城市生活美好度，是一座城市營商環境優化的重要指標之一。簡言之，就是這 座城市是否宜居宜業。 最近，中航工業洪都集團啟動老廠區整體搬遷，並打造高端人文內涵、優美生 態環境、多類型服務業集聚的生態新城——洪都新城，為南昌打造宜居宜業之城， 增添了濃墨重彩的一筆。 據瞭解，作為南昌六大新城之一（另外五大新城為：九龍湖新城、朝陽新城、瑤 湖科技城、臨空都市區、向塘新片區），洪都新城將城市生產空間、生活空間和生態 空間合理佈局，初步確立了“兩軸六區”的城市空間格局。 點亮新興城市板塊，匯聚優質資源要素。作為我省持續優化營商環境的美麗注 腳，洪都新城帶來的新希望，正在昌南大地萌發、綻放。
南昌新的增長極
最近，“老洪都獲新生”成了南昌各界熱 議的話題。那麼，新生“新”在哪？有關部門又 將如何寫好這個“新”字？ 據青雲譜區政府相關人士介紹，當前，在 全國“供給側”結構性改革、全省“四三佈局”(江 西將構建“三帶、四板塊”文化產業空間佈局)、 全市打造“核心增長極”的大背景下，面對全區 “退”與“進“”轉”與“升“”趕”與“超”的發展格 局，青雲譜鎮正處於一個大有可為的機遇期， 轉型升級的優勢十分明顯。 其中，不得不提的就是洪都新城的策應 優勢。
2016年1月，由南昌市人大批准的《南 昌市國民經濟和社會發展第十三個五年規 劃綱要》中，就明確提出要打造洪都新城： “加快推進洪都老工業區整體搬遷改造進 度，完善外圍環境，主攻機場改造核心建設， 重點佈局都市工業、商貿中心、文化旅遊、現 代服務業等產業，將洪都老廠區搬遷後騰出 的土地用於打造高端人文內涵、優美生態環 境、多類型服務業集聚的生態新城。” 該人士分析認為，4400 餘畝的土地通 過高起點規劃，高標準建設，定將成為青雲 譜區一個新的聚集區，也將成為南昌又一個 新的增長極。
煥新整體城市界面
目前，青雲譜區正在加快以二產為主向 三產為主的轉型、傳統產業向現代產業的升 級。城區老工業區的轉型發展，需要“騰籠換 鳥”，也意味著“新舊更替”。據青雲譜區商務 局相關人士介紹，在青雲譜區城區老工業區 內，一座座亮麗的建築不斷拔起。
正盛·太古港商業城項目正打造的王 府井高端百貨、全天候摩登街區、超甲級智 能化生態寫字樓等代替了十字街的道路坑 窪不平、房屋破敗不堪；果富特全球鮮果優 選 OTO 電商中心項目，配備交易冷藏、配 送、檢疫檢測等全方位的現代乾鮮果品市 場代替了已無人問津的輕型汽車修理廠； 利民路特色商業街那充滿了歐式風情的小 鎮（青雲小鎮）代替了密佈老舊廠房和破舊 商鋪的小路；江聯愛國主義教育基地用傳 承的紅色基因代替了不再啟動的江西鍋爐 化工石油機械廠。
那麼，代替洪都老工業區的洪都新城， 又將帶給人們怎樣的希望？ “都說十三五前看新城，十三五後看老 城，縱觀整個南昌，可以說洪都新城是南昌 未來 5 年的大利好。”江西航都投資發展有 限公司有關負責人表示，老城復興是城市 發展的必然趨勢，2015年政府投資1778億 元啟動舊城復興，而洪都新城投資 500 億 元打造，佔總投資金額的三分之一，區域內 規劃打造 75 萬平方米的商業配套，46 萬平 方米教育配套，19萬平方米醫療配套，132 萬平方米綠色生態走廊（記者注：洪都新城 的規劃，政府已確認土地屬性，未來最終建 設以政府最終規劃為準）。
