在太原哪裡買房最划算？不管哪裡，這4種房子千萬不能買！
新浪樂居訊買房，地段的重要性不言而喻，選擇在哪裡買房，直接決定你房子未來發展如何。在太原哪裡買房最划算呢？市中心房價一般都很高，但是市中心交通擁堵，遇到上...
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7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
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7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
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7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
房源需要搶。
除了淺山風華外，新區另一個值得關注的樓盤是大象山舍。
大象山舍是蘇州萬科大字系全新作品，毗鄰大陽山國家森林公園。設計團隊是高端人居締造者SCDA團隊，產品質量方面肯定是值得相信的。
而此次大象山舍推出145㎡-280㎡疊墅，大象山舍的疊加為上下兩疊，1、2層加地下室為下疊，3、4層加露臺為上疊，面積段約145-245m²；西邊套戶型較大些，面積段約170-280m²，最快8月開盤，預計價格在4萬左右。
一句話點評：高端疊墅，設計有驚喜，價格有點高。
吳中區
金融街·融悅灣
8月份吳中區將有9大樓盤開盤加推，其中首開的有6家，而最引人矚目的可就就要算是吳中太湖新城的金融街·融悅灣了。
融悅灣項目位於蘇州重點打造的“一核四城”吳中太湖新城板塊，附近將規劃打造200米沿湖商業、甲級辦公、五星級酒店、購物中心、奢華公寓等多項城市級配套資源，未來也將導入大量金融街合作資源。建成後將成為太湖新城一線湖景天際線的標誌性建築群，提升了區域能級，促進太湖新城的商業配套發展。
融悅灣項目首開將推出高層房源，項目規劃戶數488戶，佔地面積41647.4㎡，預計9月開盤，項目規劃總戶數488戶。包括10萬平米高端商業、8.8萬平米總部辦公、約5萬平米五星級酒店、約5萬平米行政公寓、18萬平米湖景大宅。目前在售的全部都是大戶型，最小的也是140平，雖然價格還沒有出來，但3萬以上是肯定的了。
這幾年吳中太湖新城一直處於新房匱乏的局面，不過眾多房企也早已嗅到吳中太湖新城的發展潛力，紛紛入駐吳中太湖新城。
富力與新城招商紛紛在吳中太新拿地，金融街與正榮的
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7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
房源需要搶。
除了淺山風華外，新區另一個值得關注的樓盤是大象山舍。
大象山舍是蘇州萬科大字系全新作品，毗鄰大陽山國家森林公園。設計團隊是高端人居締造者SCDA團隊，產品質量方面肯定是值得相信的。
而此次大象山舍推出145㎡-280㎡疊墅，大象山舍的疊加為上下兩疊，1、2層加地下室為下疊，3、4層加露臺為上疊，面積段約145-245m²；西邊套戶型較大些，面積段約170-280m²，最快8月開盤，預計價格在4萬左右。
一句話點評：高端疊墅，設計有驚喜，價格有點高。
吳中區
金融街·融悅灣
8月份吳中區將有9大樓盤開盤加推，其中首開的有6家，而最引人矚目的可就就要算是吳中太湖新城的金融街·融悅灣了。
