2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
3、任澤平：人口不是經濟發展拖累，也可以是財富，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。
5月21日，恆大研究院任澤平發文《人口是財富而不是負擔 立即全面放開並鼓勵生育》稱，人口不是經濟發展拖累，也可以是財富。任澤平強調，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。2015-2100年中國人口占全球比例將從19%降至7%，2100、2200年或降至8億、2億左右。所以，任澤平建議，立即全面放開生育，並大力鼓勵生育。
人口紅利漸失這是客觀事實，但無論如何，任澤平的身份也受到質疑，畢竟是房地產開發公司的專家，所以他急迫呼籲全面放開生育是有點深意，有網友調侃“是不是房子賣不出去了”？
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
3、任澤平：人口不是經濟發展拖累，也可以是財富，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。
5月21日，恆大研究院任澤平發文《人口是財富而不是負擔 立即全面放開並鼓勵生育》稱，人口不是經濟發展拖累，也可以是財富。任澤平強調，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。2015-2100年中國人口占全球比例將從19%降至7%，2100、2200年或降至8億、2億左右。所以，任澤平建議，立即全面放開生育，並大力鼓勵生育。
人口紅利漸失這是客觀事實，但無論如何，任澤平的身份也受到質疑，畢竟是房地產開發公司的專家，所以他急迫呼籲全面放開生育是有點深意，有網友調侃“是不是房子賣不出去了”？
4、倪鵬飛：房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
5月17日，在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”上，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，決定市場發展的兩隻大手，一隻是市場這隻無形的手，一隻是行政調控有形的手。同時，他還認為，房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
此話一出，可以說一石驚起千層浪。這些人的觀點依然停留在房地產尚未發展階段，如果那時候確實需要這樣鼓勵大家，但是現在是問題階段，是防範風險階段，更需要理性對待。現在很多家庭已經被高房價掏得差不多了，是拼了命奮鬥了，結果呢？
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
3、任澤平：人口不是經濟發展拖累，也可以是財富，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。
5月21日，恆大研究院任澤平發文《人口是財富而不是負擔 立即全面放開並鼓勵生育》稱，人口不是經濟發展拖累，也可以是財富。任澤平強調，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。2015-2100年中國人口占全球比例將從19%降至7%，2100、2200年或降至8億、2億左右。所以，任澤平建議，立即全面放開生育，並大力鼓勵生育。
人口紅利漸失這是客觀事實，但無論如何，任澤平的身份也受到質疑，畢竟是房地產開發公司的專家，所以他急迫呼籲全面放開生育是有點深意，有網友調侃“是不是房子賣不出去了”？
4、倪鵬飛：房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
5月17日，在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”上，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，決定市場發展的兩隻大手，一隻是市場這隻無形的手，一隻是行政調控有形的手。同時，他還認為，房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
