一條南北貫通大動脈,讓揚州"二環"與被稱作"北三環"的江平東路相連,城區環路、東區交通網絡將更加完善,市民出行將更便捷。

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目前江都路上的綜合體較少,目前已有揚州新城吾悅廣場、新都坊等進駐,相信江都路延伸工程結束之後,會有更多的商業綜合體進駐。

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【沿線樓盤推薦:揚州新城吾悅廣場】

亮點:坐擁古運河北岸 自帶46萬方商業綜合體。

最新動態:揚州新城吾悅廣場目前所推房源已售完,商鋪預計11月初開盤,建築面積為30-70平米。

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