融悅灣項目位於蘇州重點打造的“一核四城”吳中太湖新城板塊，附近將規劃打造200米沿湖商業、甲級辦公、五星級酒店、購物中心、奢華公寓等多項城市級配套資源，未來也將導入大量金融街合作資源。建成後將成為太湖新城一線湖景天際線的標誌性建築群，提升了區域能級，促進太湖新城的商業配套發展。
融悅灣項目首開將推出高層房源，項目規劃戶數488戶，佔地面積41647.4㎡，預計9月開盤，項目規劃總戶數488戶。包括10萬平米高端商業、8.8萬平米總部辦公、約5萬平米五星級酒店、約5萬平米行政公寓、18萬平米湖景大宅。目前在售的全部都是大戶型，最小的也是140平，雖然價格還沒有出來，但3萬以上是肯定的了。
這幾年吳中太湖新城一直處於新房匱乏的局面，不過眾多房企也早已嗅到吳中太湖新城的發展潛力，紛紛入駐吳中太湖新城。
富力與新城招商紛紛在吳中太新拿地，金融街與正榮的
項目即將上市，再加上7月11日金融街竟得的14號地塊，目前板塊內待上市的新盤共有五個。而融悅灣一旦開盤，開盤結果如何，無疑能夠為下半年的吳中太湖新城樓市定下基調。
一句話點評：湖景地產，太湖新城核心位置，未來規劃值得期待。
蔚藍四季花園
除了融悅灣外，吳中區的蔚藍四季花園也將在8月份加推。
今年上半年，吳中區的銷售排行榜
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7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
房源需要搶。
除了淺山風華外，新區另一個值得關注的樓盤是大象山舍。
大象山舍是蘇州萬科大字系全新作品，毗鄰大陽山國家森林公園。設計團隊是高端人居締造者SCDA團隊，產品質量方面肯定是值得相信的。
而此次大象山舍推出145㎡-280㎡疊墅，大象山舍的疊加為上下兩疊，1、2層加地下室為下疊，3、4層加露臺為上疊，面積段約145-245m²；西邊套戶型較大些，面積段約170-280m²，最快8月開盤，預計價格在4萬左右。
一句話點評：高端疊墅，設計有驚喜，價格有點高。
吳中區
金融街·融悅灣
8月份吳中區將有9大樓盤開盤加推，其中首開的有6家，而最引人矚目的可就就要算是吳中太湖新城的金融街·融悅灣了。
融悅灣項目位於蘇州重點打造的“一核四城”吳中太湖新城板塊，附近將規劃打造200米沿湖商業、甲級辦公、五星級酒店、購物中心、奢華公寓等多項城市級配套資源，未來也將導入大量金融街合作資源。建成後將成為太湖新城一線湖景天際線的標誌性建築群，提升了區域能級，促進太湖新城的商業配套發展。
融悅灣項目首開將推出高層房源，項目規劃戶數488戶，佔地面積41647.4㎡，預計9月開盤，項目規劃總戶數488戶。包括10萬平米高端商業、8.8萬平米總部辦公、約5萬平米五星級酒店、約5萬平米行政公寓、18萬平米湖景大宅。目前在售的全部都是大戶型，最小的也是140平，雖然價格還沒有出來，但3萬以上是肯定的了。
這幾年吳中太湖新城一直處於新房匱乏的局面，不過眾多房企也早已嗅到吳中太湖新城的發展潛力，紛紛入駐吳中太湖新城。
富力與新城招商紛紛在吳中太新拿地，金融街與正榮的
項目即將上市，再加上7月11日金融街竟得的14號地塊，目前板塊內待上市的新盤共有五個。而融悅灣一旦開盤，開盤結果如何，無疑能夠為下半年的吳中太湖新城樓市定下基調。
一句話點評：湖景地產，太湖新城核心位置，未來規劃值得期待。
蔚藍四季花園
除了融悅灣外，吳中區的蔚藍四季花園也將在8月份加推。
今年上半年，吳中區的銷售排行榜
中，蔚藍四季花園以15.34億元、7.65萬方、811套的成交表現摘得三榜桂冠。
