十天半個月就能建築一棟樓，樓板、牆壁等部件都在現場進行安裝，房子的建築如同“搭積木”一樣簡單！
裝配式建築真的這樣簡單？
國內一家預製裝配式混凝土構件廠，年銷量僅2萬立方米，產能釋放率只有8%，“積木”不缺可無處可“搭”。政府力推的裝配式建築，可為什麼會遇到這樣的問題，市場去哪兒了阻力又在哪裡？
隨著裝配式建築實踐應用的深入，諸多困擾隨之凸顯。
關於裝配式建築，有媒體這樣表述：“這種採取工廠化生產、現場裝配的建築，不僅可省時、省工、省錢，還無汙水、無噪音、無粉塵，符合綠色、低碳、節能、環保的要求，而且完全達到傳統建築的防震、安全、耐用要求。”
事實上，相比傳統方式建造的房子，裝配式建築的優點是顯而易見的，如工期短、無噪音、無粉塵、環保等，照道理裝配式建築市場應該形勢一片大好，為何如今處境尷尬呢？
“成本高是重要因素。”業內人士一針見血地指出。
一個標準預製裝配式混凝土構件廠項目，國內設備需1億元，國外設備需1.33億元，土地投資需6610萬元(不含綠建)，總投資超過3億元。
舉個例子：預製構件(外牆板、內牆板、樓梯綜合價)一立方米最起碼要2300元，而現澆混凝土每立方米只需要1600～1800元。每立方米的差價在500-700之間，一個工程下來，小編這個賬也不去算了，想想都覺得不划算！
有一些施工單位負責人坦言：“如果投個兩三千萬元就能建個廠還行，如果要上億元，那必須要好好考慮一下了。”
現在，全國有20多個省市出臺了相關的推進住宅產業化、裝配式建築的政策，甚至明文規定了裝配式建築面積比例，有不低於20%的、25%的、30%的，也有要求不低於50%的。
不低於50%！！！！
“裝配式建築覆蓋率”，成為一些地方政府衡量裝配式建築發展水平的重要指標。
小編在這裡就想問了，現在到底是追求裝配式建築覆蓋率還是社會效益？
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