2019的下半場大幕拉開。
延續6月市場熱度，今年7月廣州商品房成交量雖有所下滑，但仍處於今年來的較高位。
克而瑞數據顯示，7月廣州全口徑商品房網籤面積達105.4萬㎡，同比上漲11.8%；網籤套數達15144套，同比上漲26%！
2019的下半場大幕拉開。
延續6月市場熱度，今年7月廣州商品房成交量雖有所下滑，但仍處於今年來的較高位。
克而瑞數據顯示，7月廣州全口徑商品房網籤面積達105.4萬㎡，同比上漲11.8%；網籤套數達15144套，同比上漲26%！
而在廣州樓市持續穩健發展，市場規模持續擴大的大背景下，品牌房企間的競爭也愈演愈烈。究其原因，巨大的市場空間、眾多的外來開發商、城市發展的擴張等因素都成為引燃2019下半年廣州房企激烈競爭的導火索。
而“神仙大戰”之下，究竟哪家巨頭能突出重圍，佔據不敗之地？誰會在下半場的角逐中更具競爭力？（以下分析以權益口徑為準）
廣州房企銷售金額排行榜
2019的下半場大幕拉開。
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克而瑞數據顯示，7月廣州全口徑商品房網籤面積達105.4萬㎡，同比上漲11.8%；網籤套數達15144套，同比上漲26%！
而在廣州樓市持續穩健發展，市場規模持續擴大的大背景下，品牌房企間的競爭也愈演愈烈。究其原因，巨大的市場空間、眾多的外來開發商、城市發展的擴張等因素都成為引燃2019下半年廣州房企激烈競爭的導火索。
而“神仙大戰”之下，究竟哪家巨頭能突出重圍，佔據不敗之地？誰會在下半場的角逐中更具競爭力？（以下分析以權益口徑為準）
廣州房企銷售金額排行榜
榜單解讀
得益於上半年市場良好表現，今年房企集體進入爆發期。克而瑞數據顯示，今年1-7月廣州TOP30房企銷售規模達1123.51億元，同比大增54.6%。
從企業表現來看，越秀、碧桂園、保利三巨頭已經突破百億關口，穩坐第一陣營；而中海、萬科、綠地7家突破30億元大關，房企規模化競爭逐漸深入。
與此同時，廣州房企集中度也不斷攀升，龍頭房企表現尤為明顯。
從房企集中度來看，今年1-7月廣州房企TOP30集中度63%，TOP20集中度53.6%，僅TOP10集中度達39.2%，僅TOP3集中度達20.2%，除TOP30集中度有所下滑之外，其他梯隊集中度均不斷攀升，維持在高位。
而激烈拼殺之下，有房企業績高歌猛進，也有房企悄然掉隊。
與上月相比，TOP30房企中有9家房企實現業績和名次雙雙上漲。其中，萬科7月銷售業績近15億，排名重回第四位；廣電地產則憑藉蘭亭盛薈一盤，單月攬下4.16億元業績，名次躍升12位。
廣州房企銷售面積排行榜
2019的下半場大幕拉開。
延續6月市場熱度，今年7月廣州商品房成交量雖有所下滑，但仍處於今年來的較高位。
克而瑞數據顯示，7月廣州全口徑商品房網籤面積達105.4萬㎡，同比上漲11.8%；網籤套數達15144套，同比上漲26%！
而在廣州樓市持續穩健發展，市場規模持續擴大的大背景下，品牌房企間的競爭也愈演愈烈。究其原因，巨大的市場空間、眾多的外來開發商、城市發展的擴張等因素都成為引燃2019下半年廣州房企激烈競爭的導火索。
而“神仙大戰”之下，究竟哪家巨頭能突出重圍，佔據不敗之地？誰會在下半場的角逐中更具競爭力？（以下分析以權益口徑為準）
廣州房企銷售金額排行榜
榜單解讀
得益於上半年市場良好表現，今年房企集體進入爆發期。克而瑞數據顯示，今年1-7月廣州TOP30房企銷售規模達1123.51億元，同比大增54.6%。
從企業表現來看，越秀、碧桂園、保利三巨頭已經突破百億關口，穩坐第一陣營；而中海、萬科、綠地7家突破30億元大關，房企規模化競爭逐漸深入。
