'建面24.84萬平 蘭州中車置業七里河蘭工坪項目一期規劃公示'

近日，蘭州市自然資源局發佈了關於中車置業（蘭州）有限公司住宅小區一期項目的建築工程設計方案總平面圖。

該項目位於七里河區蘭工坪路611號，西臨S264#規劃路，東臨B267#規劃路，建築面積248431.3平方米，建築層數15層、32層、34層等。

中車置業（蘭州）有限公司住宅小區一期項目的建築工程設計方案總平面圖

從建築工程設計方案總平面圖中可以看到，該項目共規劃9棟樓，包含7棟住宅，1棟綜合商業住樓和1棟託老所及配套商業用房。其中，1#-7#為住宅樓，1#、2#樓共35層，3#、6#共33層，4#共16層，5#共28層，7#共29層，住宅樓地下均共有-3層，-2層為地下車庫。8#樓共34層，地下有兩層，-1層為車庫。託老所及配套商用房樓棟共有兩層，地下一層，另外，規劃修建有地下換熱站，項目商住一體，業態齊全。

從項目位置上看，該項目位於七里河區蘭工坪，距離西關和西站都比較近，且交通便利，旁邊有蘭州理工大學校區坐落於此，沿著建西東路向西有海洋極地世界，周邊配套齊全，業態豐富，地理位置還算不錯。

中車置業（蘭州）有限公司住宅小區一期項目位置圖

中車置業（蘭州）有限公司住宅小區一期項目原身是中車機車公司柴油機廠區。中車置業有限公司建於1954年，至今已有六十餘年的歷史了，是蘭州最早的工業企業之一，曾經也推動著蘭州的經濟不斷向前發展，備受大家關注。

蘭工坪柴油機廠東側是蘭州理工大學校區，周邊建工苑景、瑞興園、裕華家園、塑料廠家屬院等小區，而此前蘭州建投實業有限公司競得的原汽車南站地塊就在廠區東北方向。周邊人口基數較大，基礎配套設施比較完善。

除了柴油機廠之外，中車機車公司在蘭州還建有武威路的蘭州機車廠，將來搬遷後將作為西客站南廣場用地開發。早些年在蘭工坪片區的的住宅項目項目較少，所以中車置業（蘭州）有限公司住宅小區項目的開發，一經公示就取得了較高的關注度。

早在2018年8月2日中車蘭州機車有限公司就拿下了七里河區蘭工坪路611號一宗國有土地使用權，該宗地佔地面積8.97742公頃（合134.6613畝），成交價為34351.63萬元，出讓年限為70年。2019年中車置業（蘭州）有限公司又公佈了住宅小區基坑開挖項目建築工程設計方案總平面圖，再到如今項目一期建築工程設計方案總平面圖的公示，使得項目進一步推進。

隨著近些年來企業出城入園政策的推行和落實，企業開始陸續搬遷，這些老廠區原址也逐漸被開發改造。中車置業（蘭州）有限公司住宅小區項目從拿地成功到基坑開挖一直順利進行，而此次項目一期的建築工程設計方案總平面圖的公示，進一步說明了該項目的有序推進。