租期未到商場將拆
小商戶退錢無門
文景路棗園綜合蔬菜市場位於西安市文景路棗園十字西北角，它的西側就是從去年冬天就已開始拆遷的棗園村。
“我們聽到過拆遷的消息，老闆卻說拆不到這裡，就算拆到了也會退錢。”李女士是該商場的一家小商戶，她於今年初交了半年的租金8000元，剛過去兩三個月，沒想到商場真的要拆了，加上之前交的1000元押金，至少應退還她三四千元，然而她近日已經聯繫不到商場老闆。
劉女士在該商場經營化妝品生意，她於一年前交了兩年的租金8萬元，如今租期還剩大半年，加上5000元的押金，“老闆至少得退3萬吧。”劉女士說，她也多方聯繫商場老闆，但無果。另一個經營小吃的商戶則表示，他也投入幾萬元目前未到期，現在生意沒法做下去，找老闆要錢卻要不回來。
據介紹，類似的商戶有100多家。“目前老闆把我們都拉黑了，聯繫不到。”一商戶此前與老闆微信交涉，對方稱“事情的處理是時間問題，我目前也無能為力。”在華商報記者的見證下，一名商戶用陌生號碼撥通了老闆的電話，但一提到商戶要錢，對方含糊兩句隨即掛斷。
於是商戶們找到轄區政府，被告知可報警處理，報警後被告知可起訴房東。昨日上午，商戶們將此事反映到未央區信訪辦，該辦進行了登記。
拆遷指揮部
建議小商戶聯名起訴
昨日下午，記者趕到商場，有建築工人正在商場周邊壘牆封閉，西側的棗園村不少建築已拆成一片廢墟。商場內外一片混亂，門口有成排的安保人員把守，“這裡要拆了，不能再經營了，讓他們搬家，我們在維持秩序。”在商場的門口張貼著一份未央區規劃、國土資源、住建局、城市管理局、城中村和棚戶區改造事務中心、未央宮街辦等六單位聯合發出的關於拆除違法建設項目的通告，通告中稱，該處建設項目未取得合法有效的用地手續，未經規劃許可，屬違法用地建設，應無條件拆除。通告上方則是一份顏色已發黃的棗園村集體土地上棚戶區改造房屋徵收工作的通告。
那麼這裡究竟是無條件拆除的違法建設還是包含在棗園村集體土地的整體拆遷中呢？就此，該村拆遷指揮部的一名工作人員言語含糊，表示稱其為違建是前期警示，整體拆遷工作是面對商場的老闆，屆時拆了房子商場老闆還可能獲得鉅額賠償。對於違法建築拆除是否獲得賠償的問題，這名工作人員未做解釋。但他向前來諮詢的商戶們建議，聯名到法院起訴，屆時就算老闆獲得了相應賠償，也可能會因為債權債務關係被法院查封財產，進而使商戶權益得到保護。 華商報記者 佘暉
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