淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
"淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
小區西片區門口南邊曾經都是違建，違建被拆除後留下一片狼藉。
小區門面房是違建，被拆除
“我們這裡本來地方挺大的，以前車棚就在路邊，後來路邊建了一排門面房，車棚就往裡面移了，現在下樓轉轉都感覺有點兒堵。”8月6日，在綠色莊園小區，業主李女士說。
據該小區多位業主介紹，小區建成之初，各方面管理得都挺好，可2014年物業公司撤離了，當時的業委會主任晁某表示要自己幹，就接管了小區。晁某把小區東西兩個片區臨路的圍牆都拆了，建了簡易門面房對外出租。建成後，小區西片區門口有六七間簡易門面房，東片區門口有十幾間簡易門面房。
"淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
小區西片區門口南邊曾經都是違建，違建被拆除後留下一片狼藉。
小區門面房是違建，被拆除
“我們這裡本來地方挺大的，以前車棚就在路邊，後來路邊建了一排門面房，車棚就往裡面移了，現在下樓轉轉都感覺有點兒堵。”8月6日，在綠色莊園小區，業主李女士說。
據該小區多位業主介紹，小區建成之初，各方面管理得都挺好，可2014年物業公司撤離了，當時的業委會主任晁某表示要自己幹，就接管了小區。晁某把小區東西兩個片區臨路的圍牆都拆了，建了簡易門面房對外出租。建成後，小區西片區門口有六七間簡易門面房，東片區門口有十幾間簡易門面房。
違建被拆除後，小區東邊的這片空地成了停車場。
“當時晁某說，蓋了門面房，業主們就不用交物業費了，物業費就用出租門面房的收入抵了。我也是聽說的，有的商戶租賃期限比較長，甚至有人一次交了十幾萬元給晁某。”李女士說。
這樣的情況持續了幾年，小區內被搞得又髒又亂。2018年年底，晁某建的簡易門面房因為是違建被相關部門拆除了，晁某也賣掉了位於該小區的房子，不再是該小區的業主。
租戶討不回租金 就阻撓新物業公司建圍牆
違建被拆除後，租賃那些門面房的商戶不願意了。2019年1月，新來的物業公司和小區業委會簽訂了服務協議，為小區重建圍牆的條款被寫進協議。
今年上半年，物業公司根據協議買好了材料，兩次重建圍牆都被這些商戶阻撓了。
一位不願意透露姓名的商戶告訴記者，他2014年以5萬元的價格租賃了其中一間商鋪，租期是5年，2018年年底商鋪被拆除的時候，租期還有1年，和他情況差不多的大有人在。
商戶們為何不找晁某討要說法呢？
該商戶說，公安機關調查後，建議他們走司法程序，可晁某本人當時已經因為其他案件失去了自由，被關在拘留所裡。“他的愛人我們也見過，可人家說已經離婚了，跟我們說不上話。”該商戶說。
有商戶表示，不讓小區重建圍牆就是害怕這件事到此結束了。“我們都有損失，該找誰說理？”有的商戶認為，晁某收的錢用在小區物業管理上，如果找不到晁某應該讓該小區業主承擔。
律師：和誰籤的協議就找誰，不能損害其他業主的權利
綠色莊園業委會現任主任馬建新告訴記者，商戶們籤協議的對象是晁某，不是業委會，協議裡有“遇到政府部門拆除建築會退款”等條款。“晁某個人拉的合同，私自蓋的房，收錢的也是晁某。他這樣做的時候沒有開業主大會，之前讓大家簽字的時候說是要建幼兒園和老年活動中心，後來不知道怎麼就搞成這樣了。”馬建新說。
