廣州看房數月，比房產中介都瞭解房子，最終患上了買房「恐懼症」

前天有位粉絲與我聊起他在廣州看房的經歷，他工作在車陂路，目前也租房在車陂這塊的城中村。他首付50萬左右，月供能承擔6000元左右，因為沒有廣州的房票，所以只能去看增城，佛山，從化，甚至也有去到清遠與三水看房。

從年初三月份開始看房，一旦有時間就去看，直到馬上七月了都還沒有確定下來買哪裡，買什麼樣面積段的房子。經歷數月的看房，我跟他聊起一些樓盤發現他比中介都瞭解樓盤，我開玩笑的說你去幹房產中介一定能幹的不錯。

幾個小時的聊天后我發現他遇到的問題很多，其中經常說到的是這些板塊的樓盤附近都是破破爛爛，並且都非常偏僻，配套方面都跟不上。特別說增城與從化的感覺就像回到鄉下的感覺，還賣那麼貴而三水與清遠的城市面貌都比它們強。但是自己能接受它們的價格，但是不能接受他們的距離。

在綜合他說的這些問題，我一一的為他解答了他這幾個問題。我說你目前工作在天河，你目前的生活圈也是天河，但是天河不屬於你，你自己目前只能承受總價160萬左右的房子，但是你有沒有房票，限購區域你沒資格買，郊區的市政面貌和配套當然沒法與市區比了。你從市區到郊區去玩你都會感覺有很大的落差，更何況讓你買房了，反抗的心自然就有了。在市區工作不要拿市區的面貌與配套和你能買的起的地方做比較，不然你永遠都不能接受。更何況你還去了清遠與三水這些城市和板塊去看房，你對比的是距離，感覺距離都差不多，但是價格相差那麼大，你不能接受這樣的價格對比。但是你必須要搞清楚，從化和增城是廣州的郊區，房產的價值當然不同。你迷茫了都會在想等自己有房票再買房，很多人都有這樣想過，但是市區的價格未必能是每個人都能承受起的。

最終我給他的購房建議是這樣的：“首先你承受的總房價是160萬區間，你目前可選擇的板塊就只有增城。理由是不限購，160萬區間還能買到地鐵口附近的一二手房，一手房買不到好的，可以去看二手的。有地鐵這個通勤工具才能符合居住的第一個條件，配套當然也是一分價錢一分貨，你想要便宜的配套自然就差一些，你想要配套好的價格絕對不會便宜，你需要接受這個實現。

最後他讓我給他推薦一個適合他的樓盤，我跟他說叫他去買中鐵國際花園的81平米的三房，然後他說哪裡有餐廚生活垃圾廠。我最後帶著憤怒的語氣跟他說，廣州有多少個樓盤是在垃圾焚燒場、化工廠、變電站、排煙工廠等有影響的樓盤一樣有人住。別一聽到這些有影響的東西就認定要命的，自己可以去網上搜索下這些東西的性質，或者可以去有關部門去了解下，不要盲目的跟風。

房子都有缺陷，沒有十全十美的房子，房子的價格永遠也都是一分價錢一分貨。自己口袋有多少錢，就看自己適合買那些地方的房子，有影響的東西去了解下它在哪裡，他有什麼危害，自己去搞清楚後再做決定。

所以我覺得在看多了房子之後，對變電站，高壓線，冒煙的工廠，垃圾廠，沒人氣，偏僻，這些東西瞭解的特別多。最終比賣房的都瞭解樓盤，卻忘記去了解自己本身資金的情況，這樣看房沒有任何一個樓盤適合自己，因此還在不斷的看房，所以患上了買房恐懼症，看什麼樓盤都找的出一大堆不能接受的缺陷。

你是否也有這樣的看房經歷呢？把你的看房經歷和你的看法寫在下方評論區！