撰文 | 李遊
從4月1日“千年大計”雄安新區公開至今，不到一週時間（中間還有3天是清明假期），已有1位正國級、1位副國級、2位正部級官員站出來做官方解讀。
政知局（微信ID:bqzhengzhiju）注意到，4月3日、4日、5日，新華社先後刊發了對徐匡迪、何立峰、趙克志三位的採訪。有人或許不清楚這3人的身份，解釋一下，徐匡迪是京津冀協同發展專家諮詢委員會組長（曾擔任過全國政協副主席），何立峰是國家發改委主任，趙克志是河北省委書記。都是和雄安新區密切相關的重量級權威人士。
不僅如此，4月6日，由國務院副總理張高麗主持的京津冀協同發展工作推進會議召開，會議的重點之一是傳達《中共中央 國務院關於設立河北雄安新區的通知》，討論有關文件，研究部署下一階段重點工作。
如此高級別官員密集就一件事發聲，這可以說是很少見的。當然，這些動作都是和“千年大計”本身的分量相匹配的。
連著三天解讀
先來看三位重量級權威人士在新華社的解讀。政知局（微信ID:bqzhengzhiju）梳理了幾位回答的問題清單
對照問題清單，可以看到三位對部分問題做了同題問答，也就是設立的背景、新區意義，選址考慮，如何建設。從回答看，三位的回答在傳遞權威核心信息的同時也各有側重。
設立背景
徐匡迪：京津兩地過於“肥胖”，大城市病突出，從國際經驗看，解決大城市病基本上都是用了“跳出去建新城”的辦法。
何立峰：雄安新區是繼深圳經濟特區、上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。規劃建設雄安新區是疏解北京非首都功能一個非常重要的組成部分。
趙克志：雄安新區的設立，是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大歷史性戰略選擇。
選址考慮
徐匡迪：綜合考慮，這裡如同一張白紙，具備高起點高標準開發建設的基本條件。
何立峰：北京非首都功能疏解集中承載地既要依託北京、天津、石家莊等現有大城市的資源，又要交通便利，地理條件適中。
趙克志：黨中央決定在這裡規劃建設新區，是深思熟慮、完全正確的。
如何建設
徐匡迪：重點要因地制宜地制定政策，做好現狀傳統產業的整合和升級，做好就業保障；統籌好移民搬遷和城鎮改造，讓搬遷農民融入城鎮生活；積極探索體制機制改革創新。
何立峰：統籌新區與周邊地區協調發展。有序集中承接北京非首都功能，實現與北京中心城區、北京城市副中心錯位發展。
趙克志：把管控作為重要保障，要防患於未然，不能掉以輕心，更不能走彎路，確保新區規劃建設科學有序有效推進。
雄安優勢
雄安新區地處京津保腹地，與北京、天津距離適中，區位優勢明顯，交通便捷通暢，生態環境優良，資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕。
設立意義
一是重點打造北京非首都功能疏解集中承載地，可以有效緩解北京大城市病，與北京城市副中心形成北京新的兩翼。
二是有利於加快補齊區域發展短板，提升河北經濟社會發展質量和水平，培育形成新的區域增長極，也可以與2022年北京冬奧會為契機推進張北地區建設共同形成河北新的兩翼。
三是有利於調整優化京津冀城市佈局和空間結構，拓展區域發展新空間，探索人口經濟密集地區優化開發新模式，打造全國創新驅動發展新引擎，加快構建京津冀世界級城市群。
對河北的意義
形成河北兩翼，一翼是以2022年北京冬奧會為契機，推進張北地區建設，另一翼是雄安新區，帶動冀中南乃至整個河北的發展，這將有力地提升河北的產業層次、創新能力、公共服務水平，推動河北省走出一條加快轉型、綠色發展、跨越提升的新路。
副總理連用7個“嚴”
政知局（微信ID:bqzhengzhiju）注意到，趙克志在權威解讀中提到，新區“不是大搞房地產開發，更不是炒房淘金的地方”。這是雄安新區公佈之後，權威人士首次作類似表態。
4月6日，中共中央政治局常委、國務院副總理張高麗主持京津冀協同發展工作推進會議。2014年京津冀協同發展領導小組成立，張高麗以正國級的身份兼任小組組長，以副國級的徐匡迪為組長的京津冀協同發展專家諮詢委員會，隨之成立，為京津冀協同發展領導小組提供頭腦支持。小組成立後，張高麗多次主持召開京津冀協同發展工作推進會議。
這次會上，張高麗就雄安新區的房地產開發作出表態，要求：合理把握開發節奏，堅決嚴禁大規模開發房地產，嚴禁違規建設，嚴控周邊規劃，嚴控入區產業，嚴控周邊人口，嚴控周邊房價，嚴加防範炒地炒房投機行為，為新區規劃建設創造良好環境。這裡劃個重點，張高麗用了7個“嚴”。
為何管控如此重要?
京津冀協同發展專家諮詢委員會副組長鄔賀銓4月5日做客人民直播時有迴應。他表示，“我們已經吃了房價失控過快增長的虧，再不能讓新區重蹈覆轍，如果新區的房價很快上漲，將來新區開發的成本就會不斷提高。雄安吸引企業、投資者入駐的條件會被房價所折扣，這絕對不是中央希望看到的。”
中央對雄安新區的房地產開發管控，早在謀劃期就已有考慮。趙克志在接受新華社採訪中透露：“新區設立前，在黨中央的堅強領導下，在京津冀協同發展領導小組和專家諮詢委員會的指導幫助下，在國家有關部委和京津的大力支持下，我們認真做好規劃研究、區域管控、前期準備等工作。”由此可見，管控不是河北一家之事。
從“嚴厲打擊”到“嚴肅查處”
河北承擔雄安新區建設的主體責任，在“班長”趙克志看來，管控是河北省啟動實施新區的重要保障，“要防患於未然，不能掉以輕心，更不能走彎路，確保新區規劃建設科學有序有效推進。”早在張高麗表態之前，他就曾公開強調管控。
4月3日、4日考察過雄安新區核心區後，趙克志談了近期要儘快做好八項重點工作。
第一，是認真組織學習，“衷心感謝感恩以習近平同志為核心的黨中央對河北的關心支持，主動肩負起歷史使命和責任擔當，全力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示範區”；
第二，就是管控，要求加強規劃、土地和房地產管控，強調要實施最嚴格的管控，省委、省政府派出督察組到新區重點區域開展督察，依法嚴厲打擊黑房地產中介，打擊各種不法行為，抓典型曝光，以正視聽。
接受新華社採訪時，他再談“加強規劃、土地和房地產管控”，並將此列入河北省打算抓好的五項工作之一。具體表述上有所不同，他提到，要繼續實施新區“五項”凍結，嚴禁大規模開發房地產，嚴肅查處房地產黑中介、炒房團、投機開發商活動，整頓房地產市場和中介機構，切實管住新區及周邊地區房價地價。
比較不難發現，河北省房地產黑中介的態度從“依法嚴厲打擊”轉為“嚴肅查處”，不僅如此，炒房團、投機開發商都被列入嚴肅查處對象。而且，透露了河北省管控的最終目的，“切實管住新區及周邊地區房價地價”。
值得一提的是，鄔賀銓在接受訪談時有解釋，現在出臺措施，只是想把炒房的熱潮控制住，並不是說雄安的房子今後不許買賣。他透露，國家將在雄安新區試點全新的房地產改革，找出一條能夠發展房地產，又能夠控制房價，保證更多需要有住房的人有房住，一條適合創業者、城市經濟發展的房地產改革新道路。
來源 | 新華社、人民網
校對 | 李喆