河南鶴淇律師事務所主任律師直豔軍建議商戶們走司法程序解決。“商戶當初和誰籤的協議就該去找誰，即使對方已經被拘留也能找到，法律是有程序的，被羈押的人員也能被起訴。”直豔軍認為，從協議條款來看，商戶們本來就知道租賃的房屋性質，應該能夠預見到可能的損失，他們也存在過錯，不能讓其他業主承擔他們的損失。
"淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
小區西片區門口南邊曾經都是違建，違建被拆除後留下一片狼藉。
小區門面房是違建，被拆除
“我們這裡本來地方挺大的，以前車棚就在路邊，後來路邊建了一排門面房，車棚就往裡面移了，現在下樓轉轉都感覺有點兒堵。”8月6日，在綠色莊園小區，業主李女士說。
據該小區多位業主介紹，小區建成之初，各方面管理得都挺好，可2014年物業公司撤離了，當時的業委會主任晁某表示要自己幹，就接管了小區。晁某把小區東西兩個片區臨路的圍牆都拆了，建了簡易門面房對外出租。建成後，小區西片區門口有六七間簡易門面房，東片區門口有十幾間簡易門面房。
違建被拆除後，小區東邊的這片空地成了停車場。
“當時晁某說，蓋了門面房，業主們就不用交物業費了，物業費就用出租門面房的收入抵了。我也是聽說的，有的商戶租賃期限比較長，甚至有人一次交了十幾萬元給晁某。”李女士說。
這樣的情況持續了幾年，小區內被搞得又髒又亂。2018年年底，晁某建的簡易門面房因為是違建被相關部門拆除了，晁某也賣掉了位於該小區的房子，不再是該小區的業主。
租戶討不回租金 就阻撓新物業公司建圍牆
違建被拆除後，租賃那些門面房的商戶不願意了。2019年1月，新來的物業公司和小區業委會簽訂了服務協議，為小區重建圍牆的條款被寫進協議。
今年上半年，物業公司根據協議買好了材料，兩次重建圍牆都被這些商戶阻撓了。
一位不願意透露姓名的商戶告訴記者，他2014年以5萬元的價格租賃了其中一間商鋪，租期是5年，2018年年底商鋪被拆除的時候，租期還有1年，和他情況差不多的大有人在。
商戶們為何不找晁某討要說法呢？
該商戶說，公安機關調查後，建議他們走司法程序，可晁某本人當時已經因為其他案件失去了自由，被關在拘留所裡。“他的愛人我們也見過，可人家說已經離婚了，跟我們說不上話。”該商戶說。
有商戶表示，不讓小區重建圍牆就是害怕這件事到此結束了。“我們都有損失，該找誰說理？”有的商戶認為，晁某收的錢用在小區物業管理上，如果找不到晁某應該讓該小區業主承擔。
律師：和誰籤的協議就找誰，不能損害其他業主的權利
綠色莊園業委會現任主任馬建新告訴記者，商戶們籤協議的對象是晁某，不是業委會，協議裡有“遇到政府部門拆除建築會退款”等條款。“晁某個人拉的合同，私自蓋的房，收錢的也是晁某。他這樣做的時候沒有開業主大會，之前讓大家簽字的時候說是要建幼兒園和老年活動中心，後來不知道怎麼就搞成這樣了。”馬建新說。
河南鶴淇律師事務所主任律師直豔軍建議商戶們走司法程序解決。“商戶當初和誰籤的協議就該去找誰，即使對方已經被拘留也能找到，法律是有程序的，被羈押的人員也能被起訴。”直豔軍認為，從協議條款來看，商戶們本來就知道租賃的房屋性質，應該能夠預見到可能的損失，他們也存在過錯，不能讓其他業主承擔他們的損失。
對於這件事，你有啥看法？
可以點擊右下角“寫留言”
發表你的看法
往
期
精
彩
補錄408人！鶴壁市區4所普通高中補錄通知來了，詳戳↓↓
淇濱區兩名教師獲省級榮譽，你認識嗎？