此話一出，可以說一石驚起千層浪。這些人的觀點依然停留在房地產尚未發展階段，如果那時候確實需要這樣鼓勵大家，但是現在是問題階段，是防範風險階段，更需要理性對待。現在很多家庭已經被高房價掏得差不多了，是拼了命奮鬥了，結果呢？
5、王石：年輕人即使買得起房子也不要著急買房子。
4月26日，王石為100所鄉村邊遠地區學校學生直播授課，在演講中，王石表示，年輕人即使買得起房子也不要著急買房子，先租房子住，暫時在某一個城市買不起房子，但你回去之後再去創業，可能再回來你就可以成為一個買得起房子的創業者，一旦買了房子，實際就等於把自己限定在那裡了。
此話引起巨大反響，甚至平臺都站出來說大家有“斷章取義”之嫌。實際上，沒有誰的話就絕對錯絕對對，看站在誰的角度。有些創業者到頭來創業還沒有買套房划算，很多人已經失望，當然會對王石的話不以為然。但是稍微有點夢想的人都知道，王石的話更是一種教育意義，而不是投資指導，可是話說回來，大家又覺得夢想又不能當飯吃。這就是一面罵著高房價一面又去充當高房價的推手。
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
3、任澤平：人口不是經濟發展拖累，也可以是財富，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。
5月21日，恆大研究院任澤平發文《人口是財富而不是負擔 立即全面放開並鼓勵生育》稱，人口不是經濟發展拖累，也可以是財富。任澤平強調，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。2015-2100年中國人口占全球比例將從19%降至7%，2100、2200年或降至8億、2億左右。所以，任澤平建議，立即全面放開生育，並大力鼓勵生育。
人口紅利漸失這是客觀事實，但無論如何，任澤平的身份也受到質疑，畢竟是房地產開發公司的專家，所以他急迫呼籲全面放開生育是有點深意，有網友調侃“是不是房子賣不出去了”？
4、倪鵬飛：房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
5月17日，在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”上，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，決定市場發展的兩隻大手，一隻是市場這隻無形的手，一隻是行政調控有形的手。同時，他還認為，房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
此話一出，可以說一石驚起千層浪。這些人的觀點依然停留在房地產尚未發展階段，如果那時候確實需要這樣鼓勵大家，但是現在是問題階段，是防範風險階段，更需要理性對待。現在很多家庭已經被高房價掏得差不多了，是拼了命奮鬥了，結果呢？
5、王石：年輕人即使買得起房子也不要著急買房子。
4月26日，王石為100所鄉村邊遠地區學校學生直播授課，在演講中，王石表示，年輕人即使買得起房子也不要著急買房子，先租房子住，暫時在某一個城市買不起房子，但你回去之後再去創業，可能再回來你就可以成為一個買得起房子的創業者，一旦買了房子，實際就等於把自己限定在那裡了。
此話引起巨大反響，甚至平臺都站出來說大家有“斷章取義”之嫌。實際上，沒有誰的話就絕對錯絕對對，看站在誰的角度。有些創業者到頭來創業還沒有買套房划算，很多人已經失望，當然會對王石的話不以為然。但是稍微有點夢想的人都知道，王石的話更是一種教育意義，而不是投資指導，可是話說回來，大家又覺得夢想又不能當飯吃。這就是一面罵著高房價一面又去充當高房價的推手。
6、董 藩：買房越多越富有，不買房才會當房奴。
4月，北師 大教授董 藩發文稱，真正的房奴，是那些不買房、一直租房的人。買房是一種投資方式，是拓展收入來源、增加財富積累的手段，投資多、貸款數額大的人，都成了富人。說貸款買房就變成了“房奴”，要麼是特意誤導輿論，想欺騙大眾，讓別人“窮到底”；要麼是買房者自我解嘲，不可當真。
為了忽悠你買房什麼話都敢說得出來。只要你買房你就是富人了，買得越多越富有。有道理嗎？有，是他自己的道理。是他服務人群的道理。如今，房子是用來住的而不是用來炒的這個定位出來了，不能任由過去的問題合理化。當一個普通家庭傾盡所有去買一套房子，他們並不是一副炒房的好手，那麼財富在哪裡呢？其實，財富都被炒房者吸走了。
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
3、任澤平：人口不是經濟發展拖累，也可以是財富，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。
