天津市發佈2016年房屋租賃市場租金水平

（記者於強）昨日，天津市國土房管局發佈《天津市2016年房屋租賃市場租金水平》。2016年本市各區住宅房屋租金水平為23.6元/月·建築平方米，同比上漲2.1%，除寶坻區、靜海區略有下降外，均呈小幅上漲趨勢。按照住建部《商品房屋租賃管理辦法》相關規定，自2017年起將每年發佈本市上年度房屋租賃市場租金水平，原房屋指導租金不再發布。

據悉，2016年房屋租賃市場租金水平按各區、各版塊予以發佈，全面真實地反映了上年度本市房屋租賃市場實際交易情況，可為房屋租賃雙方議定租金提供有效參考。房屋租賃雙方可按照房屋所在版塊查詢市場租金水平，結合市場情況自行議定租金，經過平等協商後確定實際租金價格。租賃房屋所屬版塊無租金水平數據的，可參照臨近版塊、同類房屋的租金水平議定租金。

本次發佈的房屋租賃市場租金水平是依據2016年度房屋租賃交易數據測算的不含稅費價格。根據租金水平，和平區依然是本市住宅房屋租金最高的區域，全區域的高層住宅租金水平全部達到42元/月·建築平方米以上。其中，體育館、南市和濱江道三個版塊高層住宅租金水平排名全市前三。記者通過安居客、趕集網、58同城等平臺搜索發現，目前上述三個版塊中的吉利花園、新匯華庭等代表性小區的一室一廳房源的月租金普遍在2500-3000元之間。

在多層住宅中，和平區體育館版塊和五大道版塊租金水平並列排名第一，均為46元/月？建築平方米。

此外，2016年本市非住宅房屋包括商業、辦公、工業等各類型房屋租金水平與上年基本持平，有小幅上漲，商業用房平均租金60元/月·建築平方米，同比上漲2.4%；辦公用房平均租金45元/月·建築平方米，同比上漲3.2%；工業用房平均租金15.6元/月·建築平方米，同比上漲2.6%。