淇濱區一路段封閉施工，紅綠燈是不是改改？
獎金13萬元！可晉級高級工！鶴壁這場技能集中大賽啟動
來源：淇河晨報
編輯：慄陽
總值班：李宏慶
"淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
小區西片區門口南邊曾經都是違建，違建被拆除後留下一片狼藉。
小區門面房是違建，被拆除
“我們這裡本來地方挺大的，以前車棚就在路邊，後來路邊建了一排門面房，車棚就往裡面移了，現在下樓轉轉都感覺有點兒堵。”8月6日，在綠色莊園小區，業主李女士說。
據該小區多位業主介紹，小區建成之初，各方面管理得都挺好，可2014年物業公司撤離了，當時的業委會主任晁某表示要自己幹，就接管了小區。晁某把小區東西兩個片區臨路的圍牆都拆了，建了簡易門面房對外出租。建成後，小區西片區門口有六七間簡易門面房，東片區門口有十幾間簡易門面房。
違建被拆除後，小區東邊的這片空地成了停車場。
“當時晁某說，蓋了門面房，業主們就不用交物業費了，物業費就用出租門面房的收入抵了。我也是聽說的，有的商戶租賃期限比較長，甚至有人一次交了十幾萬元給晁某。”李女士說。
這樣的情況持續了幾年，小區內被搞得又髒又亂。2018年年底，晁某建的簡易門面房因為是違建被相關部門拆除了，晁某也賣掉了位於該小區的房子，不再是該小區的業主。
租戶討不回租金 就阻撓新物業公司建圍牆
違建被拆除後，租賃那些門面房的商戶不願意了。2019年1月，新來的物業公司和小區業委會簽訂了服務協議，為小區重建圍牆的條款被寫進協議。
今年上半年，物業公司根據協議買好了材料，兩次重建圍牆都被這些商戶阻撓了。
一位不願意透露姓名的商戶告訴記者，他2014年以5萬元的價格租賃了其中一間商鋪，租期是5年，2018年年底商鋪被拆除的時候，租期還有1年，和他情況差不多的大有人在。
商戶們為何不找晁某討要說法呢？
該商戶說，公安機關調查後，建議他們走司法程序，可晁某本人當時已經因為其他案件失去了自由，被關在拘留所裡。“他的愛人我們也見過，可人家說已經離婚了，跟我們說不上話。”該商戶說。
有商戶表示，不讓小區重建圍牆就是害怕這件事到此結束了。“我們都有損失，該找誰說理？”有的商戶認為，晁某收的錢用在小區物業管理上，如果找不到晁某應該讓該小區業主承擔。
律師：和誰籤的協議就找誰，不能損害其他業主的權利
綠色莊園業委會現任主任馬建新告訴記者，商戶們籤協議的對象是晁某，不是業委會，協議裡有“遇到政府部門拆除建築會退款”等條款。“晁某個人拉的合同，私自蓋的房，收錢的也是晁某。他這樣做的時候沒有開業主大會，之前讓大家簽字的時候說是要建幼兒園和老年活動中心，後來不知道怎麼就搞成這樣了。”馬建新說。
河南鶴淇律師事務所主任律師直豔軍建議商戶們走司法程序解決。“商戶當初和誰籤的協議就該去找誰，即使對方已經被拘留也能找到，法律是有程序的，被羈押的人員也能被起訴。”直豔軍認為，從協議條款來看，商戶們本來就知道租賃的房屋性質，應該能夠預見到可能的損失，他們也存在過錯，不能讓其他業主承擔他們的損失。
對於這件事，你有啥看法？
可以點擊右下角“寫留言”
發表你的看法
往
期
精
彩
補錄408人！鶴壁市區4所普通高中補錄通知來了，詳戳↓↓
淇濱區兩名教師獲省級榮譽，你認識嗎？
淇濱區一路段封閉施工，紅綠燈是不是改改？
獎金13萬元！可晉級高級工！鶴壁這場技能集中大賽啟動
來源：淇河晨報
編輯：慄陽
總值班：李宏慶
