夫妻共同房產離婚後變更為一方需要辦理房產的過戶手續，房屋是一種分割就會失去原來價值的不動產，故此在離婚時，即使房屋屬於共同財產，也不能對房屋進行分割，而是由一方擁有房屋的使用權，另一方獲得資金，此後就可以辦理房產的過戶手續。
一、夫妻共同房產離婚後變更為一方需要辦理房產的過戶手續嗎?
夫妻共同房產離婚後變更為一方需要辦理房產的過戶手續，夫妻共同房產在離婚的時候勢必要進行分割，在分割的時候如果雙方都同意將房產為其中一方擁有，那麼就需要在離婚之後對就需要進行變更，此時需要持離婚協議書、離婚證、房產證、身份證以及其它房屋管理部門要求提供的材料到房屋管理部門辦理信息變更手續。
二、離婚後房產證如何變更
1、首先,說到房屋產權變更,前提背景是這就算做夫妻共同財產之內的,個人財產不必做房產變更。也就是說,若該房屋由一方購買,則該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方共同付款購買的,則房屋由雙方按份共有。
2、其次,說到房屋產權變更,是與房屋的性質有關。我們可以分以下不同的常見情形來看:
(1)按揭貸款未到期。持所需證件去房屋管理核心辦理房屋產權變更手續,持相關證件去借貸銀行辦理按揭義務人變更手續。所需證件一般有:二人離婚證明及法院對於房屋產權的判決條款、二人省份證原件及複印件、房屋辦理按揭貸款時的相關證明等等。
(2)按揭貸款已經還清。這個就比較簡單,房產權現有人持有效合法證件(《離婚協議》《離婚證》法院對房產的判決條例,個人省份證原件及複印件,原來的房屋所有權證明等等)去相關房屋管理核心辦理產權轉移手續。
3、再要注意的方面也有許多,比如所持證明必須生效,離婚協議必須公開並進行存檔,避免遭遇比必要的阻力(如對方認為不恰當而毀約。)、所有的證明自己對該房屋有所有權的證明都十分重要,必須自己本人親自妥善保管。同時要注意房本歸屬及房屋的使用。一旦認為協議中有需要進一步修改的地方,要及時起訴,判決下來之後可直接過戶。
對於在婚姻關係建立之後居住的房屋是共同財產的情形，在離婚時會變更房產的所有權，通常情形下是將夫妻一方的名字從房產證上移除。由於此時只是在分割共同財產，故此並不需要繳納稅額。過戶手續辦理後，夫妻另一方就不再具有房屋的處分權。