蔚藍四季花園去年下半年開盤，之後不斷進行小加推。之所以收到追捧，原因一是在於蔚藍四季花園目前的價格在1萬9/㎡，
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7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
房源需要搶。
除了淺山風華外，新區另一個值得關注的樓盤是大象山舍。
大象山舍是蘇州萬科大字系全新作品，毗鄰大陽山國家森林公園。設計團隊是高端人居締造者SCDA團隊，產品質量方面肯定是值得相信的。
而此次大象山舍推出145㎡-280㎡疊墅，大象山舍的疊加為上下兩疊，1、2層加地下室為下疊，3、4層加露臺為上疊，面積段約145-245m²；西邊套戶型較大些，面積段約170-280m²，最快8月開盤，預計價格在4萬左右。
一句話點評：高端疊墅，設計有驚喜，價格有點高。
吳中區
金融街·融悅灣
8月份吳中區將有9大樓盤開盤加推，其中首開的有6家，而最引人矚目的可就就要算是吳中太湖新城的金融街·融悅灣了。
融悅灣項目位於蘇州重點打造的“一核四城”吳中太湖新城板塊，附近將規劃打造200米沿湖商業、甲級辦公、五星級酒店、購物中心、奢華公寓等多項城市級配套資源，未來也將導入大量金融街合作資源。建成後將成為太湖新城一線湖景天際線的標誌性建築群，提升了區域能級，促進太湖新城的商業配套發展。
融悅灣項目首開將推出高層房源，項目規劃戶數488戶，佔地面積41647.4㎡，預計9月開盤，項目規劃總戶數488戶。包括10萬平米高端商業、8.8萬平米總部辦公、約5萬平米五星級酒店、約5萬平米行政公寓、18萬平米湖景大宅。目前在售的全部都是大戶型，最小的也是140平，雖然價格還沒有出來，但3萬以上是肯定的了。
這幾年吳中太湖新城一直處於新房匱乏的局面，不過眾多房企也早已嗅到吳中太湖新城的發展潛力，紛紛入駐吳中太湖新城。
富力與新城招商紛紛在吳中太新拿地，金融街與正榮的
項目即將上市，再加上7月11日金融街竟得的14號地塊，目前板塊內待上市的新盤共有五個。而融悅灣一旦開盤，開盤結果如何，無疑能夠為下半年的吳中太湖新城樓市定下基調。
一句話點評：湖景地產，太湖新城核心位置，未來規劃值得期待。
蔚藍四季花園
除了融悅灣外，吳中區的蔚藍四季花園也將在8月份加推。
今年上半年，吳中區的銷售排行榜
中，蔚藍四季花園以15.34億元、7.65萬方、811套的成交表現摘得三榜桂冠。
蔚藍四季花園去年下半年開盤，之後不斷進行小加推。之所以收到追捧，原因一是在於蔚藍四季花園目前的價格在1萬9/㎡，
在吳中區處於一個窪地的位置，而且項目推出的戶型也都是小面積為主，面向的是剛需客戶，推出的戶型有65平、80平、99平和117平，65平的戶型，首付4、50萬就可以入手，在蘇州來說還是很具吸引力的。
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7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
房源需要搶。
除了淺山風華外，新區另一個值得關注的樓盤是大象山舍。
大象山舍是蘇州萬科大字系全新作品，毗鄰大陽山國家森林公園。設計團隊是高端人居締造者SCDA團隊，產品質量方面肯定是值得相信的。
而此次大象山舍推出145㎡-280㎡疊墅，大象山舍的疊加為上下兩疊，1、2層加地下室為下疊，3、4層加露臺為上疊，面積段約145-245m²；西邊套戶型較大些，面積段約170-280m²，最快8月開盤，預計價格在4萬左右。