5月21日，恆大研究院任澤平發文《人口是財富而不是負擔 立即全面放開並鼓勵生育》稱，人口不是經濟發展拖累，也可以是財富。任澤平強調，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。2015-2100年中國人口占全球比例將從19%降至7%，2100、2200年或降至8億、2億左右。所以，任澤平建議，立即全面放開生育，並大力鼓勵生育。
人口紅利漸失這是客觀事實，但無論如何，任澤平的身份也受到質疑，畢竟是房地產開發公司的專家，所以他急迫呼籲全面放開生育是有點深意，有網友調侃“是不是房子賣不出去了”？
4、倪鵬飛：房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
5月17日，在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”上，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，決定市場發展的兩隻大手，一隻是市場這隻無形的手，一隻是行政調控有形的手。同時，他還認為，房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
此話一出，可以說一石驚起千層浪。這些人的觀點依然停留在房地產尚未發展階段，如果那時候確實需要這樣鼓勵大家，但是現在是問題階段，是防範風險階段，更需要理性對待。現在很多家庭已經被高房價掏得差不多了，是拼了命奮鬥了，結果呢？
5、王石：年輕人即使買得起房子也不要著急買房子。
4月26日，王石為100所鄉村邊遠地區學校學生直播授課，在演講中，王石表示，年輕人即使買得起房子也不要著急買房子，先租房子住，暫時在某一個城市買不起房子，但你回去之後再去創業，可能再回來你就可以成為一個買得起房子的創業者，一旦買了房子，實際就等於把自己限定在那裡了。
此話引起巨大反響，甚至平臺都站出來說大家有“斷章取義”之嫌。實際上，沒有誰的話就絕對錯絕對對，看站在誰的角度。有些創業者到頭來創業還沒有買套房划算，很多人已經失望，當然會對王石的話不以為然。但是稍微有點夢想的人都知道，王石的話更是一種教育意義，而不是投資指導，可是話說回來，大家又覺得夢想又不能當飯吃。這就是一面罵著高房價一面又去充當高房價的推手。
6、董 藩：買房越多越富有，不買房才會當房奴。
4月，北師 大教授董 藩發文稱，真正的房奴，是那些不買房、一直租房的人。買房是一種投資方式，是拓展收入來源、增加財富積累的手段，投資多、貸款數額大的人，都成了富人。說貸款買房就變成了“房奴”，要麼是特意誤導輿論，想欺騙大眾，讓別人“窮到底”；要麼是買房者自我解嘲，不可當真。
為了忽悠你買房什麼話都敢說得出來。只要你買房你就是富人了，買得越多越富有。有道理嗎？有，是他自己的道理。是他服務人群的道理。如今，房子是用來住的而不是用來炒的這個定位出來了，不能任由過去的問題合理化。當一個普通家庭傾盡所有去買一套房子，他們並不是一副炒房的好手，那麼財富在哪裡呢？其實，財富都被炒房者吸走了。
7、董 藩：一些城市對房地產的依賴不可持續，有些城市的房子很難脫手。
6月27日，在“2019中國房地產品牌大會暨2019中國房地產品牌價值排行榜”上，北師 大教授董 藩做主題演講，對房地產長效機制建設目標與舉措進行了分析與探討。這一次演講與以往大相徑庭。總結下來，董 藩的全新觀點：1、房地產問題是分配不公問題；2、有些城市的房子很難脫手；3、一些地方對房地產的依賴這樣下去真不行；4、繼續實施限購、限貸、限售等政策；5、研究徵稅。以前這些都是他反對的或閉口不提的。
鼓吹房地產也累了，因為無論你怎麼鼓吹，國家都有自己的節奏，而且房地產大局已定，不是不需要房地產了，也不是說房地產以前沒有貢獻，但什麼山頭唱什麼歌，如今形勢不一樣了。所以，董 藩的觀點也變了，變得更加理性，更加符合市場形勢。過去這些話他都是極力反對的。
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
3、任澤平：人口不是經濟發展拖累，也可以是財富，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。
5月21日，恆大研究院任澤平發文《人口是財富而不是負擔 立即全面放開並鼓勵生育》稱，人口不是經濟發展拖累，也可以是財富。任澤平強調，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。2015-2100年中國人口占全球比例將從19%降至7%，2100、2200年或降至8億、2億左右。所以，任澤平建議，立即全面放開生育，並大力鼓勵生育。
