智能建築集成系統（也稱為建築集成系統BMS或者智能化集成系統IIS），其主要的目的是將不同功能的智能化子系統通過統一的信息平臺實現集成，以形成具有信息彙集、資源共享及優化管理等綜合功能的系統。建築集成系統組成：由核心管理平臺及相關子系統組成，各子系統通過分佈式網絡集成到核心管理平臺，各子系統的運行數據及報警信息彙集到統一的開放數據庫中進行管理，定期輸出設備運行及管理的各類報表，實現相關聯的子系統之間的信息共享和集中、報警管理和聯動控制功能，同時建立起整個建築的中央監控與管理界面。
建築集成系統集成的內容：建築設備監控系統（BAS）、電力監控系統、電梯/自動扶梯監控系統、出入口控制系統、信息發佈系統、客房控制系統、視頻安防監控系統、入侵報警系統、客房門鎖系統、樓宇自控系統（供配電系統、空調及通風系統、冷凍水機房系統、給排水系統）、安全防範系統（視頻監控系統、入侵報警系統、巡更管理系統、出入控制系統、停車場管理系統）、智能燈光控制系統、電梯監視系統、公共廣播系統、火災自動報警系統及消防系統等建築集成系統的特點：無所不在的感知：基於雲計算、物聯網、移動互聯網、大數據等基礎信息架構，不間斷地通過信息終端和信息服務，信息需求者可按需隨時獲取，從而增強環境的友好性，提高建築管理的效率和科學性。信息的大融合：將建築各子系統信息融入物聯網管理的大信息平臺，以信息融合為基礎形成建築之間、城市之間的交融寫作，從而達到有效的服務與管理。以人為本：強調建築環境內的人員居住、辦公環境，強調能源管理機制，構建面對所有人員的凡在的、機會均等的信息服務。優化資源配置：通過信息之間的融合和整理，與其他管理系統緊密協調，實現資源要素優化配置併發作用，從而減少建築的資源消耗與浪費。
樓宇自動化系統是由中央計算機及各種控制子系統組成的綜合性系統，它採用傳感技術、計算機和現代通信技術對包括採暖、通風、電梯、空調監控，給排水監控，配變電與自備電源監控，火災自動報警與消防聯動，安全保衛等系統實行全自動的綜合管理。各子系統之間可以信息互聯和聯動，為大樓的擁有者、管理者及客戶提供最有效的信息服務和一個高效、舒適、便利和安全的環境。BA系統一般採用分散控制、集中監控與管理，其關鍵是傳感技術與接口控制技術以及管理信息系統。那麼，樓宇自控BA系統傳感器有哪些呢？
【傳感器】
傳感器是自控系統中的首要設備，它直接與被測對象發生聯繫。它的作用是感受被測參數的變化，併發出與之相適應的信號。
在選擇傳感器時一般有三個要求：高準確性、高穩定性、高靈敏度。
1、溫度傳感器：樓宇工程中應用的主要接觸式溫度傳感器，如熱電阻、熱電偶、PTC硅感應器等，由於測溫元件與被測介質需要進行充分的熱交換，測量常伴有時間上的滯後。如Pt1000其在0時電阻為1000Ω，隨著溫度的升高電阻減小，靈敏度一般在3～4Ω／K，響應速度一般在15～30
2、壓力傳感器：常用的有電氣式壓力傳感器，將被測壓力的變化轉換為電阻、電感等各種電氣量的變化，從而實現壓力的間接測量。常用的有壓差開關、表壓傳感器、靜壓傳感器等。
3、流量傳感器：常用的是電磁流量計，由法拉第電磁感應定律知，在磁場中運動並切割磁力線的導體中會有感應電動勢產生，此感應電動勢與流體的體積流量呈線性關係。
4、溼度傳感器：用於測量室內空氣相對溼度。
5、液位傳感器：用於控制水箱、水池等的上限、下限液位。
【執行器】
在自動控制系統中，它接受控制器輸出的控制信號，並轉換成直線位移或角位移，來改變調節閥的流通截面積，以控制流入或流出被控過程的物料或能量，從而實現過程參數的自動控
1、風閥執行器：用於控制安裝於新風、迴風口的風閥，既可進行開關控制，也可進行開度控制。執行器設有萬能夾具，可直接夾持在風閥的驅動軸上，設有手動復位鈕，在故障時可手動調節。根據風管橫截面的大小可選擇不同鈕矩的執行器。
2、水管閥門執行器：與閥門配套使用，有開關式和調節式兩種，開關式一般口徑大，在冷熱站中用於控制各系統工藝管道的開啟和關閉、各種工況間的切換等；調節式主要用於控制流量，在空調機組中，根據控制器的溫溼度設定值控制回水流量和蒸汽加溼的流量，使溫溼度維持在設定值。
【現場控制器（DDC）】
DDC是用於監視和控制系統中有關機電設備的控制器，它是一個完整的控制器，有應有的軟硬件，能完成獨立運行，不受到網絡或其它控制器故障的影響。根據不同類型的監控點數提供符合控制要求和數量的控制器。每處DDC具有10－15％點數的擴充或餘量。
控制器構成符合以下要求：
（1）以32位或16位微處理器的可編程DDC；
（2）具有可脫離中央控制主機獨立運行或聯網運行能力；
（3）具有電源模塊
（4）具有通信模塊
（5）DDC有在模板LED顯示每個數字輸入，輸出點的實時變化狀態。當外電斷電時，DDC備電池可保證RAM中數據在60天不掉失。
（6）當外電重新供應時，在無需人工干預的情況下，DDC能自動恢復正常工作。
（7）DDC存儲的數據非正常丟失時，用戶可通過現場標準串行數據接口和通過網絡操作將數據重新寫入DDC控制器。
（8）DDC的操作程序與應用程序皆採用PPCL高級語言編寫。
（9）DDC程序的編寫，修改既可在中央站上進行，也可通過便攜機進行。
（10）DDC在外電斷時，同時後備電池丟失時，能存儲其應有程序。
（11）DDC的採集精度與傳感器的精度相匹配。
（12）工作環境：溫度0度到50度，相對溼度0－90％
（13）電源：AC220V，10％，50HZ。
DDC具備以下功能：定時啟停自適應啟／停自動幅度控制需求量預測控制事件自動控制掃描程序控制與警報處理趨勢記錄全面通信能力
中央監控站：中央管理工作站系統由PC主機、彩色大屏幕顯示器及打印機組成，是BAS系統的核心，它直接可以和以太網相連。整個大廈內所受監控的機電設備都在這裡進行集中管理和顯示，內裝工作軟件提供給操作人員下拉式菜單、人機對話、動態顯示圖形，為用戶提供一個非常好的、簡單易學的界面，操作簡單，操作者無需任何先驗軟件知識，即可通過鼠標和鍵盤操作管理整個控制系統。