【 加拿大地產頭條(canadamls) 李雙雙綜述】據皇家地產(Royal LePage)的最新年報(Recreational Housing Report)指出,恰逢150歲生日,今年夏天加拿大度假屋交易和房價均可能雙雙升高。
皇家地產服務部的CEO Kevin Somers指出,住宅市場和度假屋市場的買家群體截然不同,居住物業的買家很多人是首次購房一族,但度假屋買家的多數已經擁有房屋,度假屋對於買家來說,更像是一種投資方式。加拿大房地產業所指的度假屋種類,通常包括度假公寓,以及位於湖邊、河邊、島嶼以及森林的各種度假屋。
(位於安省Muskoka地區的這棟度假屋,以$600萬的價格成交)
皇家地產最新發布的年度《度假屋報告》指出,加拿大阿爾伯塔省度假屋均價最高,達到$816,700元,卑詩省均價的$595,100元緊隨其後,安省全國第三,略低於全國度假屋的平均價格($439,000)。
報告認為卑詩省所有的度假屋價格都呈上漲趨勢,其中溫哥華島已經成為省內黑馬,傳統度假勝地惠斯勒則繼續成為熱點地區;著名葡萄酒產地歐肯那根谷成為省內度假屋市場價格最貴的地區,海灣群島和陽光海岸緊隨其後。安省也不甘落後,省內度假屋均價最貴的地區是Muskoka,均價已經高達$150萬;Niagara-on-the-Lake則以$120萬元,坐上安省度假屋交易市場的第二把交椅。
(安省度假屋均價)
該報告還指出,已經有海外投資客注意到這片投資熱地了,去年卑詩省度假村交易市場的海外買家比例為10%,安大略省海外買家則大約佔全買家數量的5%。
出品:加拿大地產頭條
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