一句話點評：高端疊墅，設計有驚喜，價格有點高。
吳中區
金融街·融悅灣
8月份吳中區將有9大樓盤開盤加推，其中首開的有6家，而最引人矚目的可就就要算是吳中太湖新城的金融街·融悅灣了。
融悅灣項目位於蘇州重點打造的“一核四城”吳中太湖新城板塊，附近將規劃打造200米沿湖商業、甲級辦公、五星級酒店、購物中心、奢華公寓等多項城市級配套資源，未來也將導入大量金融街合作資源。建成後將成為太湖新城一線湖景天際線的標誌性建築群，提升了區域能級，促進太湖新城的商業配套發展。
融悅灣項目首開將推出高層房源，項目規劃戶數488戶，佔地面積41647.4㎡，預計9月開盤，項目規劃總戶數488戶。包括10萬平米高端商業、8.8萬平米總部辦公、約5萬平米五星級酒店、約5萬平米行政公寓、18萬平米湖景大宅。目前在售的全部都是大戶型，最小的也是140平，雖然價格還沒有出來，但3萬以上是肯定的了。
這幾年吳中太湖新城一直處於新房匱乏的局面，不過眾多房企也早已嗅到吳中太湖新城的發展潛力，紛紛入駐吳中太湖新城。
富力與新城招商紛紛在吳中太新拿地，金融街與正榮的
項目即將上市，再加上7月11日金融街竟得的14號地塊，目前板塊內待上市的新盤共有五個。而融悅灣一旦開盤，開盤結果如何，無疑能夠為下半年的吳中太湖新城樓市定下基調。
一句話點評：湖景地產，太湖新城核心位置，未來規劃值得期待。
蔚藍四季花園
除了融悅灣外，吳中區的蔚藍四季花園也將在8月份加推。
今年上半年，吳中區的銷售排行榜
中，蔚藍四季花園以15.34億元、7.65萬方、811套的成交表現摘得三榜桂冠。
蔚藍四季花園去年下半年開盤，之後不斷進行小加推。之所以收到追捧，原因一是在於蔚藍四季花園目前的價格在1萬9/㎡，
在吳中區處於一個窪地的位置，而且項目推出的戶型也都是小面積為主，面向的是剛需客戶，推出的戶型有65平、80平、99平和117平，65平的戶型，首付4、50萬就可以入手，在蘇州來說還是很具吸引力的。
願因二在於雖然價格低，但是蔚藍四季花園的配套算得上相當不錯。目前項目周邊1公里內有兩個鄰里中心，同時還規劃了兩個商業中心。教育方面，周邊有幼兒園5所（香山幼兒園、度假區第三幼兒園等）、小學2所（舟山、香山實驗小學）以及香山中學1所（1958年老校）。
一句話點評：配套上佳，價格不高，吳中剛需首選。
相城區
"
7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
房源需要搶。
除了淺山風華外，新區另一個值得關注的樓盤是大象山舍。
大象山舍是蘇州萬科大字系全新作品，毗鄰大陽山國家森林公園。設計團隊是高端人居締造者SCDA團隊，產品質量方面肯定是值得相信的。
而此次大象山舍推出145㎡-280㎡疊墅，大象山舍的疊加為上下兩疊，1、2層加地下室為下疊，3、4層加露臺為上疊，面積段約145-245m²；西邊套戶型較大些，面積段約170-280m²，最快8月開盤，預計價格在4萬左右。
一句話點評：高端疊墅，設計有驚喜，價格有點高。
吳中區
金融街·融悅灣
8月份吳中區將有9大樓盤開盤加推，其中首開的有6家，而最引人矚目的可就就要算是吳中太湖新城的金融街·融悅灣了。
融悅灣項目位於蘇州重點打造的“一核四城”吳中太湖新城板塊，附近將規劃打造200米沿湖商業、甲級辦公、五星級酒店、購物中心、奢華公寓等多項城市級配套資源，未來也將導入大量金融街合作資源。建成後將成為太湖新城一線湖景天際線的標誌性建築群，提升了區域能級，促進太湖新城的商業配套發展。