人口紅利漸失這是客觀事實，但無論如何，任澤平的身份也受到質疑，畢竟是房地產開發公司的專家，所以他急迫呼籲全面放開生育是有點深意，有網友調侃“是不是房子賣不出去了”？
4、倪鵬飛：房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
5月17日，在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”上，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，決定市場發展的兩隻大手，一隻是市場這隻無形的手，一隻是行政調控有形的手。同時，他還認為，房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
此話一出，可以說一石驚起千層浪。這些人的觀點依然停留在房地產尚未發展階段，如果那時候確實需要這樣鼓勵大家，但是現在是問題階段，是防範風險階段，更需要理性對待。現在很多家庭已經被高房價掏得差不多了，是拼了命奮鬥了，結果呢？
5、王石：年輕人即使買得起房子也不要著急買房子。
4月26日，王石為100所鄉村邊遠地區學校學生直播授課，在演講中，王石表示，年輕人即使買得起房子也不要著急買房子，先租房子住，暫時在某一個城市買不起房子，但你回去之後再去創業，可能再回來你就可以成為一個買得起房子的創業者，一旦買了房子，實際就等於把自己限定在那裡了。
此話引起巨大反響，甚至平臺都站出來說大家有“斷章取義”之嫌。實際上，沒有誰的話就絕對錯絕對對，看站在誰的角度。有些創業者到頭來創業還沒有買套房划算，很多人已經失望，當然會對王石的話不以為然。但是稍微有點夢想的人都知道，王石的話更是一種教育意義，而不是投資指導，可是話說回來，大家又覺得夢想又不能當飯吃。這就是一面罵著高房價一面又去充當高房價的推手。
6、董 藩：買房越多越富有，不買房才會當房奴。
4月，北師 大教授董 藩發文稱，真正的房奴，是那些不買房、一直租房的人。買房是一種投資方式，是拓展收入來源、增加財富積累的手段，投資多、貸款數額大的人，都成了富人。說貸款買房就變成了“房奴”，要麼是特意誤導輿論，想欺騙大眾，讓別人“窮到底”；要麼是買房者自我解嘲，不可當真。
為了忽悠你買房什麼話都敢說得出來。只要你買房你就是富人了，買得越多越富有。有道理嗎？有，是他自己的道理。是他服務人群的道理。如今，房子是用來住的而不是用來炒的這個定位出來了，不能任由過去的問題合理化。當一個普通家庭傾盡所有去買一套房子，他們並不是一副炒房的好手，那麼財富在哪裡呢？其實，財富都被炒房者吸走了。
7、董 藩：一些城市對房地產的依賴不可持續，有些城市的房子很難脫手。
6月27日，在“2019中國房地產品牌大會暨2019中國房地產品牌價值排行榜”上，北師 大教授董 藩做主題演講，對房地產長效機制建設目標與舉措進行了分析與探討。這一次演講與以往大相徑庭。總結下來，董 藩的全新觀點：1、房地產問題是分配不公問題；2、有些城市的房子很難脫手；3、一些地方對房地產的依賴這樣下去真不行；4、繼續實施限購、限貸、限售等政策；5、研究徵稅。以前這些都是他反對的或閉口不提的。
鼓吹房地產也累了，因為無論你怎麼鼓吹，國家都有自己的節奏，而且房地產大局已定，不是不需要房地產了，也不是說房地產以前沒有貢獻，但什麼山頭唱什麼歌，如今形勢不一樣了。所以，董 藩的觀點也變了，變得更加理性，更加符合市場形勢。過去這些話他都是極力反對的。
8、黃有光：樓市沒有大量泡沫，不要對炒房者徵稅，否則住房供應減少房價上漲。
新加坡南洋理工大學教授、澳大利亞社會科學院院士、牛津大學諮詢委員、著名經濟學家黃有光的觀點去年提出後今年再次被推上風口浪尖。他認為，中國的房產空置情形應該很普遍，空置率比多數國家都大，但嚴重性好像被高估，房地產沒有大量泡沫。如果房價有大量的泡沫，房價的上漲不可持續。不能對炒房者空置徵稅，這樣會使住房供應減少，反而促使房價長期上漲。
對於黃有光的解釋，不管你認同不認同，他說出了一個事實，樓市有很大問題。雖然他不承認有泡沫，但是沒破不代表沒有泡沫。我們沒破誰心裡都清楚，我們的調控不斷在防範市場出大問題。
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