歡迎加櫻花小編微信：hbxww0392
還可以進全民拍客-我在現場微信群
這裡給你好看！
小編等你哦~"
淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
小區西片區門口南邊曾經都是違建，違建被拆除後留下一片狼藉。
小區門面房是違建，被拆除
“我們這裡本來地方挺大的，以前車棚就在路邊，後來路邊建了一排門面房，車棚就往裡面移了，現在下樓轉轉都感覺有點兒堵。”8月6日，在綠色莊園小區，業主李女士說。
據該小區多位業主介紹，小區建成之初，各方面管理得都挺好，可2014年物業公司撤離了，當時的業委會主任晁某表示要自己幹，就接管了小區。晁某把小區東西兩個片區臨路的圍牆都拆了，建了簡易門面房對外出租。建成後，小區西片區門口有六七間簡易門面房，東片區門口有十幾間簡易門面房。
違建被拆除後，小區東邊的這片空地成了停車場。
“當時晁某說，蓋了門面房，業主們就不用交物業費了，物業費就用出租門面房的收入抵了。我也是聽說的，有的商戶租賃期限比較長，甚至有人一次交了十幾萬元給晁某。”李女士說。
這樣的情況持續了幾年，小區內被搞得又髒又亂。2018年年底，晁某建的簡易門面房因為是違建被相關部門拆除了，晁某也賣掉了位於該小區的房子，不再是該小區的業主。
租戶討不回租金 就阻撓新物業公司建圍牆
違建被拆除後，租賃那些門面房的商戶不願意了。2019年1月，新來的物業公司和小區業委會簽訂了服務協議，為小區重建圍牆的條款被寫進協議。
今年上半年，物業公司根據協議買好了材料，兩次重建圍牆都被這些商戶阻撓了。
一位不願意透露姓名的商戶告訴記者，他2014年以5萬元的價格租賃了其中一間商鋪，租期是5年，2018年年底商鋪被拆除的時候，租期還有1年，和他情況差不多的大有人在。
商戶們為何不找晁某討要說法呢？
該商戶說，公安機關調查後，建議他們走司法程序，可晁某本人當時已經因為其他案件失去了自由，被關在拘留所裡。“他的愛人我們也見過，可人家說已經離婚了，跟我們說不上話。”該商戶說。
有商戶表示，不讓小區重建圍牆就是害怕這件事到此結束了。“我們都有損失，該找誰說理？”有的商戶認為，晁某收的錢用在小區物業管理上，如果找不到晁某應該讓該小區業主承擔。
律師：和誰籤的協議就找誰，不能損害其他業主的權利
綠色莊園業委會現任主任馬建新告訴記者，商戶們籤協議的對象是晁某，不是業委會，協議裡有“遇到政府部門拆除建築會退款”等條款。“晁某個人拉的合同，私自蓋的房，收錢的也是晁某。他這樣做的時候沒有開業主大會，之前讓大家簽字的時候說是要建幼兒園和老年活動中心，後來不知道怎麼就搞成這樣了。”馬建新說。
河南鶴淇律師事務所主任律師直豔軍建議商戶們走司法程序解決。“商戶當初和誰籤的協議就該去找誰，即使對方已經被拘留也能找到，法律是有程序的，被羈押的人員也能被起訴。”直豔軍認為，從協議條款來看，商戶們本來就知道租賃的房屋性質，應該能夠預見到可能的損失，他們也存在過錯，不能讓其他業主承擔他們的損失。
對於這件事，你有啥看法？
可以點擊右下角“寫留言”
發表你的看法
往
期
精
彩
補錄408人！鶴壁市區4所普通高中補錄通知來了，詳戳↓↓
淇濱區兩名教師獲省級榮譽，你認識嗎？
淇濱區一路段封閉施工，紅綠燈是不是改改？
獎金13萬元！可晉級高級工！鶴壁這場技能集中大賽啟動
來源：淇河晨報
編輯：慄陽
總值班：李宏慶
歡迎加櫻花小編微信：hbxww0392
還可以進全民拍客-我在現場微信群