融悅灣項目首開將推出高層房源，項目規劃戶數488戶，佔地面積41647.4㎡，預計9月開盤，項目規劃總戶數488戶。包括10萬平米高端商業、8.8萬平米總部辦公、約5萬平米五星級酒店、約5萬平米行政公寓、18萬平米湖景大宅。目前在售的全部都是大戶型，最小的也是140平，雖然價格還沒有出來，但3萬以上是肯定的了。
這幾年吳中太湖新城一直處於新房匱乏的局面，不過眾多房企也早已嗅到吳中太湖新城的發展潛力，紛紛入駐吳中太湖新城。
富力與新城招商紛紛在吳中太新拿地，金融街與正榮的
項目即將上市，再加上7月11日金融街竟得的14號地塊，目前板塊內待上市的新盤共有五個。而融悅灣一旦開盤，開盤結果如何，無疑能夠為下半年的吳中太湖新城樓市定下基調。
一句話點評：湖景地產，太湖新城核心位置，未來規劃值得期待。
蔚藍四季花園
除了融悅灣外，吳中區的蔚藍四季花園也將在8月份加推。
今年上半年，吳中區的銷售排行榜
中，蔚藍四季花園以15.34億元、7.65萬方、811套的成交表現摘得三榜桂冠。
蔚藍四季花園去年下半年開盤，之後不斷進行小加推。之所以收到追捧，原因一是在於蔚藍四季花園目前的價格在1萬9/㎡，
在吳中區處於一個窪地的位置，而且項目推出的戶型也都是小面積為主，面向的是剛需客戶，推出的戶型有65平、80平、99平和117平，65平的戶型，首付4、50萬就可以入手，在蘇州來說還是很具吸引力的。
願因二在於雖然價格低，但是蔚藍四季花園的配套算得上相當不錯。目前項目周邊1公里內有兩個鄰里中心，同時還規劃了兩個商業中心。教育方面，周邊有幼兒園5所（香山幼兒園、度假區第三幼兒園等）、小學2所（舟山、香山實驗小學）以及香山中學1所（1958年老校）。
一句話點評：配套上佳，價格不高，吳中剛需首選。
相城區
拾鯉花園
相城區8月份有6家樓盤開盤，其中純新盤2家。這個月相城發佈了新的人才引進政策，進一步放寬了人才落戶。在新政之後，預計可以吸引一批剛需客戶進入相城。
目前相城像高鐵新城和元和板塊的新房均價都來到了2.5萬，而拾鯉花園由於限價，即將加推的洋房，價格僅僅14999元/㎡。
拾鯉花園處西環北延旁，快速對接西環高架，廣濟北路，中環線等城市主幹線環伺，近鄰繁花中心，永旺夢樂城，宜家等大型商圈，同時自帶5000平商業。
總體而言，項目在區位上的優勢還是算不錯的。而即將要推出的二期是5#，7#，11#，15#低密洋房，均價14999/㎡，同時也是項目的最後一期樓盤，可以說機會難得。
吳江區
新希望·錦麟雲境
"
7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
房源需要搶。
除了淺山風華外，新區另一個值得關注的樓盤是大象山舍。
大象山舍是蘇州萬科大字系全新作品，毗鄰大陽山國家森林公園。設計團隊是高端人居締造者SCDA團隊，產品質量方面肯定是值得相信的。
而此次大象山舍推出145㎡-280㎡疊墅，大象山舍的疊加為上下兩疊，1、2層加地下室為下疊，3、4層加露臺為上疊，面積段約145-245m²；西邊套戶型較大些，面積段約170-280m²，最快8月開盤，預計價格在4萬左右。
一句話點評：高端疊墅，設計有驚喜，價格有點高。
吳中區
金融街·融悅灣
8月份吳中區將有9大樓盤開盤加推，其中首開的有6家，而最引人矚目的可就就要算是吳中太湖新城的金融街·融悅灣了。
融悅灣項目位於蘇州重點打造的“一核四城”吳中太湖新城板塊，附近將規劃打造200米沿湖商業、甲級辦公、五星級酒店、購物中心、奢華公寓等多項城市級配套資源，未來也將導入大量金融街合作資源。建成後將成為太湖新城一線湖景天際線的標誌性建築群，提升了區域能級，促進太湖新城的商業配套發展。
