不在江湖，江湖上卻到處是有關肥西的傳說。
突擊開盤、夜裡加推是開發商的慣用伎倆。這不，據網友透露，昨晚肥西某盤夜裡突擊開盤，37#樓，32套洋房，全部賣完！
洋房緊急加推 最高總價達195萬
4月19日，肥西縣禹洲天璽備案35#、37#，毛坯，花園洋房，64套房源，備案均價12500.32元/㎡，與上次備案均價相比基本持平。具體備案價格如下：
才備案沒幾天，昨晚禹洲天璽就搞起了突擊，夜裡加推37#，最高備案價17780元/㎡，戶型面積為95.8㎡，房子總價達170.4萬元；最低備案價8171元/㎡，但戶型為239㎡，戶型面積較大，總價約為195.57萬元。
根據購房者反饋，37#樓、32套洋房基本售罄，35#樓預計在近期推出。
也有網友反應，自己在售樓部登記過，但本次開盤卻沒有通知自己，又錯過了買房的機會。畢竟這次只有30來套房源，僧多粥少，買不到也正常。
年後5次開盤 4月禹洲天璽成銷冠
在某些項目惜盤捂盤就是不賣的情況下，禹洲天璽倒是算個“異類”！年後以來，禹洲天璽先後開盤5次。4月19日推出項目最後的2棟高層，20#、23#樓，共248套房源，均價10500元/㎡。1小時售罄。目前，禹洲天璽僅剩洋房在售。
2017年禹洲天璽開盤迴顧：
2月4日，推出二期26#27#樓，建築面積約99-124平米，備案均價10500元/平米，300套左右。
3月7日，24#、25#開盤，共300套房源，戶型建築面積約98-126㎡，均價10500元/㎡。
3月29日，推出21#、22#，共248套，毛坯高層，戶型建築面積約88㎡、103㎡、125㎡，均價10500.23元/㎡。
4月19日，開盤20#23#，共248套，戶型建築面積約88㎡、103㎡、125㎡，均價10500.29元/㎡。
4月25日，開盤37#，32套房源，洋房，均價12500.32元/㎡。
近兩個月，禹洲天璽保持著每月兩場開盤的節奏。除了昨晚推出的洋房房源，前4次均為高層，且每次開兩棟樓。這樣的開盤節奏，配合開盤即售罄的去化效率，高層想不賣完都難！
從4月合肥住宅成交情況來看（統計時間截止到發稿前），肥西縣不出意外的，以1397套穩坐合肥新房住宅成交量排行榜第一名，佔全市住宅成交量的46.5%。
另外，像新站區、北城等房價較低的區域，住宅成交量都較為可觀。這也從側面說明，目前合肥市場剛性需求還是很旺盛的。
眾所周知，肥西作為合肥住宅市場最火爆的區域，幾大熱盤受關注程度極高。從4月肥西住宅成交情況，禹洲天璽累計成交757套房源，比第二名整整多賣了594套，其他幾大熱盤成交量都不足200套。可見這個月，禹洲天璽是有多“瘋狂”！
各盤密集加推 五一限購流言又起
“限購要升級了嘛？感覺現在開盤，加推的好多啊。”
山雨欲來風滿樓！筆者粗略統計了下，昨天禹洲天璽、廬州公館夜裡加推，今早光明觀瀾公館、長虹世紀榮廷開盤，又曝今晚世茂翡翠首府、信達天御將加推。
兩天內，合肥6家樓盤密集加推。如此著急的趕場，是“巧合”還是限購加碼前的“心虛”？
肥西又要“限購”？單拿的這個流言來說，最近幾個月就沒有消停過。一次次地站在風口浪尖，又一次次的安然渡劫，肥西還真的有些特別。
據內部人士透露，合肥最近並沒有限購方面的會議和文件。也就是說，目前ZF暫時並沒有出臺相關政策的意思。如果真的要限購，搞不好會是一場突然襲擊！
開盤預告
今晚，經開區世茂翡翠首府即將開盤，加推20#樓，毛坯，共25層，房源數100套，戶型面積101㎡、102㎡、131㎡，備案均價14127.53元/㎡。
另外，華邦觀築裡近期也有可能加推，融科城5月中下旬推出9#樓，面積在115-160㎡，共計136套房源。
肥西方面，華商公館已經備案1、2#樓，備案均價11420.62元/㎡，戶型是89-115㎡，共計187套房源，近期加推。
新華九龍首府已經備案2#樓，128套，毛坯高層，均價11422.01元/㎡，近期加推。
華南城紫荊名都三期和園備案3#、4#，246套房源，毛坯，高層，備案均價8499.83元/㎡，即將加推。
融創玖樟臺計劃在五月份首開，推出17#、20#，17#樓為小高層，34套，戶型建築面積147m²；20#樓為高層，104套，戶型建築面積110-135m²，價格未定。
信地華地城五期住宅近期有加推計劃。
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