最近有粉絲問我說：大房哥30萬首付，我應該買廣州郊區還是佛山、清遠、肇慶等城市呢？其實很多購房者都遇到這樣的問題，手頭上資金不多，工作地點和生活圈都是在廣州市區。對於30萬的首付月供在5000左右，估算下來是市區的買不起，郊區的有地鐵但也是太遠了不能實現天天住，所以就完全當投資。
最近有粉絲問我說：大房哥30萬首付，我應該買廣州郊區還是佛山、清遠、肇慶等城市呢？其實很多購房者都遇到這樣的問題，手頭上資金不多，工作地點和生活圈都是在廣州市區。對於30萬的首付月供在5000左右，估算下來是市區的買不起，郊區的有地鐵但也是太遠了不能實現天天住，所以就完全當投資。
於是在網上看了很多廣州、佛山、肇慶、清遠等房產信息，也有自己去看過很多個樓盤，然後自己迷茫了，不知道到底買哪裡好。畢竟積攢了很多年的資金怕投資錯誤，因此不敢輕易下手，所以非常謹慎也一直處於觀望的狀態。
最近有粉絲問我說：大房哥30萬首付，我應該買廣州郊區還是佛山、清遠、肇慶等城市呢？其實很多購房者都遇到這樣的問題，手頭上資金不多，工作地點和生活圈都是在廣州市區。對於30萬的首付月供在5000左右，估算下來是市區的買不起，郊區的有地鐵但也是太遠了不能實現天天住，所以就完全當投資。
於是在網上看了很多廣州、佛山、肇慶、清遠等房產信息，也有自己去看過很多個樓盤，然後自己迷茫了，不知道到底買哪裡好。畢竟積攢了很多年的資金怕投資錯誤，因此不敢輕易下手，所以非常謹慎也一直處於觀望的狀態。
那麼30萬的首付，能承受月供5000元，能不能買到有價值的房子呢？算下這種情況房子的總價就是在120萬左右，在廣州郊區買地段好的就是破舊小，目前配套差的可以買到次新房。120萬在佛山當然也只能去三水與高明買，房子不僅大而且還是區中心地段，附近還是高鐵或者城軌站，清遠也是如此。
最近有粉絲問我說：大房哥30萬首付，我應該買廣州郊區還是佛山、清遠、肇慶等城市呢？其實很多購房者都遇到這樣的問題，手頭上資金不多，工作地點和生活圈都是在廣州市區。對於30萬的首付月供在5000左右，估算下來是市區的買不起，郊區的有地鐵但也是太遠了不能實現天天住，所以就完全當投資。
於是在網上看了很多廣州、佛山、肇慶、清遠等房產信息，也有自己去看過很多個樓盤，然後自己迷茫了，不知道到底買哪裡好。畢竟積攢了很多年的資金怕投資錯誤，因此不敢輕易下手，所以非常謹慎也一直處於觀望的狀態。
那麼30萬的首付，能承受月供5000元，能不能買到有價值的房子呢？算下這種情況房子的總價就是在120萬左右，在廣州郊區買地段好的就是破舊小，目前配套差的可以買到次新房。120萬在佛山當然也只能去三水與高明買，房子不僅大而且還是區中心地段，附近還是高鐵或者城軌站，清遠也是如此。
到底買哪裡好？怎麼樣買才正確呢？
“到底買哪裡好？”當然是能買廣州郊區絕對不買臨廣城市，我們從房價的輻射圈可以看的出來，佛清肇大部分都是廣州人去投資的，但是願意去接二手盤的人非常少，因為每天乘坐廣清城軌與廣佛肇城軌通勤更本不實際，無論是通勤成本和通勤時間都令人難以接受。所以廣州的接盤俠去不了，那麼本地的接盤俠只有小部分。總結為：“能買廣州郊區不買臨廣城市，即便買臨廣城市，首選政府板塊，因為這種城市只有政府板塊的配套是最好的，同時政府板塊的人群收入也是最高的，房子比較容易出租出去。”
最近有粉絲問我說：大房哥30萬首付，我應該買廣州郊區還是佛山、清遠、肇慶等城市呢？其實很多購房者都遇到這樣的問題，手頭上資金不多，工作地點和生活圈都是在廣州市區。對於30萬的首付月供在5000左右，估算下來是市區的買不起，郊區的有地鐵但也是太遠了不能實現天天住，所以就完全當投資。