與此同時，廣州房企集中度也不斷攀升，龍頭房企表現尤為明顯。
從房企集中度來看，今年1-7月廣州房企TOP30集中度63%，TOP20集中度53.6%，僅TOP10集中度達39.2%，僅TOP3集中度達20.2%，除TOP30集中度有所下滑之外，其他梯隊集中度均不斷攀升，維持在高位。
而激烈拼殺之下，有房企業績高歌猛進，也有房企悄然掉隊。
與上月相比，TOP30房企中有9家房企實現業績和名次雙雙上漲。其中，萬科7月銷售業績近15億，排名重回第四位；廣電地產則憑藉蘭亭盛薈一盤，單月攬下4.16億元業績，名次躍升12位。
廣州房企銷售面積排行榜
榜單解讀
從房企權益面積榜來看，今年1-7月廣州TOP30房企銷售面積規模達442.45萬平，同比增長12.25%，整體成交面積與去年相比漲幅明顯，市場氛圍也有所改善。
TOP30房企中，前三名房企排名與上月一致。其中，碧桂園以59.42萬平登頂廣州房企，保持銷冠地位，越秀以50.93萬平緊隨其後，保利發展則以35.54萬平的成交位居第三。
透過榜單看到，廣州各梯隊房企之間入榜門檻分化持續，競爭進入白熱化。
統計顯示，今年1-7月廣州房企TOP30的門檻為4.7萬平，同比上升5.9%；TOP20門檻為7萬平，同比下降6.7%；TOP10的門檻為14.3萬平，同比下降3.3%；TOP3門檻漲幅最為驚人，漲幅達13.7%，優勝劣汰，強者恆強的格局更加明顯。
2019的下半場大幕拉開。
延續6月市場熱度，今年7月廣州商品房成交量雖有所下滑，但仍處於今年來的較高位。
克而瑞數據顯示，7月廣州全口徑商品房網籤面積達105.4萬㎡，同比上漲11.8%；網籤套數達15144套，同比上漲26%！
而在廣州樓市持續穩健發展，市場規模持續擴大的大背景下，品牌房企間的競爭也愈演愈烈。究其原因，巨大的市場空間、眾多的外來開發商、城市發展的擴張等因素都成為引燃2019下半年廣州房企激烈競爭的導火索。
而“神仙大戰”之下，究竟哪家巨頭能突出重圍，佔據不敗之地？誰會在下半場的角逐中更具競爭力？（以下分析以權益口徑為準）
廣州房企銷售金額排行榜
榜單解讀
得益於上半年市場良好表現，今年房企集體進入爆發期。克而瑞數據顯示，今年1-7月廣州TOP30房企銷售規模達1123.51億元，同比大增54.6%。
從企業表現來看，越秀、碧桂園、保利三巨頭已經突破百億關口，穩坐第一陣營；而中海、萬科、綠地7家突破30億元大關，房企規模化競爭逐漸深入。
與此同時，廣州房企集中度也不斷攀升，龍頭房企表現尤為明顯。
從房企集中度來看，今年1-7月廣州房企TOP30集中度63%，TOP20集中度53.6%，僅TOP10集中度達39.2%，僅TOP3集中度達20.2%，除TOP30集中度有所下滑之外，其他梯隊集中度均不斷攀升，維持在高位。
而激烈拼殺之下，有房企業績高歌猛進，也有房企悄然掉隊。
與上月相比，TOP30房企中有9家房企實現業績和名次雙雙上漲。其中，萬科7月銷售業績近15億，排名重回第四位；廣電地產則憑藉蘭亭盛薈一盤，單月攬下4.16億元業績，名次躍升12位。
廣州房企銷售面積排行榜
榜單解讀
從房企權益面積榜來看，今年1-7月廣州TOP30房企銷售面積規模達442.45萬平，同比增長12.25%，整體成交面積與去年相比漲幅明顯，市場氛圍也有所改善。
TOP30房企中，前三名房企排名與上月一致。其中，碧桂園以59.42萬平登頂廣州房企，保持銷冠地位，越秀以50.93萬平緊隨其後，保利發展則以35.54萬平的成交位居第三。
