圍繞解決房地產項目遺留問題，今年4月，呼和浩特市出臺了“53號文件”，形成了“並聯審批”“費證分離”“以函代證”等政策體系，實行“臺賬化管理、項目化施工、全程化監督”工作機制，全力推動解決群眾“辦證難”“回遷難”“入住難”問題，並從7月1日啟動了“四個百日行動”，全力解決房地產項目遺留問題和市場亂象。
記者從市自然資源局瞭解到，在前一階段完成第一批60個項目（涉及住宅67570套、建築面積784.49萬平方米）的大產權登記，3個“回遷難”“入住難”項目（共涉及住宅2446套，建築面積約34.76萬平方米）完成入住的基礎上，目前已對第二批39個項目共33783套369.48萬平方米的住宅進行了初審，並轉辦相關部門分別出具審查意見。
市住建局在對房地產市場專項整治中，重點圍繞房地產開發的用地、審批、建設、銷售、產權“五大環節”，從開發、中介、物業“三大行業”入手，對違法用地、未批先建、投機炒房、違規抵押、一房多賣、黑中介、黑物業等亂象行為進行全面整治。自7月初開展此項工作以來，市住建局已經正式約談開發企業439家，摸排涉黑涉惡涉亂線索18條，並已全部上報或移交相關部門進行處理；普查在建在售項目176個，對存在問題的58家企業已列入信用平臺並移交相關部門進行處罰。查處違規中介77家。
在“四個百日行動”中，呼和浩特市相關部門對37個具有典型意義的重點項目，實行領導包聯負責機制，強化工作措施，確保9月20日前解決到位。對100個“五證齊全”、單位自建房、房改房等條件成熟的遺留項目，實行“臺賬化管理、項目化施工、全程化監督”工作機制，市自然資源局10個工作日內出具規劃、用地審查意見或相關文件；市土地收儲中心5個工作日內出具土地出讓收入收繳憑證；市住建局3個工作日內辦理驗收手續或出具竣工驗收意見，9個工作日內辦理房屋初始確認；市自然資源局5個工作日內辦理不動產登記手續，全面加快規劃、土地、竣工等相關手續。對12個具有典型意義的房地產項目遺留問題“回遷難”“入住難”問題，按照2019年10月9日前復工、2020年9月具備交房條件的總體要求，倒排工期，確保資金到位。對無能力繼續開發建設的，組織央企、市屬區屬國有企業，召開房地產遺留問題接盤建設對接會，篩選整體接盤企業。
對其他符合“53號文件”辦理條件的“辦證難”問題，按照“分類處理、先易後難，民生優先、攻堅克難”的辦理原則，年內基本解決。
下一步，呼和浩特市將進一步加快房地產項目遺留問題辦理進度，有計劃有步驟地解決剩餘遺留項目，以點帶面、整體推進，形成處理房地產項目遺留問題高效機制；儘快推進在建項目完工，確保及早回遷入住；加強測繪、登記等環節力量，儘快辦理產權登記。
針對房地產市場亂象，呼和浩特市將建立住建領域聯席會商、聯合執法機制，組成多支聯合執法檢查組，對全市所有房地產項目進行地毯式排查，深挖徹查，徹底肅清市場亂象；要積極開展政策宣傳，向社會公佈政策清單、監督投訴電話，便於廣大百姓投訴並參與監督；要抓緊完善政策制度建設，堅持用發展的思路和改革的辦法解決房地產領域問題，結合相關法律法規，不斷完善房地產領域的政策制度，制定住宅發展規劃，制定房地產抵押與預售許可有序銜接的工作制度，合理控制住房價格銷售，進一步做好呼和浩特市房地產市場“穩房價、穩地價、穩預期”的相關工作。（呼和浩特日報記者 雲豔芳）
"圍繞解決房地產項目遺留問題，今年4月，呼和浩特市出臺了“53號文件”，形成了“並聯審批”“費證分離”“以函代證”等政策體系，實行“臺賬化管理、項目化施工、全程化監督”工作機制，全力推動解決群眾“辦證難”“回遷難”“入住難”問題，並從7月1日啟動了“四個百日行動”，全力解決房地產項目遺留問題和市場亂象。
記者從市自然資源局瞭解到，在前一階段完成第一批60個項目（涉及住宅67570套、建築面積784.49萬平方米）的大產權登記，3個“回遷難”“入住難”項目（共涉及住宅2446套，建築面積約34.76萬平方米）完成入住的基礎上，目前已對第二批39個項目共33783套369.48萬平方米的住宅進行了初審，並轉辦相關部門分別出具審查意見。
市住建局在對房地產市場專項整治中，重點圍繞房地產開發的用地、審批、建設、銷售、產權“五大環節”，從開發、中介、物業“三大行業”入手，對違法用地、未批先建、投機炒房、違規抵押、一房多賣、黑中介、黑物業等亂象行為進行全面整治。自7月初開展此項工作以來，市住建局已經正式約談開發企業439家，摸排涉黑涉惡涉亂線索18條，並已全部上報或移交相關部門進行處理；普查在建在售項目176個，對存在問題的58家企業已列入信用平臺並移交相關部門進行處罰。查處違規中介77家。
在“四個百日行動”中，呼和浩特市相關部門對37個具有典型意義的重點項目，實行領導包聯負責機制，強化工作措施，確保9月20日前解決到位。對100個“五證齊全”、單位自建房、房改房等條件成熟的遺留項目，實行“臺賬化管理、項目化施工、全程化監督”工作機制，市自然資源局10個工作日內出具規劃、用地審查意見或相關文件；市土地收儲中心5個工作日內出具土地出讓收入收繳憑證；市住建局3個工作日內辦理驗收手續或出具竣工驗收意見，9個工作日內辦理房屋初始確認；市自然資源局5個工作日內辦理不動產登記手續，全面加快規劃、土地、竣工等相關手續。對12個具有典型意義的房地產項目遺留問題“回遷難”“入住難”問題，按照2019年10月9日前復工、2020年9月具備交房條件的總體要求，倒排工期，確保資金到位。對無能力繼續開發建設的，組織央企、市屬區屬國有企業，召開房地產遺留問題接盤建設對接會，篩選整體接盤企業。
對其他符合“53號文件”辦理條件的“辦證難”問題，按照“分類處理、先易後難，民生優先、攻堅克難”的辦理原則，年內基本解決。
下一步，呼和浩特市將進一步加快房地產項目遺留問題辦理進度，有計劃有步驟地解決剩餘遺留項目，以點帶面、整體推進，形成處理房地產項目遺留問題高效機制；儘快推進在建項目完工，確保及早回遷入住；加強測繪、登記等環節力量，儘快辦理產權登記。
針對房地產市場亂象，呼和浩特市將建立住建領域聯席會商、聯合執法機制，組成多支聯合執法檢查組，對全市所有房地產項目進行地毯式排查，深挖徹查，徹底肅清市場亂象；要積極開展政策宣傳，向社會公佈政策清單、監督投訴電話，便於廣大百姓投訴並參與監督；要抓緊完善政策制度建設，堅持用發展的思路和改革的辦法解決房地產領域問題，結合相關法律法規，不斷完善房地產領域的政策制度，制定住宅發展規劃，制定房地產抵押與預售許可有序銜接的工作制度，合理控制住房價格銷售，進一步做好呼和浩特市房地產市場“穩房價、穩地價、穩預期”的相關工作。（呼和浩特日報記者 雲豔芳）