3、任澤平：人口不是經濟發展拖累，也可以是財富，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。
5月21日，恆大研究院任澤平發文《人口是財富而不是負擔 立即全面放開並鼓勵生育》稱，人口不是經濟發展拖累，也可以是財富。任澤平強調，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。2015-2100年中國人口占全球比例將從19%降至7%，2100、2200年或降至8億、2億左右。所以，任澤平建議，立即全面放開生育，並大力鼓勵生育。
人口紅利漸失這是客觀事實，但無論如何，任澤平的身份也受到質疑，畢竟是房地產開發公司的專家，所以他急迫呼籲全面放開生育是有點深意，有網友調侃“是不是房子賣不出去了”？
4、倪鵬飛：房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
5月17日，在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”上，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，決定市場發展的兩隻大手，一隻是市場這隻無形的手，一隻是行政調控有形的手。同時，他還認為，房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
此話一出，可以說一石驚起千層浪。這些人的觀點依然停留在房地產尚未發展階段，如果那時候確實需要這樣鼓勵大家，但是現在是問題階段，是防範風險階段，更需要理性對待。現在很多家庭已經被高房價掏得差不多了，是拼了命奮鬥了，結果呢？
5、王石：年輕人即使買得起房子也不要著急買房子。
4月26日，王石為100所鄉村邊遠地區學校學生直播授課，在演講中，王石表示，年輕人即使買得起房子也不要著急買房子，先租房子住，暫時在某一個城市買不起房子，但你回去之後再去創業，可能再回來你就可以成為一個買得起房子的創業者，一旦買了房子，實際就等於把自己限定在那裡了。
此話引起巨大反響，甚至平臺都站出來說大家有“斷章取義”之嫌。實際上，沒有誰的話就絕對錯絕對對，看站在誰的角度。有些創業者到頭來創業還沒有買套房划算，很多人已經失望，當然會對王石的話不以為然。但是稍微有點夢想的人都知道，王石的話更是一種教育意義，而不是投資指導，可是話說回來，大家又覺得夢想又不能當飯吃。這就是一面罵著高房價一面又去充當高房價的推手。
6、董 藩：買房越多越富有，不買房才會當房奴。
4月，北師 大教授董 藩發文稱，真正的房奴，是那些不買房、一直租房的人。買房是一種投資方式，是拓展收入來源、增加財富積累的手段，投資多、貸款數額大的人，都成了富人。說貸款買房就變成了“房奴”，要麼是特意誤導輿論，想欺騙大眾，讓別人“窮到底”；要麼是買房者自我解嘲，不可當真。
為了忽悠你買房什麼話都敢說得出來。只要你買房你就是富人了，買得越多越富有。有道理嗎？有，是他自己的道理。是他服務人群的道理。如今，房子是用來住的而不是用來炒的這個定位出來了，不能任由過去的問題合理化。當一個普通家庭傾盡所有去買一套房子，他們並不是一副炒房的好手，那麼財富在哪裡呢？其實，財富都被炒房者吸走了。
7、董 藩：一些城市對房地產的依賴不可持續，有些城市的房子很難脫手。
6月27日，在“2019中國房地產品牌大會暨2019中國房地產品牌價值排行榜”上，北師 大教授董 藩做主題演講，對房地產長效機制建設目標與舉措進行了分析與探討。這一次演講與以往大相徑庭。總結下來，董 藩的全新觀點：1、房地產問題是分配不公問題；2、有些城市的房子很難脫手；3、一些地方對房地產的依賴這樣下去真不行；4、繼續實施限購、限貸、限售等政策；5、研究徵稅。以前這些都是他反對的或閉口不提的。
鼓吹房地產也累了，因為無論你怎麼鼓吹，國家都有自己的節奏，而且房地產大局已定，不是不需要房地產了，也不是說房地產以前沒有貢獻，但什麼山頭唱什麼歌，如今形勢不一樣了。所以，董 藩的觀點也變了，變得更加理性，更加符合市場形勢。過去這些話他都是極力反對的。
8、黃有光：樓市沒有大量泡沫，不要對炒房者徵稅，否則住房供應減少房價上漲。
新加坡南洋理工大學教授、澳大利亞社會科學院院士、牛津大學諮詢委員、著名經濟學家黃有光的觀點去年提出後今年再次被推上風口浪尖。他認為，中國的房產空置情形應該很普遍，空置率比多數國家都大，但嚴重性好像被高估，房地產沒有大量泡沫。如果房價有大量的泡沫，房價的上漲不可持續。不能對炒房者空置徵稅，這樣會使住房供應減少，反而促使房價長期上漲。
