石家莊實行不動產登記以來，已實現“頒發新證，停發舊證”，但證上的名字問題大家都比較關心，名字的變動，帶來的是權利的變動。
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5月1日以後，石家莊市開始施行新的《石家莊市存量房買賣合同網上籤約和交易資金監管辦法》，該辦法要求購房首付款和銀行貸款兩部分資金全部進入資金監管賬戶，並作為成交金額進行依法納稅。為了逃稅漏稅，個別辦事群眾，想通過夫妻間析產或贈與的方式辦理過戶，並在之前已經從金融機構中獲得貸款審批，隨後辦理該套房產的抵押登記，從而惡意躲避存量房買賣資金監管。
據石家莊市房產交易中心的相關工作人員介紹，首先，這種方式不合法，金融機構違規審批不合法；其次，交易中心不允許，通過夫妻間析產或贈與的方式取得房產，辦理抵押交易時因借款用途不實，該套房產的抵押交易手續將被退回。再次，這裡還涉及到房產證名字的變更問題。因此，提醒廣大市民，因贈與、析產等手續辦理婚內房產轉移的，房屋產權將不再是夫妻共同財產，而是轉移後一方單獨所有。
（燕趙都市報 記者 高利鋒 張玉 通訊員 付達）
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