上週煙臺樓市成交小幅回落 均價7400元/平持續上漲

新浪樂居訊（編輯 李曉娜）一年一度的住博會在上週五開幕，熱盤新盤齊亮相，同時特色小鎮與棚改成果首次展示，成為今年住博會的一大亮點。

據同策諮詢數據監測顯示，六月第三週（6.12-6.18），煙臺六區商住辦物業成交1147套，環比下滑10.0%。開發區以303套奪六區榜首，福山、芝罘隨其次。富春山居奪冠，鉑悅府、越秀星匯金沙排行二、三。

煙臺房地產周度供求走勢（數據來源：同策諮詢）

上週全市成交1147套 開發區奪冠

同策諮詢數據監測顯示，上週全市商住辦物業成交1147套，環比下滑10.0%；周度成交回落，主要以近期熱銷項目續銷為主；成交主力項目有：芝罘區富春山居網籤67套，福山區鉑悅府網籤66套，開發區越秀星匯金沙網籤57套等。六區商住辦物業網籤均價7400元/㎡，環比上漲5.6%。

成交量方面，開發區位居六區首位，網籤303套，主要來自越秀星匯金沙、華明星海灣熱銷，分別網籤57套、45套；福山區位居第二，網籤277套，主要來自鉑悅府商業集中網籤，網籤66套，西竹源開盤熱銷網籤51套；芝罘區位居第三，網籤232套，主要來自富春山居近期推盤熱銷，網籤67套；萊山區位居第四，網籤132套；牟平區位居第五，網籤122套；高新區位居第六，網籤81套。

成交均價方面，萊山區位居首位，均價10943元/㎡，主要受高端項目綠城誠園集中網籤影響；高新區位居第二，均價7771元/㎡；芝罘區位居第三，均價7400元/㎡；開發區位居第四，均價6962元/㎡，熱銷項目華明星海灣高價入市，帶動均價高漲；福山區位居第五，均價6516元/㎡，主要受鉑悅府商業集中網籤，帶動均價上漲；牟平區位居第六，均價5346元/㎡。

上週3項目新增供應 富春山居奪銷冠

上週煙臺樓市有3個項目新增供應，新增供應315套，面積3.2萬㎡。新增供應的項目有：芝罘區香檳小鎮新增供應203套；開發區中南山海灣新增供應80套；萊山區弘邦寶第新增供應32套。

根據同策諮詢提供的數據，上週煙臺全市成交top10也已出爐。富春山居以成交67套位於排行榜首位。其次，鉑悅府成交66套、越秀星匯金沙成交57套、西竹源成交51套、華明星海灣成交45套、第一國際新區成交41套、招商馬爾貝拉成交31套、祥隆綠城誠園成交26套、中海國際社區成交25套、樺林彩雲城成交25套。

土地供應信息

牟平區掛牌四宗地

上週煙臺六區商住辦土地市場有4宗土地供應，供應面積6.7萬㎡，均位於牟平區。>>>牟平區一次性掛牌出讓三宗住宅用地 其中一宗兩度流拍

一盤入市加推

上週煙臺樓市有1個項目推盤：芝罘區萬達廣場。

萬達廣場，開盤時間6.18，123套，戶型面積40-70平，成交均價8500-10000元/平，按揭9.7折、全款9.6折；三天內按時簽約享9.9折。