對於黃有光的解釋，不管你認同不認同，他說出了一個事實，樓市有很大問題。雖然他不承認有泡沫，但是沒破不代表沒有泡沫。我們沒破誰心裡都清楚，我們的調控不斷在防範市場出大問題。
9、楊 國強：農民工有錢買房，縣城房價他們消費得起。
3月18日，碧 桂 園老闆楊 國 強在業績發佈會上直言，長遠看好三四五線城市的房地產市場。他給出的理由是，隨著農民工工資的上升，他們產生了居住改善的需求。“現在農民工的收入上漲兩三千塊錢，但是一二線城市房價上萬元，購房比較困難。未來農民工的房子在會移到縣城小鎮上。目前縣城五六千塊錢的房價他消費得起，我是看好的。”
也有專家總是藉助有多少農民工來表示未來房地產還有幾十年發展空間，說農民工有錢沒錢可能就讓大家打起來。他們到底有沒有錢，到底能不能買得起房，可能還真的不要想當然。
2019年上半年剛剛過去，回顧這半年來，樓市局勢正在趨穩，然而越是這樣，一些專家就越是著急，為什麼？因為市場不再按照他們的意願行走，哪怕他們喊破喉嚨，官方的表態愈加顯得堅定。儘管上半年差點迎來樓市小迎春，但是調控的持續性和穩定性並沒有讓市場快速回暖，雖然有個別城市依然火爆，但是一城一策甚至一區一策的分類調控依然能夠掌控樓市不偏離大方向。
無論市場穩定大局如何強調，無論不再過多依賴房地產的表態如何重申，但是總有一些專家“敬職敬業”，堅守著20年前的房地產理論和觀點，沉醉於房地產大漲時代不能自拔。從這些人瘋狂的言論中，你足以感受到房地產的變化。還有很多人的精彩言論，但是這些人更足以有代表性。
1、李鐵：還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，沒有房子談什麼實體經濟？
中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，還有5億農民進城支撐著15-20年的房價上漲，“沒有房子談什麼實體經濟？沒有房子你會買彩電嗎？會買冰箱嗎？我們有兩億多農民已經進城還沒有戶籍，未來還有要進城的農民……將近有五億的人口帶來住房市場(需求)。從44%的戶籍人口城市化率到了70%的城市化率，這15-20年之間，我們還有一個紅利期。”
李鐵的觀點如果放在20年前，那時候房地產剛剛起步，人們的觀點還不開化，確實需要這樣的專家去引導，但是時過境遷，這些年不是沒有發展房地產，而是已經過多的依賴於房地產，其負面效應越來越明顯，李鐵不應該看不到。恰恰是因為買房的需求讓大家沒有精力和資金用於其他方面的消費。房地產本應該是實體經濟，但是隨著被過度金融投資化，很多早已是虛擬經濟。
2、潘石屹：中國不缺房子，已經嚴重過剩了，剛需房地產時代結束。
5月21日“潘談會”上，SOHO中國董事長潘石屹表示，20年前，中國城鎮人均住房面積只有5.7平米，舒適度不高，因此，房地產是剛需。隨著中國經濟的發展，我國人均住房面積已達到37平米，“這和發達國家的水平一樣”。“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
房子總量或是不缺了，但是依然有很多人住不上或買不上適合自己的房子這也是客觀事實。事實上，蓋了再多的房子也會被投機者消化。如果大家能被潘石屹的一句“剛需房地產結束”所點醒，或許房地產才能真正迎來大的變革，倒不是說不需要你去買房了，而是沒有必要被忽悠。
3、任澤平：人口不是經濟發展拖累，也可以是財富，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。
5月21日，恆大研究院任澤平發文《人口是財富而不是負擔 立即全面放開並鼓勵生育》稱，人口不是經濟發展拖累，也可以是財富。任澤平強調，全面放開並鼓勵生育刻不容緩。2015-2100年中國人口占全球比例將從19%降至7%，2100、2200年或降至8億、2億左右。所以，任澤平建議，立即全面放開生育，並大力鼓勵生育。
人口紅利漸失這是客觀事實，但無論如何，任澤平的身份也受到質疑，畢竟是房地產開發公司的專家，所以他急迫呼籲全面放開生育是有點深意，有網友調侃“是不是房子賣不出去了”？
4、倪鵬飛：房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
5月17日，在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峰會”上，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，決定市場發展的兩隻大手，一隻是市場這隻無形的手，一隻是行政調控有形的手。同時，他還認為，房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。
