猛料，新埠島、西海岸、東海岸…海口8大項目36萬平規劃曝光。8月開局，海口房地產市場焦點不斷。

首先是土地市場，前10天土地市場很火熱，10宗地累計近400畝土地公告掛牌出讓，雖然有逾百畝城鎮住宅用地，但都是棚改回遷安置房用地。

其次是新房預售市場，截止8月11日，海口尚未有樓盤獲得預售許可證。而7月僅2035套(截止8.4)房源拿證，同比去年7月的4431套，有一定程度的下降。

可見，在沒有普通商品住宅用地持續供應的前提下，海口新房市場的貨量是在逐步減少的。

不過，與此同時，也有一批樓盤公佈規劃批後公示，算是低調完成各自“首秀”，這些項目也將或正在進入市場。據海南房地產自媒體『海居君』監控數據顯示，8月截止10日，先後有8個項目規劃獲批，總建築面積達36萬平方米。

這其中，數海口西海岸的“長信·上東城”最吸人眼球，近期，其二期規劃獲批，規劃總住戶達568戶！此前一段時間，該項目一期因“雙學位”而備受購房者青睞，其二期毫無疑問也將獲得廣泛關注。

而由羅牛山開發建設的海口118項目(羅牛山祥源城)也是規劃首亮相。其C地塊規劃住戶474戶，居住人數1517人。

長信·上東城｜二期鳥瞰效果圖

長信·上東城二期

根據規劃顯示，城投長信·上東城(住宅區)二期項目位於海口市海盛路北側長秀開發區。項目佔地面積25958.04平方米，規劃總建築面積92824.75平，綠地率約45％。

該項目規劃住戶568戶，整體規劃機動車停車位共計601個，非機動車停車位679個，規劃6棟住宅樓、1個幼兒園，幼兒園建築面積1724.7㎡。

東海岸華僑城｜一期產權式酒店鳥瞰效果圖

東海岸華僑城一期(產權式酒店)

根據規劃顯示，東海岸華僑城一期(產權式酒店)項目位於海口市美蘭區靈山鎮東湖村。項目佔地面積81368.43平方米，規劃總建築面積86770.43平，綠地率約52.88％。

該項目規劃產權式酒店總客房數570套(其中37套不可售)、獨棟式酒店25棟，公共配套含大堂及辦公室、後勤用房、中西餐廳及後勤用房、文化娛樂用房、商業、醫務室、不可售客房及公用配套。

海口118項目｜C地塊鳥瞰效果圖

海口118項目C地塊

根據規劃顯示，海口118項目C地塊項目位於海口市秀英區丘海大道46號。項目佔地面積47071.37平方米，規劃總建築面積162889.74平，綠地率約35％。

該項目規劃住戶474戶，居住人數1517人，整體規劃機動車停車位1250個，非機動車停車位2422個，規劃10棟樓(含1個8班幼兒園)，幼兒園建築面積2860.7㎡，另有物業管理用房、社區配套、消控室、商業(含超市)。居民室外健身場地455平方米。

華凱都會商業廣場｜鳥瞰效果圖

華凱都會商業廣場

根據規劃顯示，華凱都會商業廣場項目位於海口市新埠島。項目佔地面積6861.42平方米，規劃總建築面積10755.9平，綠地率約14.51％。

該項目商業建築面積5250.51㎡，配套建築面積1600.38㎡(郵政儲蓄68.04㎡、衛生所68.04㎡、物業管理中心67.95㎡、文化活動中心1396.35㎡)。整體規劃機動車停車位83個。

和風福灣｜49地塊-Y67#鳥瞰效果圖

海南之心-和風福灣

根據規劃顯示，海南之心-和風福灣(插花地塊49地塊)-Y67#樓項目位於海口市新埠島。項目佔地面積538.27平方米，規劃總建築面積1067.03平方米。該項目規劃總層數4層，住戶3戶；需要的車位預計6個，在大地塊中解決。

74地塊-Y35#樓項目位於海口市新埠島。項目佔地面積608.09平方米，規劃總建築面積1527.92平方米，含315.86㎡的商業面積。該項目規劃總層數4層，住戶3戶；需要的車位預計6個，在大地塊中解決。

80地塊-Y61#樓項目位於海口市新埠島。項目佔地面積600平方米，規劃總建築面積1422.7平方米。該項目規劃總層數4層，住戶4戶；需要的車位預計8個，在大地塊中解決。

83地塊-Y36#樓項目位於海口市新埠島。項目佔地面積1596.6平方米，規劃總建築面積4074.44平方米，含847.8㎡的商業面積。該項目規劃總層數4層，住戶8戶，地上停車位19個。

最後，『海居君』為大家準備了一份表格福利，裡面包含了海口上半年已拿證樓盤信息，私信回覆關鍵詞【HK201916】就可以領取了！