一直以來關於人防車位能不能買的討論都沒有停止過。在網絡上也有看到律師們反覆的強調提醒大家,人防車位只有使用權沒有產權。也有類似的法院判決,買賣人防車位無效的案例。人防車位屬於國家防空設施不能買賣。
我一度也相信,人防車位是不能買的。但是當人防車位的房產證出現在我眼前時,我不得不信實事。請看下圖。
現在我就見到了同一個小區,兩個車位的不動產權證,一個是人防車位一個是非人防車位,兩本不動產權證都辦下來了。人防車位的證只是比非人防的證多了一句話
“戰時為人防工程,平時為車位”,其他的都以樣。
實事證明至少在廣州,買人防車位是有法律保障的。說人防車位買賣非法的話並不全對。其實《人民防空法》並沒有具體規定說到人防車位的問題。各個地方政府,會根據本地的實際情況,對人防車位的產權做出明確的規定。而廣州出臺的《廣州市房地產開發項目車位和車庫租售管理規定》第9條規定:“人防工程中車位、車庫的房地產權證,需註明相關使用注意事項。”所以,廣州市人防車位是可以辦理產權證的。但實際情況是在廣州也有很多樓盤的人防車位沒法辦理產權證,這可能是開發商本身相關手續沒辦好,造成的問題。每一個樓盤具體的問題可能也只有具體辦事的人才最清楚。買車位時相關情況要詳細瞭解清楚。
最後想談一下我對人防車位和非人防車位的看法。其實兩者真沒區別,雖然人防車位戰時會被徵用,我不說這個戰爭的概率有多小,我只想說戰爭來了,你的非人防車位要被徵用時,你敢攔著拿槍的人說,你這個車位是非人防車位不能徵用嗎?到那時任何東西都能徵用,所以就別計較這些細節了,如果需要車位趕緊拿下。
相關推薦
'買了抵押車之後,要轉出去,怎麼辦?'
"有不少朋友買了抵押車後,使用了一時間,不想要了,想換車或想把車賣掉,但是由於抵押車本來是不過戶的車,也沒辦法過戶給人,可是如果車輛轉賣後,如何才能避免這些連帶責任?那麼這個時候就可以找之前購買的商家,一般靠譜的商家平臺都有置換,代賣,回收的業務,如果你真不想要車了,可以找...
'岳陽一男子醉駕撞死人,女友來頂包,還說:被查出酒駕的話保險就不賠了'
"岳陽日報全媒體訊 2019年8月19日,湖南嶽陽。當日晚20:50分許,一輛小汽車在行駛中撞到路邊同向步行的一名行人,隨後車輛失控撞斷路邊一根電線杆,行人不幸當場死亡。交警接到報警趕到現場時,場面比較混亂,暫時無法確認駕駛人身份,車內一名男子葉某因受傷已被送醫搶救。現場處...
'情人給買的房,這房子產權到底是誰的?'
"男女出軌,雙方都有家庭,男的告訴女人,咱倆各自都離婚,然後咱們結婚。女方信以為真,就離了婚。然後男方給女方買了一套房子,安頓女方。女方不停要求男方離婚,但男方一直拖延。就在女方還在幻想時,卻收到法院傳票。男方老婆把男方和女方都給告了,要求判決贈與無效返還購房錢款。女人找到...
'代繳社保不靠譜!雖要回了錢,可法院說:問題很嚴重,甚至可能觸及犯罪'
"為辦理北京工作居住證,於某委託朋友利用其公司給自己代繳社保,為此支付6萬餘元。然而,一年多過去了,於某發現自己僅有三個月的社保記錄,他把朋友和公司訴至法院,要求返還剩餘代辦費用4.6萬元。11日,海淀法院判決支持了於某的訴求。但法官提出,這種行為很嚴重,甚至可能觸及犯罪。...
'男子持\'假證\'到公安窗口辦\'真事\',這下悲劇了!'
"明知自己的身份證是假的李某東還大膽到公安窗口辦事妄想用假證忽悠民警不料被民警當場識破並抓獲9月2日上午,李某東持假身份證,到惠農區政務服務大廳公安戶籍窗口辦理戶籍業務時,被工作人員當場識破,隨即工作人員將李某東移交分局治安大隊處理。經調查,2018年年底,李某東向他人索要...
'巴薩發言人談內馬爾:主席說過了,很難在冬窗進行這種操作'
"巴薩董事會發言人若塞普-比維斯(Josep Vives)出面迴應了俱樂部與內馬爾的法律糾紛和轉會傳聞。與內馬爾的官司我不會公開發表任何評論,現在不是談論此事的時候,否則我們會損害事實。內馬爾的迴歸我認為主席已經說得很清楚了,我們會繼續開展工作,看看本賽季的發展,我們將根據...
推薦中...