此話一出，可以說一石驚起千層浪。這些人的觀點依然停留在房地產尚未發展階段，如果那時候確實需要這樣鼓勵大家，但是現在是問題階段，是防範風險階段，更需要理性對待。現在很多家庭已經被高房價掏得差不多了，是拼了命奮鬥了，結果呢？
5、王石：年輕人即使買得起房子也不要著急買房子。
4月26日，王石為100所鄉村邊遠地區學校學生直播授課，在演講中，王石表示，年輕人即使買得起房子也不要著急買房子，先租房子住，暫時在某一個城市買不起房子，但你回去之後再去創業，可能再回來你就可以成為一個買得起房子的創業者，一旦買了房子，實際就等於把自己限定在那裡了。
此話引起巨大反響，甚至平臺都站出來說大家有“斷章取義”之嫌。實際上，沒有誰的話就絕對錯絕對對，看站在誰的角度。有些創業者到頭來創業還沒有買套房划算，很多人已經失望，當然會對王石的話不以為然。但是稍微有點夢想的人都知道，王石的話更是一種教育意義，而不是投資指導，可是話說回來，大家又覺得夢想又不能當飯吃。這就是一面罵著高房價一面又去充當高房價的推手。
6、董 藩：買房越多越富有，不買房才會當房奴。
4月，北師 大教授董 藩發文稱，真正的房奴，是那些不買房、一直租房的人。買房是一種投資方式，是拓展收入來源、增加財富積累的手段，投資多、貸款數額大的人，都成了富人。說貸款買房就變成了“房奴”，要麼是特意誤導輿論，想欺騙大眾，讓別人“窮到底”；要麼是買房者自我解嘲，不可當真。
為了忽悠你買房什麼話都敢說得出來。只要你買房你就是富人了，買得越多越富有。有道理嗎？有，是他自己的道理。是他服務人群的道理。如今，房子是用來住的而不是用來炒的這個定位出來了，不能任由過去的問題合理化。當一個普通家庭傾盡所有去買一套房子，他們並不是一副炒房的好手，那麼財富在哪裡呢？其實，財富都被炒房者吸走了。
7、董 藩：一些城市對房地產的依賴不可持續，有些城市的房子很難脫手。
6月27日，在“2019中國房地產品牌大會暨2019中國房地產品牌價值排行榜”上，北師 大教授董 藩做主題演講，對房地產長效機制建設目標與舉措進行了分析與探討。這一次演講與以往大相徑庭。總結下來，董 藩的全新觀點：1、房地產問題是分配不公問題；2、有些城市的房子很難脫手；3、一些地方對房地產的依賴這樣下去真不行；4、繼續實施限購、限貸、限售等政策；5、研究徵稅。以前這些都是他反對的或閉口不提的。
鼓吹房地產也累了，因為無論你怎麼鼓吹，國家都有自己的節奏，而且房地產大局已定，不是不需要房地產了，也不是說房地產以前沒有貢獻，但什麼山頭唱什麼歌，如今形勢不一樣了。所以，董 藩的觀點也變了，變得更加理性，更加符合市場形勢。過去這些話他都是極力反對的。
8、黃有光：樓市沒有大量泡沫，不要對炒房者徵稅，否則住房供應減少房價上漲。
新加坡南洋理工大學教授、澳大利亞社會科學院院士、牛津大學諮詢委員、著名經濟學家黃有光的觀點去年提出後今年再次被推上風口浪尖。他認為，中國的房產空置情形應該很普遍，空置率比多數國家都大，但嚴重性好像被高估，房地產沒有大量泡沫。如果房價有大量的泡沫，房價的上漲不可持續。不能對炒房者空置徵稅，這樣會使住房供應減少，反而促使房價長期上漲。
對於黃有光的解釋，不管你認同不認同，他說出了一個事實，樓市有很大問題。雖然他不承認有泡沫，但是沒破不代表沒有泡沫。我們沒破誰心裡都清楚，我們的調控不斷在防範市場出大問題。
9、楊 國強：農民工有錢買房，縣城房價他們消費得起。
3月18日，碧 桂 園老闆楊 國 強在業績發佈會上直言，長遠看好三四五線城市的房地產市場。他給出的理由是，隨著農民工工資的上升，他們產生了居住改善的需求。“現在農民工的收入上漲兩三千塊錢，但是一二線城市房價上萬元，購房比較困難。未來農民工的房子在會移到縣城小鎮上。目前縣城五六千塊錢的房價他消費得起，我是看好的。”
也有專家總是藉助有多少農民工來表示未來房地產還有幾十年發展空間，說農民工有錢沒錢可能就讓大家打起來。他們到底有沒有錢，到底能不能買得起房，可能還真的不要想當然。
10、馮侖：放開調控房價也不會漲上天。
6月份，馮侖在接受媒體採訪時表示，“現在調控放開，房價也不會有炒上天的可能性。放開調控交給市場，比交給現在這種完全行政化管制，一定會更簡單，而且效果更好，不會有那麼多擔心的問題。”
雖然大部分我贊同馮侖的觀點，也認為他對當前市場形勢的分析符合房地產從高速增長向高質量發展的過程，但是對於馮侖所言調控可以放開是不是有道理呢？很顯然，只是他的個人想法。無論放開後，房價出現大漲還是大跌，都不是穩定預期，所以輕言調控放開。