這裡給你好看！
小編等你哦~
淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
小區西片區門口南邊曾經都是違建，違建被拆除後留下一片狼藉。
小區門面房是違建，被拆除
“我們這裡本來地方挺大的，以前車棚就在路邊，後來路邊建了一排門面房，車棚就往裡面移了，現在下樓轉轉都感覺有點兒堵。”8月6日，在綠色莊園小區，業主李女士說。
據該小區多位業主介紹，小區建成之初，各方面管理得都挺好，可2014年物業公司撤離了，當時的業委會主任晁某表示要自己幹，就接管了小區。晁某把小區東西兩個片區臨路的圍牆都拆了，建了簡易門面房對外出租。建成後，小區西片區門口有六七間簡易門面房，東片區門口有十幾間簡易門面房。
違建被拆除後，小區東邊的這片空地成了停車場。
“當時晁某說，蓋了門面房，業主們就不用交物業費了，物業費就用出租門面房的收入抵了。我也是聽說的，有的商戶租賃期限比較長，甚至有人一次交了十幾萬元給晁某。”李女士說。
這樣的情況持續了幾年，小區內被搞得又髒又亂。2018年年底，晁某建的簡易門面房因為是違建被相關部門拆除了，晁某也賣掉了位於該小區的房子，不再是該小區的業主。
租戶討不回租金 就阻撓新物業公司建圍牆
違建被拆除後，租賃那些門面房的商戶不願意了。2019年1月，新來的物業公司和小區業委會簽訂了服務協議，為小區重建圍牆的條款被寫進協議。
今年上半年，物業公司根據協議買好了材料，兩次重建圍牆都被這些商戶阻撓了。
一位不願意透露姓名的商戶告訴記者，他2014年以5萬元的價格租賃了其中一間商鋪，租期是5年，2018年年底商鋪被拆除的時候，租期還有1年，和他情況差不多的大有人在。
商戶們為何不找晁某討要說法呢？
該商戶說，公安機關調查後，建議他們走司法程序，可晁某本人當時已經因為其他案件失去了自由，被關在拘留所裡。“他的愛人我們也見過，可人家說已經離婚了，跟我們說不上話。”該商戶說。
有商戶表示，不讓小區重建圍牆就是害怕這件事到此結束了。“我們都有損失，該找誰說理？”有的商戶認為，晁某收的錢用在小區物業管理上，如果找不到晁某應該讓該小區業主承擔。
律師：和誰籤的協議就找誰，不能損害其他業主的權利
綠色莊園業委會現任主任馬建新告訴記者，商戶們籤協議的對象是晁某，不是業委會，協議裡有“遇到政府部門拆除建築會退款”等條款。“晁某個人拉的合同，私自蓋的房，收錢的也是晁某。他這樣做的時候沒有開業主大會，之前讓大家簽字的時候說是要建幼兒園和老年活動中心，後來不知道怎麼就搞成這樣了。”馬建新說。
河南鶴淇律師事務所主任律師直豔軍建議商戶們走司法程序解決。“商戶當初和誰籤的協議就該去找誰，即使對方已經被拘留也能找到，法律是有程序的，被羈押的人員也能被起訴。”直豔軍認為，從協議條款來看，商戶們本來就知道租賃的房屋性質，應該能夠預見到可能的損失，他們也存在過錯，不能讓其他業主承擔他們的損失。
對於這件事，你有啥看法？
可以點擊右下角“寫留言”
發表你的看法
往
期
精
彩
補錄408人！鶴壁市區4所普通高中補錄通知來了，詳戳↓↓
淇濱區兩名教師獲省級榮譽，你認識嗎？
淇濱區一路段封閉施工，紅綠燈是不是改改？
獎金13萬元！可晉級高級工！鶴壁這場技能集中大賽啟動
來源：淇河晨報
編輯：慄陽
總值班：李宏慶
歡迎加櫻花小編微信：hbxww0392
還可以進全民拍客-我在現場微信群
這裡給你好看！
小編等你哦~
淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
小區西片區門口南邊曾經都是違建，違建被拆除後留下一片狼藉。
小區門面房是違建，被拆除
“我們這裡本來地方挺大的，以前車棚就在路邊，後來路邊建了一排門面房，車棚就往裡面移了，現在下樓轉轉都感覺有點兒堵。”8月6日，在綠色莊園小區，業主李女士說。
據該小區多位業主介紹，小區建成之初，各方面管理得都挺好，可2014年物業公司撤離了，當時的業委會主任晁某表示要自己幹，就接管了小區。晁某把小區東西兩個片區臨路的圍牆都拆了，建了簡易門面房對外出租。建成後，小區西片區門口有六七間簡易門面房，東片區門口有十幾間簡易門面房。
違建被拆除後，小區東邊的這片空地成了停車場。
“當時晁某說，蓋了門面房，業主們就不用交物業費了，物業費就用出租門面房的收入抵了。我也是聽說的，有的商戶租賃期限比較長，甚至有人一次交了十幾萬元給晁某。”李女士說。
這樣的情況持續了幾年，小區內被搞得又髒又亂。2018年年底，晁某建的簡易門面房因為是違建被相關部門拆除了，晁某也賣掉了位於該小區的房子，不再是該小區的業主。
租戶討不回租金 就阻撓新物業公司建圍牆
違建被拆除後，租賃那些門面房的商戶不願意了。2019年1月，新來的物業公司和小區業委會簽訂了服務協議，為小區重建圍牆的條款被寫進協議。
今年上半年，物業公司根據協議買好了材料，兩次重建圍牆都被這些商戶阻撓了。
一位不願意透露姓名的商戶告訴記者，他2014年以5萬元的價格租賃了其中一間商鋪，租期是5年，2018年年底商鋪被拆除的時候，租期還有1年，和他情況差不多的大有人在。
商戶們為何不找晁某討要說法呢？
該商戶說，公安機關調查後，建議他們走司法程序，可晁某本人當時已經因為其他案件失去了自由，被關在拘留所裡。“他的愛人我們也見過，可人家說已經離婚了，跟我們說不上話。”該商戶說。
有商戶表示，不讓小區重建圍牆就是害怕這件事到此結束了。“我們都有損失，該找誰說理？”有的商戶認為，晁某收的錢用在小區物業管理上，如果找不到晁某應該讓該小區業主承擔。
律師：和誰籤的協議就找誰，不能損害其他業主的權利
綠色莊園業委會現任主任馬建新告訴記者，商戶們籤協議的對象是晁某，不是業委會，協議裡有“遇到政府部門拆除建築會退款”等條款。“晁某個人拉的合同，私自蓋的房，收錢的也是晁某。他這樣做的時候沒有開業主大會，之前讓大家簽字的時候說是要建幼兒園和老年活動中心，後來不知道怎麼就搞成這樣了。”馬建新說。
河南鶴淇律師事務所主任律師直豔軍建議商戶們走司法程序解決。“商戶當初和誰籤的協議就該去找誰，即使對方已經被拘留也能找到，法律是有程序的，被羈押的人員也能被起訴。”直豔軍認為，從協議條款來看，商戶們本來就知道租賃的房屋性質，應該能夠預見到可能的損失，他們也存在過錯，不能讓其他業主承擔他們的損失。
對於這件事，你有啥看法？
可以點擊右下角“寫留言”
發表你的看法
往
期
精
彩
補錄408人！鶴壁市區4所普通高中補錄通知來了，詳戳↓↓
淇濱區兩名教師獲省級榮譽，你認識嗎？
淇濱區一路段封閉施工，紅綠燈是不是改改？
獎金13萬元！可晉級高級工！鶴壁這場技能集中大賽啟動
來源：淇河晨報
編輯：慄陽
總值班：李宏慶
歡迎加櫻花小編微信：hbxww0392
還可以進全民拍客-我在現場微信群
這裡給你好看！
小編等你哦~
