區規劃和自然資源分局今天在本報發佈公告稱，新街東單元部分地塊控規擬進行調整，其中花木城一期擬進行低效用地再開發建設。
花木城區域
新街東單元（NX03）D-47等地塊位於城區東部，與瓜瀝鎮交界處，東側緊鄰繞城蕭山東互通口。論證範圍南至彩虹大道，東至莫家港河，西至03省道東複線，北至龍達集團，該地塊選址（規劃條件）暨控規局部調整論證報告已通過區級有關部門審查，規劃控制指標擬作如下調整：
花木城/花木藝術城
調整原因：
根據《杭州市蕭山區城鎮低效用地再開發領導小組辦公室文件》（蕭低開辦【2018】16號），花水城一期被列入繞城線內低效用地再開發項目清單，擬進行開發建設。
調整前
具體調整：
1. 地塊拆分：D-47地塊拆分為三個地塊，地塊編號分別為XSCQ17D-B1/B2-47-01、XSCQ17D-B1-47-02和XSCQ17D-B1-47-03。
2. 用地性質調整：XSCQ17D-B1/B2-47-01地塊的用地性質由市場用地（C26）調整為商業商務兼容用地（B1/B2）。
3. 道路調整：1) 03省道東複線、彩虹大道及其互通式交叉口按照最新道路設計方案落入，因道路調整引起的周邊防護綠地面積變動也進行相應調整；2) 在D-47地塊內增設一條“L”型城市支路。
4. 地塊指標調整：依據低效用地再開發政策，對XSCQ17D-B1/B2-47-01地塊的各項指標進行調整，容積率不大於3.0，建築密度不大於40%，綠地率不小於30%，建築高度不大於80米。
5. 機動車出入門調整：地塊調整後，合理調整地塊的機動車出入口位置及數覺。
調整後
總結一下：
擬調整後的地塊多了幾塊，主要還是03省道東複線建高架以及彩虹大道最新方案落實引起的綠地變化，面積上也有所調整。
需要關注的是原規劃中的D-47花木城市場用地一分為三，兩塊B1性質的地，合起來面積近13公頃，將保留現狀。而B1/B2性質的地塊，面積近6公頃（59500平方米），將用來再開發，其中容積率不大於3.0，建築密度不大於40%，綠地率不小於30%，建築高度不大於80米。內部也將新增一條L型道路。
花木節/蕭山新街
規劃的變化應該和花木城的轉型升級有關。如今，花木城改名成了花木藝術城，不再是單純的市場。以往，花木城裡更注重大型苗木、小苗的交易，而現在，這裡是“花木藝術的海洋”。浙江花木藝術城負責人介紹說，這裡將爭取打造成為蕭山一個具有相當藝術特色的旅遊景點，成為新街花木產業蝶變發展的“創新特區”，打造花木產業集聚區。
花木小鎮/蕭山新街
據瞭解，新街街道將打造現代化國際化新型街道，併為花木產業的轉型發展注入總部經濟、旅遊休閒經濟、會展經濟、信息經濟、創業孵化等新經濟元素，打造具有國際水準的花木全產業鏈。比如新街花木總部大樓建設取得突破性進展，作為未來新街花木產業的集聚中心，總部大樓將承擔起引領示範作用，發展花木信息經濟。同時，將適度發展新型花木產業等。
（綜合杭州規劃信息網、蕭山新街）