榮民地產起始價4473萬摘得大興新區14,6畝土地

搜狐焦點訊：6月27日，搜狐焦點從西安國土資源局獲悉，陝西榮民房地產集團有限公司起始價4473.0萬元摘得大興新區9729.55平方米土地。

資料來源：西安國土資源局網站

資料顯示，該出讓地塊為陝西榮民房地產集團有限公司原使用的劃撥用地。陝西榮民房地產集團有限公司是本次掛牌交易的委託方。地籍編號為QJ10-1-361-4,位於陝西榮民房地產集團有限公司用地以東，西安市中潤房地產開發有限責任公司用地以南，淨用地面積14106.15平方米（摺合21.159畝），此次出讓面積為14.594畝,與安置的6.565畝的劃撥用地設為共用宗。經市規劃局大興新區分局規劃設計條件函明確，用地性質為居住，容積率7.95，建築密度61.1%，綠地率20.1%。根據建築面積分攤用地面積，其中出讓住宅分攤淨用地面積為3853.96平方米（5.781畝），出讓商業分攤淨用地面積為5875.59平方米（8.813畝）。出讓住宅用地使用年限為70年，出讓商業用地使用年限為40年，設為共用宗。

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另外，特別說明內容顯示，QJ10-1-361-4號宗地為陝西榮民房地產集團有限公司原使用的劃撥用地，競得人對原土地使用者的補償按該單位提供的《土地轉讓補償協議》執行，按照補償協議約定條件向西安大興新區綜合改造管理委員會支付，由管委會支付給原土地所有權人，管委會負責監督原土地使用權人給競得人移交競得的土地使用權，解決在移交土地使用權過程中產生的所有問題。該補償協議與《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》一併簽訂，其補償事項與西安市國土資源局大興新區管理辦公室及西安市土地儲備交易中心無關，出現糾紛，由管委會協同競得者與陝西榮民房地產集團有限公司依法協商解決。