洪都新城還是江西唯一一個入選全國 21個搬遷改造的城區工業區，也是全國首批 試點的4個老工業區之一。洪都新城是老城 中心最後一塊大面積整體開發的土地，涉及 土地面積之大，在南昌過去的十年，甚至未 來的十年都是罕見的城市改造。可以說，相 比老城區其他樓盤只是小區內的環境改善， 這才是真正意義上的整體城市界面煥新。
新的城市會客廳
洪都新城特有的文化歷史記憶，是城市 獨一無二的。因此，秉承尊重每一寸土地的 價值，尊重洪都歷史文化的理念，洪都新城 將以“兩軸六區”的格局，點亮新興城市板 塊，最終形成公園會客、文化會客、特色街區 會客、產業會客等四大城市會客廳。
城市生活美好度，是一座城市營商環境優化的重要指標之一。簡言之，就是這 座城市是否宜居宜業。 最近，中航工業洪都集團啟動老廠區整體搬遷，並打造高端人文內涵、優美生 態環境、多類型服務業集聚的生態新城——洪都新城，為南昌打造宜居宜業之城， 增添了濃墨重彩的一筆。 據瞭解，作為南昌六大新城之一（另外五大新城為：九龍湖新城、朝陽新城、瑤 湖科技城、臨空都市區、向塘新片區），洪都新城將城市生產空間、生活空間和生態 空間合理佈局，初步確立了“兩軸六區”的城市空間格局。 點亮新興城市板塊，匯聚優質資源要素。作為我省持續優化營商環境的美麗注 腳，洪都新城帶來的新希望，正在昌南大地萌發、綻放。
南昌新的增長極
最近，“老洪都獲新生”成了南昌各界熱 議的話題。那麼，新生“新”在哪？有關部門又 將如何寫好這個“新”字？ 據青雲譜區政府相關人士介紹，當前，在 全國“供給側”結構性改革、全省“四三佈局”(江 西將構建“三帶、四板塊”文化產業空間佈局)、 全市打造“核心增長極”的大背景下，面對全區 “退”與“進“”轉”與“升“”趕”與“超”的發展格 局，青雲譜鎮正處於一個大有可為的機遇期， 轉型升級的優勢十分明顯。 其中，不得不提的就是洪都新城的策應 優勢。
2016年1月，由南昌市人大批准的《南 昌市國民經濟和社會發展第十三個五年規 劃綱要》中，就明確提出要打造洪都新城： “加快推進洪都老工業區整體搬遷改造進 度，完善外圍環境，主攻機場改造核心建設， 重點佈局都市工業、商貿中心、文化旅遊、現 代服務業等產業，將洪都老廠區搬遷後騰出 的土地用於打造高端人文內涵、優美生態環 境、多類型服務業集聚的生態新城。” 該人士分析認為，4400 餘畝的土地通 過高起點規劃，高標準建設，定將成為青雲 譜區一個新的聚集區，也將成為南昌又一個 新的增長極。
煥新整體城市界面
目前，青雲譜區正在加快以二產為主向 三產為主的轉型、傳統產業向現代產業的升 級。城區老工業區的轉型發展，需要“騰籠換 鳥”，也意味著“新舊更替”。據青雲譜區商務 局相關人士介紹，在青雲譜區城區老工業區 內，一座座亮麗的建築不斷拔起。
正盛·太古港商業城項目正打造的王 府井高端百貨、全天候摩登街區、超甲級智 能化生態寫字樓等代替了十字街的道路坑 窪不平、房屋破敗不堪；果富特全球鮮果優 選 OTO 電商中心項目，配備交易冷藏、配 送、檢疫檢測等全方位的現代乾鮮果品市 場代替了已無人問津的輕型汽車修理廠； 利民路特色商業街那充滿了歐式風情的小 鎮（青雲小鎮）代替了密佈老舊廠房和破舊 商鋪的小路；江聯愛國主義教育基地用傳 承的紅色基因代替了不再啟動的江西鍋爐 化工石油機械廠。
