樂居買房訊（王欣）“怎麼來了這麼多人啊？”“華潤影響力這麼大嗎？”“這麼多人都關注這個區域啊？”這是8月31日華潤置業大連灣發佈會上，筆者鄰座的一位男士連著發表的感慨。似乎是從不敢相信到一再確認，到震驚感慨，這場3000人的活動，確實足以震撼到在場的每個人，也適時給當下大連地產行業注入了一針強心劑，而這一切背後是人們對大連灣區域未來發展的看好。
大利好|
國家戰略下的時代機遇
未來十年灣區就是中國的大勢
2019年4月24日，經過8小時鏖戰，華潤戰勝包括萬科、中海在內的8大實力品牌房企，最終以超60億元總價獨摘大連灣超百萬平建面雙潛力地塊。而這不是大連灣區域第一次在土拍市場上吸引到這樣的關注，作為2018年大連樓市關注的明星板塊，我們不止一次在各大數據榜上看到了大連灣的身影。
行業內有句話，永遠不要懷疑專業地產公司的拿地眼光，大連灣地塊受到了眾多品牌房企的密切關注，一致選擇，絕非偶然，可以說品牌房企早已看準了大連灣區域的巨大發展契機，這個亞洲最大的漁港、中國北方最大的水產品交易中心和集散地，這塊主城區最後的價值窪地正迎來國家戰略下的時代機遇。
要說2019年的熱詞，“灣區經濟”絕對是熱門中的熱門。灣區經濟發展國際論壇、粵港澳合作論壇、世界大灣區論壇等等，各地都在圍繞“灣區經濟”舉辦論壇。“投資就是投資一個國家和區域的大勢，未來十年灣區就是中國的大勢”，日前，中國灣區經濟論壇上，粵港澳大灣區研究院院長申明浩篤定的向來自深圳、大連兩地的學者、媒體說道。
大規劃|
天然南向良港、工業基礎雄厚
大連城市向前的關鍵中樞
大連城市價值推演，始終伴隨灣區，從星海到東港，兩次引領城市價值進程。而這一次，乘著環渤海大灣區發展的東風，在西拓北進的大城市框架之下，處於大連核心樞紐位置的大連灣，憑藉得天獨厚地理優勢，集海、陸、空、產四港匯於一體，成為灣區大連的中心門戶，將以灣區的名義第三次引領大連向前。
大連灣擁有天然南向良港資源，區域地理位置突出，大連港客運站及貨運碼頭均分佈於此，區域內已形成集港口運輸、大型先進裝備製造、水產品加工為一體的臨港經濟帶，擁有良好的工業基礎。甘井子區十三五規劃中將大連灣板塊規劃為“未來打造世界級裝備製造基地”。從這個層面上，大連灣崛起乃大勢所趨，更是城市發展的必然。
除此之外，備受關注的大連灣海底隧道建設工程也給區域發展提速到了前所未有的程度。海底隧道建成後，將為大連進出主城區再增添一條路程最短的進出口，未來海底隧道建成通車，大連灣也將憑藉海底隧道成為大連城市向北的中心地帶，北連開發區，南接中山主城區，以得天獨厚的中心佔位，成為大連城市向前的關鍵中樞。
大手筆 |
中國灣區建設的推動者進駐
華潤東北大區未來五年的戰略重點
從粵港澳的華潤深圳灣，到杭州灣的萬象世界、萬象城，再到如今環渤海的大連灣，作為中國灣區建設的推動者，華潤的踐行從未停止。在區域運營上，華潤早已為我們展示過他卓越的眼界與實力。對於大連灣板塊而言，大連灣項目不僅僅是一個區域住宅項目的更新，它更是吹響了板塊崛起的號角，以及華潤持續開發大連灣的前奏。
據瞭解，華潤置地整個東北大區2019年土地總投資130億，而大連灣一個項目就投資60.5億，佔據了整個東北大區近一半的投資份額，而除此之外，華潤前期投入更是超過118億，足以見得華潤對這個項目的信心。“大連灣項目不僅是大連公司的一個重要戰略，更是東北大區未來五年的重點戰略，它不僅代表著大連公司的產品標準，更代表著東北大區乃至華潤置地的最高標準。”
我們相信，城市的發展是有生命的。大連灣一直是大連樓市的價值窪地，房價同比其他區域有明顯優勢，性價比突出。近年來，隨著恆大、金地等實力開發商前仆後繼，區域產品持續創新，居住品質不斷升級。相信，這個利好不斷的潛力板塊，隨著華潤的步步深入，一定能夠助力區域快速崛起，大連灣未來，充滿想象。一個新的城市中心，呼之欲出，新的畫面，靜待鋪陳。
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文章來源:樂居買房
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