常州市區整體市場成交情況

商品房市場

本週商品房新增供應18.03萬㎡，成交量14.33萬㎡，成交量環比上漲67.21%；成交均價11360元/㎡，成交均價環比上漲12.25% 。

商品住宅市場

商品住宅新增17.41萬㎡ ，成交量11.71萬㎡，成交均價為12372元/㎡，環比上漲3.63%。

本週商品住宅市場呈現“量價齊升”的狀態。

本週武進區成交量排名第一，佔常州成交套數61%，區域內融創御園成交套數最多，為388套。

本週市區各區域成交均價均較上週有不同程度下降，武進成交均價排名第一，環比下降0.02%，區域內雖有融創御園成交均價較高，但大明藍山湖成交均價6862元/㎡ 較低，本週成交均價與上週略有下降；新北區成交均價11277元/㎡，成交均價環比下降5.88%；中心城區成交均價10026元/㎡，環比下降16.37%。

中心城區市場

本週區域內新增住宅848套，住宅成交377套；成交均價10026元/㎡,環比下降16.37%。

區域路勁城市印象為成交主力，周內成交50套；成交總面積5091.57㎡，成交均價10814元/㎡。

武進區市場

本週武進區內新增住宅455套，住宅成交377套；成交均價11815元/㎡，環比下降0.02%。

周內區融創御園成交套數排名第一，共成交388套，成交總面積48884.66㎡，成交均價13612元/㎡。

新北區市場

區域內新增住宅292套；住宅成交192套；成交均價11277元/㎡，環比下降5.88%。

區域內綠都萬和城成交量排名第一，成交套數為46套，成交總面積為5596.52㎡，成交均價為12077元/㎡。

商業市場

本週商業市場新增0.42萬㎡，成交0.98萬㎡，成交均價10228元/㎡，環比下降14.97%。

區域內典雅商業廣場成交套數第一，成交20套，成交均價18134元/㎡。因龍譽城農貿市場成交面積較大（6755.80 ㎡ ），成交均價較低（7845元/㎡），拉低整體均價。

別墅市場

本週別墅市場新增面積0.20萬㎡，成交總面積為0.36萬㎡，成交均價19584元/㎡，環比上漲41.37%。

區域內御翠園成交套數第一，成交6套，成交均價25576元/㎡，抬高整體均價。

新增預售

成交排行

周內開盤統計

本週有3個樓盤開盤，共推出748套房源，當天認購580套，去化率77.54%。

本週新增預售項目增多，物業類型包括住宅、商業，以住宅為主，預計將在11月集中開盤。