融悅灣項目首開將推出高層房源，項目規劃戶數488戶，佔地面積41647.4㎡，預計9月開盤，項目規劃總戶數488戶。包括10萬平米高端商業、8.8萬平米總部辦公、約5萬平米五星級酒店、約5萬平米行政公寓、18萬平米湖景大宅。目前在售的全部都是大戶型，最小的也是140平，雖然價格還沒有出來，但3萬以上是肯定的了。
這幾年吳中太湖新城一直處於新房匱乏的局面，不過眾多房企也早已嗅到吳中太湖新城的發展潛力，紛紛入駐吳中太湖新城。
富力與新城招商紛紛在吳中太新拿地，金融街與正榮的
項目即將上市，再加上7月11日金融街竟得的14號地塊，目前板塊內待上市的新盤共有五個。而融悅灣一旦開盤，開盤結果如何，無疑能夠為下半年的吳中太湖新城樓市定下基調。
一句話點評：湖景地產，太湖新城核心位置，未來規劃值得期待。
蔚藍四季花園
除了融悅灣外，吳中區的蔚藍四季花園也將在8月份加推。
今年上半年，吳中區的銷售排行榜
中，蔚藍四季花園以15.34億元、7.65萬方、811套的成交表現摘得三榜桂冠。
蔚藍四季花園去年下半年開盤，之後不斷進行小加推。之所以收到追捧，原因一是在於蔚藍四季花園目前的價格在1萬9/㎡，
在吳中區處於一個窪地的位置，而且項目推出的戶型也都是小面積為主，面向的是剛需客戶，推出的戶型有65平、80平、99平和117平，65平的戶型，首付4、50萬就可以入手，在蘇州來說還是很具吸引力的。
願因二在於雖然價格低，但是蔚藍四季花園的配套算得上相當不錯。目前項目周邊1公里內有兩個鄰里中心，同時還規劃了兩個商業中心。教育方面，周邊有幼兒園5所（香山幼兒園、度假區第三幼兒園等）、小學2所（舟山、香山實驗小學）以及香山中學1所（1958年老校）。
一句話點評：配套上佳，價格不高，吳中剛需首選。
相城區
拾鯉花園
相城區8月份有6家樓盤開盤，其中純新盤2家。這個月相城發佈了新的人才引進政策，進一步放寬了人才落戶。在新政之後，預計可以吸引一批剛需客戶進入相城。
目前相城像高鐵新城和元和板塊的新房均價都來到了2.5萬，而拾鯉花園由於限價，即將加推的洋房，價格僅僅14999元/㎡。
拾鯉花園處西環北延旁，快速對接西環高架，廣濟北路，中環線等城市主幹線環伺，近鄰繁花中心，永旺夢樂城，宜家等大型商圈，同時自帶5000平商業。
總體而言，項目在區位上的優勢還是算不錯的。而即將要推出的二期是5#，7#，11#，15#低密洋房，均價14999/㎡，同時也是項目的最後一期樓盤，可以說機會難得。
吳江區
新希望·錦麟雲境
吳江區8月要加推開盤8個項目，其中太湖新城有三家樓盤，而新希望錦麟雲境屬於首開。
錦麟雲境總建築面積158202.64㎡，其中地上建築面積111118㎡，地下建築面積47085㎡，容積率1.8.
項目根據規劃劃為8棟高層、8棟小高層住宅產品，共888戶，裝修交付。
8棟高層分別位於4#、8#、12#、13#、14#、15#、16#、17#樓，總層高數為19層；
8棟小高層位於2#、3#、5-7#、9-11#樓,總層高數均為10層。
項目主打的戶型是建築面積105-140㎡的大戶型，從樓面價10268元/㎡與後期裝修交付的標準來說，將會比較適合改善客戶。
從位置上來說，錦麟雲境距離4號線鬆陵大道站步行約1.2公里，15站可到2號線換乘站石湖東路站，21站可到1號線換乘站樂橋站，而4號線的開通運營極大方便了吳江區與蘇州主城區的溝通，從位置上來說，還是不錯的。
一句話點評：太湖新城首開項目，改善客戶值得期待。
總的來說，蘇州新政之後，很多購房者更多的選擇觀望，決定看看市場行情變化後再決定，而8月份蘇州的開盤潮無疑能夠為下半年蘇州的樓市定下一個基調。
"
"