於是在網上看了很多廣州、佛山、肇慶、清遠等房產信息，也有自己去看過很多個樓盤，然後自己迷茫了，不知道到底買哪裡好。畢竟積攢了很多年的資金怕投資錯誤，因此不敢輕易下手，所以非常謹慎也一直處於觀望的狀態。
那麼30萬的首付，能承受月供5000元，能不能買到有價值的房子呢？算下這種情況房子的總價就是在120萬左右，在廣州郊區買地段好的就是破舊小，目前配套差的可以買到次新房。120萬在佛山當然也只能去三水與高明買，房子不僅大而且還是區中心地段，附近還是高鐵或者城軌站，清遠也是如此。
到底買哪裡好？怎麼樣買才正確呢？
“到底買哪裡好？”當然是能買廣州郊區絕對不買臨廣城市，我們從房價的輻射圈可以看的出來，佛清肇大部分都是廣州人去投資的，但是願意去接二手盤的人非常少，因為每天乘坐廣清城軌與廣佛肇城軌通勤更本不實際，無論是通勤成本和通勤時間都令人難以接受。所以廣州的接盤俠去不了，那麼本地的接盤俠只有小部分。總結為：“能買廣州郊區不買臨廣城市，即便買臨廣城市，首選政府板塊，因為這種城市只有政府板塊的配套是最好的，同時政府板塊的人群收入也是最高的，房子比較容易出租出去。”
“怎麼樣買才正確呢？”在全投資性的情況下，儘量把槓槓做到最大化。二手盤是必選，因為操作的資金比較靈活、購房後套現時間較短、套現方式更多更靈活、轉手週期更短、最關鍵的一點是可以馬上收租金。購房後每個月都需要還房貸，有租金可補貼到月供裡。相比一手新房投資週期更短，變現與套現更容易，這種方式可謂是可退可進。
最近有粉絲問我說：大房哥30萬首付，我應該買廣州郊區還是佛山、清遠、肇慶等城市呢？其實很多購房者都遇到這樣的問題，手頭上資金不多，工作地點和生活圈都是在廣州市區。對於30萬的首付月供在5000左右，估算下來是市區的買不起，郊區的有地鐵但也是太遠了不能實現天天住，所以就完全當投資。
於是在網上看了很多廣州、佛山、肇慶、清遠等房產信息，也有自己去看過很多個樓盤，然後自己迷茫了，不知道到底買哪裡好。畢竟積攢了很多年的資金怕投資錯誤，因此不敢輕易下手，所以非常謹慎也一直處於觀望的狀態。
那麼30萬的首付，能承受月供5000元，能不能買到有價值的房子呢？算下這種情況房子的總價就是在120萬左右，在廣州郊區買地段好的就是破舊小，目前配套差的可以買到次新房。120萬在佛山當然也只能去三水與高明買，房子不僅大而且還是區中心地段，附近還是高鐵或者城軌站，清遠也是如此。
到底買哪裡好？怎麼樣買才正確呢？
“到底買哪裡好？”當然是能買廣州郊區絕對不買臨廣城市，我們從房價的輻射圈可以看的出來，佛清肇大部分都是廣州人去投資的，但是願意去接二手盤的人非常少，因為每天乘坐廣清城軌與廣佛肇城軌通勤更本不實際，無論是通勤成本和通勤時間都令人難以接受。所以廣州的接盤俠去不了，那麼本地的接盤俠只有小部分。總結為：“能買廣州郊區不買臨廣城市，即便買臨廣城市，首選政府板塊，因為這種城市只有政府板塊的配套是最好的，同時政府板塊的人群收入也是最高的，房子比較容易出租出去。”
“怎麼樣買才正確呢？”在全投資性的情況下，儘量把槓槓做到最大化。二手盤是必選，因為操作的資金比較靈活、購房後套現時間較短、套現方式更多更靈活、轉手週期更短、最關鍵的一點是可以馬上收租金。購房後每個月都需要還房貸，有租金可補貼到月供裡。相比一手新房投資週期更短，變現與套現更容易，這種方式可謂是可退可進。
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