那麼，代替洪都老工業區的洪都新城， 又將帶給人們怎樣的希望？ “都說十三五前看新城，十三五後看老 城，縱觀整個南昌，可以說洪都新城是南昌 未來 5 年的大利好。”江西航都投資發展有 限公司有關負責人表示，老城復興是城市 發展的必然趨勢，2015年政府投資1778億 元啟動舊城復興，而洪都新城投資 500 億 元打造，佔總投資金額的三分之一，區域內 規劃打造 75 萬平方米的商業配套，46 萬平 方米教育配套，19萬平方米醫療配套，132 萬平方米綠色生態走廊（記者注：洪都新城 的規劃，政府已確認土地屬性，未來最終建 設以政府最終規劃為準）。
洪都新城還是江西唯一一個入選全國 21個搬遷改造的城區工業區，也是全國首批 試點的4個老工業區之一。洪都新城是老城 中心最後一塊大面積整體開發的土地，涉及 土地面積之大，在南昌過去的十年，甚至未 來的十年都是罕見的城市改造。可以說，相 比老城區其他樓盤只是小區內的環境改善， 這才是真正意義上的整體城市界面煥新。
新的城市會客廳
洪都新城特有的文化歷史記憶，是城市 獨一無二的。因此，秉承尊重每一寸土地的 價值，尊重洪都歷史文化的理念，洪都新城 將以“兩軸六區”的格局，點亮新興城市板 塊，最終形成公園會客、文化會客、特色街區 會客、產業會客等四大城市會客廳。
六區
源創工藝區： 建築面積約8186平方米，分為源創工藝 設計坊和創客夢工廠兩部分。源創工藝設計 坊是開放的交流展示空間，提供創意零售、簡 餐咖啡、會議室等功能，旨在延續八角城的歷 史，打造開放的富有藝術格調的創新主題聯 合辦公區。
創客夢工廠則打造WE空間、創意 居住社區、藝術精品酒店、創享FLASH公園， 是青年創業者的居住區和辦公區。
航空人文區： 以航空文化展示、飛機模型展示與體驗 館、少年航空科學體驗館、遊樂區、科普書店、 遊客服務中心、紀念品售賣、主題餐飲、會議、 宴會服務區為一體的航空文化博物館。
優享生活區： 以保利開發的高端住宅區為主。
休閒娛樂區： 將臨近商業 MALL 的廠房建築群進行 改造，打造為具有工業文化與時尚特色的洪 都320新天地，酒吧、餐館、零售、文創展示與 戶外活動相互交織，形成充滿活力的國際化 商業休閒街區。
總部商務區： 中央公園軸線南端，規劃打造南昌最時 尚，最文化的主題商業MALL和高端商務寫 字樓，打造洪都新城東西向城市形象。
未來都會居住區： 沿上海路打造以產業服務型高端商務、 總部辦公、主題商業和智慧生活為主要功能 的高端商業商務服務區，展現南昌未來人群 工作、生活和休閒娛樂的大勢所趨，打造航 空未來城市的門戶形象。
人才優企“吸引器”
優化營商環境的終極目的，是迎商、贏 商。其中，離不開人才的助力。人才是創新創 業的生力軍，是城市發展的核心競爭力。一個 人的工作和生活，離不開衣食住行，宜居宜業 的優質生活圈，有利於吸引人才、留住人才。
“工業化和城鎮化的發展發生了新的趨 勢變化。現在是人跟著城市走，企業跟著人 走。因此，城市的好壞決定了人口的聚集，也 決定了高端招商引資的能力。”採訪中，江西 航都投資發展有限公司有關負責人告訴記 者，洪都新城，還坐擁交通、教育兩大區域現 有的成熟配套。
“一座城市的文化無法複製。”該負責人 表示，未來的洪都新城將是全國領先的中國 航空人文體驗標杆、軍民融合重要載體與示 範基地，更是集商貿、旅遊、文化創意、生態 居住為主的城市副中心。是實實在在的人才 優企“吸引器”。
文/江南都市報全媒體記者石鵬