7月份的氣溫可以說是相當火熱，但是蘇州的樓市卻在這個月偃旗息鼓。除了7月24號突然公佈的新政外，整個蘇州樓市顯得非常平靜。只有寥寥少數幾個樓盤開盤，而很多原定7月底開盤的項目也都鴿了起來。
7.24新政發佈以後，大家都想要看一看蘇州實際的市場表現到底如何，那麼即將到來的8月份，機會來了。8月份蘇州將有31個樓盤迎來開盤和加推。而在這31個樓盤中，我們挑選了最值得關注的8大新盤。
姑蘇區
金科仁恆淺棠平江
姑蘇區的新房房源向來不多，而淺棠平江作為姑蘇區在售的少數項目，目前已經領到了銷許證，即將開盤。
金科仁恆淺棠平江於18年11月中旬第一次開盤，推出的是洋房戶型，均價34524元/㎡左右，而此次是加推高層房源，加推範圍是3# 5# 兩棟樓，備案均價約32389.12元/平！戶型面積約107-143m²，共計327套房源，裝修交付。
淺棠平江位於平江新城北，蘇虞張公路東側，與相城區一河之隔。目前來說，這個板塊內還有大片未出讓的土地，基建還沒有很完善，而配套也不是很齊全。
不過也正是因為配套不足，淺棠平江有了一定升值空間。目前這個項目所在的平江新城板塊均價34983元/㎡，為姑蘇區最高，而淺棠平江備案價32389元/㎡，作為新房而言，價格方面有一定的優勢。
一句話點評：配套待開發，價格有優勢，最快開盤。
新區
淺山風華
新區8月份預計會有5個新盤入市，而其中北新區板塊佔了4個。隨著蘇州高新區“北進西拓”策略的實施，北新區彙集了政策、規劃、交通、配套等多重優勢，成為城市發展重心之一。
金地·淺山風華位於北新區真山生活區的核心位置。項目樓面價9146元/㎡，是蘇州少數的價格窪地。項目規劃有16幢住宅，分為兩期開發。一期1-9#、11#住宅層高為8層，當前房源已幾乎售罄。
淺山風華坐落於真山腳下，毗鄰真山、大陽山國家森林公園等自然景觀資源，佔據著稀缺的景觀資源。商業上有永旺夢樂城、宜家、大潤發以及周邊商業街，項目北側還規劃有商業用地。教育的話緊鄰通安中學，還有真山幼兒園，通安實驗小學等。
除了配套不錯外，淺山風華在一期時推出的88㎡戶型，可以做到三房兩衛，108㎡和118㎡做到四房兩廳兩衛，戶型上可以說比較有優勢。
在三月份首開時，淺山風華，均價2萬出頭，開盤當日去化超9成，可以說賺足了人氣。
目前即將要加推的二期洋房，房源為8層、11層的洋房以及17層的小高層，建築面積約82-108㎡。一期開盤時項目均價在21000-22000元/㎡，二期的具體價格還沒有出來，但預計也就在這個價格左右。
一句話點評：配套價格有優勢，戶型受追捧，
房源需要搶。
除了淺山風華外，新區另一個值得關注的樓盤是大象山舍。
大象山舍是蘇州萬科大字系全新作品，毗鄰大陽山國家森林公園。設計團隊是高端人居締造者SCDA團隊，產品質量方面肯定是值得相信的。
而此次大象山舍推出145㎡-280㎡疊墅，大象山舍的疊加為上下兩疊，1、2層加地下室為下疊，3、4層加露臺為上疊，面積段約145-245m²；西邊套戶型較大些，面積段約170-280m²，最快8月開盤，預計價格在4萬左右。
一句話點評：高端疊墅，設計有驚喜，價格有點高。
吳中區
金融街·融悅灣
8月份吳中區將有9大樓盤開盤加推，其中首開的有6家，而最引人矚目的可就就要算是吳中太湖新城的金融街·融悅灣了。
融悅灣項目位於蘇州重點打造的“一核四城”吳中太湖新城板塊，附近將規劃打造200米沿湖商業、甲級辦公、五星級酒店、購物中心、奢華公寓等多項城市級配套資源，未來也將導入大量金融街合作資源。建成後將成為太湖新城一線湖景天際線的標誌性建築群，提升了區域能級，促進太湖新城的商業配套發展。
