合肥樓市進入6月份，開盤數據方面並不理想，首周只有旭輝鉑悅廬州府和光明觀瀾公館開盤。
而本週末合肥也僅1盤入市，總推出房源300套。瑤海區保利熙悅府將加推10#樓精裝挑高公寓，戶型面積為41-60㎡，價格在16000-18000元/㎡。合肥樓市遇冷了?
從近期合肥樓市的開盤情況來看，與前期相比，各區域的開盤數量明顯有所減緩，每週加推的項目僅在2-3家左右。雖然市場房源加推數量放緩，但是在開盤的銷量上卻依舊延續了火熱態勢，部分“日光盤”項目更是延續了前期的火熱。
6月9日，蜀山區金隅南七裡項目加推，132套房源備案的均價高達19795.93元/㎡，雖然房價直逼2萬+，但是現場參與選房的購房者依然人滿為患，不到一小時，推出的房源就被選購一空，延續了之前的熱銷。
6月10日，新站區和昌香樟原著項目入市，推出8#、9#樓共計200套左右房源，均價14798.23元/㎡。開盤當天，現場約有400位購房者到場選購，短短2小時左右，除少量房源外，基本售空，項目去化率達到9成。
並不是所有樓盤都會卯著勁等週末開盤，據不完全統計，本週(6月12日-6月16日)合肥共有6家樓盤低調開盤，共推出房源704套。即便是工作日，購房者也照樣“埋單”。據悉，國貿天悅、信達天御、禹洲天璽、信達公園裡四盤加推的房源當天就售罄了;而16日加推的麗豐鉑羽公館與陶衝湖別院也幾近售罄!
而今日的瑤海區保利熙悅府開盤72套房120秒被搶空……由此可見，合肥樓市並不是真正意義遇冷了.
隨著合肥新房市場逐漸受到調控管理，合肥二手房市場開始“接力”成為了房價上漲的主要動力，在新房市場出現了半年以來的收跌之後，二手房市場開始崛起。有數據顯示合肥5月新房均價漲1.18%，二手房均價跌0.18%!
“金三銀四”後房地產市場開始趨於平淡。受政策抑制，多個重點城市成交量環比下降，房價整體增速呈放緩趨勢。購房者信心指數也出現了自去年12月份以來的首次下跌。其中，合肥房價波動整體不大，二手房市場活躍度較高。
從備案數據方面來分析下，合肥樓市又是怎樣的情況呢?
據物價局備案數據顯示，6月截止目前僅12個項目備案，本週合肥九區三縣僅肥東有備案數據，且僅三盤備案。其中肥東佔了一半，難道肥東要火了!
前陣子，肥東萬科未來之光的備案價猶如一塊大石落入水中，引起了合肥購房者的恐慌——肥東縣的房子真的值1.75萬/㎡嗎?還沒等討論熱潮過去，隔天，萬科未來之光的備案價就被撤銷了!一時間，市場上眾說紛紜。
6月3日上午，位於合肥市長江東路與鎮西路的藍光公園1號項目景觀示範區正式對外開放，高層及洋房產品戶型、對外放風價格也隨之曝光。
肥東兩大品牌項目的出山，讓肥東更是隨之火了一把……看看本週備案情況!
本週備案的三個項目均價都是10500元/㎡左右，尚澤琪瑞公館與華盛大運城備案均價與上次備案價格基本持平。肥東濱河苑時隔三年再備案，均價上漲3999元/㎡。
本週共285套房源備案，僅華盛大運城就備案205套房源，且本週備案的項目都是肥東區域內的，這些項目可能也是肥東所剩不多的剛需盤了。
尚澤琪瑞公館
參考均價：10500元/㎡
項目地址：肥東縣長江東路與金陽路交口向北300米
諮詢電話：400-8484-365轉3651
所屬學區：城關中學、肥東二中
周邊公交：地鐵2號線延長線，38、39、38A、37、351等公交
周邊商業：長江路Shopmall，商圈大型購物中心 、徽商農貿市場
周邊醫療：肥東縣人民醫院
在售信息：尚澤琪瑞公館備案 68套毛坯高層均價10499.27元/㎡
華盛大運城
參考均價：12000元/㎡
項目地址：肥東縣撮鎮裕溪路高架東入口東1000米
諮詢電話：400-8484-365轉3651
所屬學區：南門小學分校、合肥第45中學分校
周邊公交：28、147、523路到【華東建材中心】站牌下車
周邊商業：購物中心、國際街區、時尚影院、五星酒店、精裝公寓、高尚住宅
周邊醫療：市二院、安化醫院、大興醫院、市五院、龍塘衛生院
在售信息：華盛大運城主力在售7#毛坯高層，89㎡戶型，均價12000元/㎡，5#毛坯高層剩餘不多，89㎡戶型，均價11000元/㎡，3#高層剩餘少量房源在售。目前有交2000元抵10000元優惠。
濱河苑小區
參考均價：10500.18元/㎡2#備案價
項目地址：肥東縣店埠鎮沿河東路南段【縣教委北20米】
諮詢電話：400-8484-365轉3651
所屬學區：肥東一中、肥東二中
周邊公交：38路、39路到徽商銀行站下
周邊銀行：工商銀行，農業銀行，建設銀行
周邊醫療：肥東縣人民醫院
最新動態：濱河苑小區備案2#，多層，12套房源，備案均價10500.18元/㎡，開盤時間未定。
肥東近期利好規劃也不斷，據悉未來肥東將新建合寧城際鐵路，並在縣城設站;新建合蕪城際鐵路，在縣城及撮鎮設站;新建合馬城際鐵路，在撮鎮設站;新建商杭高鐵，在縣城設站;新建合連客專，在八斗設站。
肥東將完善現狀合徐高速、合巢蕪高速、合六葉高速;新建合連高速公路。保留龍塘、店埠鎮、白龍以及王鐵等 4 個高速公路出入口，新增梁園、眾興、石塘、元疃、八斗、古城東、古城西等 7個出入口。
其他，旅遊規劃也是很多，這裡就不一一細說，可以具體看今日的肥東利好規劃篇具體介紹!
小結：6月走出了金三銀四，也走出了紅色的五月，樓市之戰並沒有因為萬科未來之光的事件而停止腳步，6月合肥將有22宗土地要出讓，而土拍新規的出臺意味著土地價格將繼續高位徘徊!而最終為高房價買單的還是咱們普通老百姓。
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