淇濱區綠色莊園小區位於四季青農產品批發市場北側，分佈在市場出口路的兩邊，分為東西兩個片區。8月6日，該小區有業主反映，小區門口的違建被拆除後，物業公司在業委會的委託下想要重建圍牆卻遇到了阻撓。
小區西片區門口南邊曾經都是違建，違建被拆除後留下一片狼藉。
小區門面房是違建，被拆除
“我們這裡本來地方挺大的，以前車棚就在路邊，後來路邊建了一排門面房，車棚就往裡面移了，現在下樓轉轉都感覺有點兒堵。”8月6日，在綠色莊園小區，業主李女士說。
據該小區多位業主介紹，小區建成之初，各方面管理得都挺好，可2014年物業公司撤離了，當時的業委會主任晁某表示要自己幹，就接管了小區。晁某把小區東西兩個片區臨路的圍牆都拆了，建了簡易門面房對外出租。建成後，小區西片區門口有六七間簡易門面房，東片區門口有十幾間簡易門面房。
違建被拆除後，小區東邊的這片空地成了停車場。
“當時晁某說，蓋了門面房，業主們就不用交物業費了，物業費就用出租門面房的收入抵了。我也是聽說的，有的商戶租賃期限比較長，甚至有人一次交了十幾萬元給晁某。”李女士說。
這樣的情況持續了幾年，小區內被搞得又髒又亂。2018年年底，晁某建的簡易門面房因為是違建被相關部門拆除了，晁某也賣掉了位於該小區的房子，不再是該小區的業主。
租戶討不回租金 就阻撓新物業公司建圍牆
違建被拆除後，租賃那些門面房的商戶不願意了。2019年1月，新來的物業公司和小區業委會簽訂了服務協議，為小區重建圍牆的條款被寫進協議。
今年上半年，物業公司根據協議買好了材料，兩次重建圍牆都被這些商戶阻撓了。
一位不願意透露姓名的商戶告訴記者，他2014年以5萬元的價格租賃了其中一間商鋪，租期是5年，2018年年底商鋪被拆除的時候，租期還有1年，和他情況差不多的大有人在。
商戶們為何不找晁某討要說法呢？
該商戶說，公安機關調查後，建議他們走司法程序，可晁某本人當時已經因為其他案件失去了自由，被關在拘留所裡。“他的愛人我們也見過，可人家說已經離婚了，跟我們說不上話。”該商戶說。
有商戶表示，不讓小區重建圍牆就是害怕這件事到此結束了。“我們都有損失，該找誰說理？”有的商戶認為，晁某收的錢用在小區物業管理上，如果找不到晁某應該讓該小區業主承擔。
律師：和誰籤的協議就找誰，不能損害其他業主的權利
綠色莊園業委會現任主任馬建新告訴記者，商戶們籤協議的對象是晁某，不是業委會，協議裡有“遇到政府部門拆除建築會退款”等條款。“晁某個人拉的合同，私自蓋的房，收錢的也是晁某。他這樣做的時候沒有開業主大會，之前讓大家簽字的時候說是要建幼兒園和老年活動中心，後來不知道怎麼就搞成這樣了。”馬建新說。
河南鶴淇律師事務所主任律師直豔軍建議商戶們走司法程序解決。“商戶當初和誰籤的協議就該去找誰，即使對方已經被拘留也能找到，法律是有程序的，被羈押的人員也能被起訴。”直豔軍認為，從協議條款來看，商戶們本來就知道租賃的房屋性質，應該能夠預見到可能的損失，他們也存在過錯，不能讓其他業主承擔他們的損失。
對於這件事，你有啥看法？
可以點擊右下角“寫留言”
發表你的看法
往
期
精
彩
補錄408人！鶴壁市區4所普通高中補錄通知來了，詳戳↓↓
淇濱區兩名教師獲省級榮譽，你認識嗎？
淇濱區一路段封閉施工，紅綠燈是不是改改？
獎金13萬元！可晉級高級工！鶴壁這場技能集中大賽啟動
來源：淇河晨報
編輯：慄陽
總值班：李宏慶
歡迎加櫻花小編微信：hbxww0392
還可以進全民拍客-我在現場微信群
這裡給你好看！
小編等你哦~