融悅灣項目首開將推出高層房源，項目規劃戶數488戶，佔地面積41647.4㎡，預計9月開盤，項目規劃總戶數488戶。包括10萬平米高端商業、8.8萬平米總部辦公、約5萬平米五星級酒店、約5萬平米行政公寓、18萬平米湖景大宅。目前在售的全部都是大戶型，最小的也是140平，雖然價格還沒有出來，但3萬以上是肯定的了。
這幾年吳中太湖新城一直處於新房匱乏的局面，不過眾多房企也早已嗅到吳中太湖新城的發展潛力，紛紛入駐吳中太湖新城。
富力與新城招商紛紛在吳中太新拿地，金融街與正榮的
項目即將上市，再加上7月11日金融街竟得的14號地塊，目前板塊內待上市的新盤共有五個。而融悅灣一旦開盤，開盤結果如何，無疑能夠為下半年的吳中太湖新城樓市定下基調。
一句話點評：湖景地產，太湖新城核心位置，未來規劃值得期待。
蔚藍四季花園
除了融悅灣外，吳中區的蔚藍四季花園也將在8月份加推。
今年上半年，吳中區的銷售排行榜
中，蔚藍四季花園以15.34億元、7.65萬方、811套的成交表現摘得三榜桂冠。
蔚藍四季花園去年下半年開盤，之後不斷進行小加推。之所以收到追捧，原因一是在於蔚藍四季花園目前的價格在1萬9/㎡，
在吳中區處於一個窪地的位置，而且項目推出的戶型也都是小面積為主，面向的是剛需客戶，推出的戶型有65平、80平、99平和117平，65平的戶型，首付4、50萬就可以入手，在蘇州來說還是很具吸引力的。
願因二在於雖然價格低，但是蔚藍四季花園的配套算得上相當不錯。目前項目周邊1公里內有兩個鄰里中心，同時還規劃了兩個商業中心。教育方面，周邊有幼兒園5所（香山幼兒園、度假區第三幼兒園等）、小學2所（舟山、香山實驗小學）以及香山中學1所（1958年老校）。
一句話點評：配套上佳，價格不高，吳中剛需首選。
相城區
拾鯉花園
相城區8月份有6家樓盤開盤，其中純新盤2家。這個月相城發佈了新的人才引進政策，進一步放寬了人才落戶。在新政之後，預計可以吸引一批剛需客戶進入相城。
目前相城像高鐵新城和元和板塊的新房均價都來到了2.5萬，而拾鯉花園由於限價，即將加推的洋房，價格僅僅14999元/㎡。
拾鯉花園處西環北延旁，快速對接西環高架，廣濟北路，中環線等城市主幹線環伺，近鄰繁花中心，永旺夢樂城，宜家等大型商圈，同時自帶5000平商業。
總體而言，項目在區位上的優勢還是算不錯的。而即將要推出的二期是5#，7#，11#，15#低密洋房，均價14999/㎡，同時也是項目的最後一期樓盤，可以說機會難得。
吳江區
新希望·錦麟雲境
吳江區8月要加推開盤8個項目，其中太湖新城有三家樓盤，而新希望錦麟雲境屬於首開。
錦麟雲境總建築面積158202.64㎡，其中地上建築面積111118㎡，地下建築面積47085㎡，容積率1.8.
項目根據規劃劃為8棟高層、8棟小高層住宅產品，共888戶，裝修交付。
8棟高層分別位於4#、8#、12#、13#、14#、15#、16#、17#樓，總層高數為19層；
8棟小高層位於2#、3#、5-7#、9-11#樓,總層高數均為10層。
項目主打的戶型是建築面積105-140㎡的大戶型，從樓面價10268元/㎡與後期裝修交付的標準來說，將會比較適合改善客戶。
從位置上來說，錦麟雲境距離4號線鬆陵大道站步行約1.2公里，15站可到2號線換乘站石湖東路站，21站可到1號線換乘站樂橋站，而4號線的開通運營極大方便了吳江區與蘇州主城區的溝通，從位置上來說，還是不錯的。
一句話點評：太湖新城首開項目，改善客戶值得期待。
總的來說，蘇州新政之後，很多購房者更多的選擇觀望，決定看看市場行情變化後再決定，而8月份蘇州的開盤潮無疑能夠為下半年蘇州的樓市定下一個基調。