透過榜單看到，廣州各梯隊房企之間入榜門檻分化持續，競爭進入白熱化。
統計顯示，今年1-7月廣州房企TOP30的門檻為4.7萬平，同比上升5.9%；TOP20門檻為7萬平，同比下降6.7%；TOP10的門檻為14.3萬平，同比下降3.3%；TOP3門檻漲幅最為驚人，漲幅達13.7%，優勝劣汰，強者恆強的格局更加明顯。
而從TOP10房企的銷售均價來看，受銷售項目區域結構影響，碧桂園、萬科、綠地等房企的簽約銷售均價低於廣州全口徑網籤均價（23798元/㎡），但銷售面積總額卻超過了20萬平，屬於“薄利多銷”、走量的企業。
2019的下半場大幕拉開。
延續6月市場熱度，今年7月廣州商品房成交量雖有所下滑，但仍處於今年來的較高位。
克而瑞數據顯示，7月廣州全口徑商品房網籤面積達105.4萬㎡，同比上漲11.8%；網籤套數達15144套，同比上漲26%！
而在廣州樓市持續穩健發展，市場規模持續擴大的大背景下，品牌房企間的競爭也愈演愈烈。究其原因，巨大的市場空間、眾多的外來開發商、城市發展的擴張等因素都成為引燃2019下半年廣州房企激烈競爭的導火索。
而“神仙大戰”之下，究竟哪家巨頭能突出重圍，佔據不敗之地？誰會在下半場的角逐中更具競爭力？（以下分析以權益口徑為準）
廣州房企銷售金額排行榜
榜單解讀
得益於上半年市場良好表現，今年房企集體進入爆發期。克而瑞數據顯示，今年1-7月廣州TOP30房企銷售規模達1123.51億元，同比大增54.6%。
從企業表現來看，越秀、碧桂園、保利三巨頭已經突破百億關口，穩坐第一陣營；而中海、萬科、綠地7家突破30億元大關，房企規模化競爭逐漸深入。
與此同時，廣州房企集中度也不斷攀升，龍頭房企表現尤為明顯。
從房企集中度來看，今年1-7月廣州房企TOP30集中度63%，TOP20集中度53.6%，僅TOP10集中度達39.2%，僅TOP3集中度達20.2%，除TOP30集中度有所下滑之外，其他梯隊集中度均不斷攀升，維持在高位。
而激烈拼殺之下，有房企業績高歌猛進，也有房企悄然掉隊。
與上月相比，TOP30房企中有9家房企實現業績和名次雙雙上漲。其中，萬科7月銷售業績近15億，排名重回第四位；廣電地產則憑藉蘭亭盛薈一盤，單月攬下4.16億元業績，名次躍升12位。
廣州房企銷售面積排行榜
榜單解讀
從房企權益面積榜來看，今年1-7月廣州TOP30房企銷售面積規模達442.45萬平，同比增長12.25%，整體成交面積與去年相比漲幅明顯，市場氛圍也有所改善。
TOP30房企中，前三名房企排名與上月一致。其中，碧桂園以59.42萬平登頂廣州房企，保持銷冠地位，越秀以50.93萬平緊隨其後，保利發展則以35.54萬平的成交位居第三。
透過榜單看到，廣州各梯隊房企之間入榜門檻分化持續，競爭進入白熱化。
統計顯示，今年1-7月廣州房企TOP30的門檻為4.7萬平，同比上升5.9%；TOP20門檻為7萬平，同比下降6.7%；TOP10的門檻為14.3萬平，同比下降3.3%；TOP3門檻漲幅最為驚人，漲幅達13.7%，優勝劣汰，強者恆強的格局更加明顯。
而從TOP10房企的銷售均價來看，受銷售項目區域結構影響，碧桂園、萬科、綠地等房企的簽約銷售均價低於廣州全口徑網籤均價（23798元/㎡），但銷售面積總額卻超過了20萬平，屬於“薄利多銷”、走量的企業。
作為房企銷售業績與銷售總額的比值，這一指標雖然比較簡略，但是完全可以從整體上反映出一家房企的城市佈局策略和產品定位，銷售均價低於2.5萬/平的企業佔了大部分，它們往往多佈局於增城、南沙、花都等熱門區域，堅持主流剛需產品的企業。
文章來源：克而瑞廣州區域