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半小時、吸金67.5億!廈門年中土拍“冷清”落槌，同安四幅商住地樓面價全部迴歸“2”字頭，遠未達到3萬/平的上限樓面價。其中，T2017P01、T2017P03、T2017P04地塊都是以3輪競價就結束，萬科成為此次最大贏家，收攬2幅地塊。》》》土拍直播回顧
本次土拍四大反常：
反常一：競拍房企少！
反常二：拍賣過程短且快！
反常三：樓面價“跌破眼鏡”！
反常四：溢價率極低！
業內解讀：
廈門均和評估董事長王崎：
這次是一個標杆，也是一種里程碑。理論上來說，如果沒有這次一次性推盤的要求，樓面價可能還會達到像其他機構預測的三萬以上。有了這個政策以後，顛覆了大家以前的看法。我覺得房子已經發生了一些變化，未來這種遊戲規則可能還會持續。持續下去的話可能會把市場按住頭
樓市要聞
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6月15日，北京住建委副主任鄒勁鬆在發佈會上透露，北京未來五年將新建150萬套住房。在150套新建住房中，產權類住房100萬套，租賃住房50萬套。而在產權類住房中，商品住房約佔70萬套，包括25萬套自住型商品住房、25萬套改善型商品房和20萬套中低價位、中小套型商品住房。由此向市場發出三大信號
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國家統計局廈門調查隊昨日公佈的數據顯示，5月份廈門二手住宅銷售價格環比下降0.3%，位居全國70個大中城市第六十七位；新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，位居全國70個大中城市第四十七位。
據調查人員分析，目前二手住宅購房者的觀望情緒較重，可選房源較多，成交量比較低迷。從成交價格來看，5月份二手房業主的議價空間也加大了，少數投 資或換房業主急於脫手，房價降幅可達10%
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6月21日，隨著萬科發佈的大股東深圳地鐵提名的董事會成員候選名單，這家房企巨頭迎來了新老交接的關鍵時刻，王石的名字並未出現在提名名單中。雖然公告中並未提及萬科董事長人選，但王石隨後在微信朋友圈的表態和深圳地鐵的表態都直接點名了萬科下一任董事長很可能就是鬱亮
本地關注
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昨日，我市土地交易市場再次“開槌”，成功出讓同安區四幅商住用地。值得一提的是，我市進一步加大土地市場的政策調控，本次拍賣中首次要求項目必須一次性整體申請預售，一次性開盤，不得“捂盤惜售”。從成交結果看，該項措施成效顯著，土地出讓價格迴歸理性。
本次拍賣會吸引了特房、特工、中海、招商、萬科、世茂、禹洲7家公司參與競買。拍賣會上，競買人舉牌節奏緩慢、報價理性，顯然對地塊的限制條件有所顧慮，以至於本場所有地塊均未達到最高限價閾值。最終，四宗地塊分別被萬科、特工、世茂競得
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從市發改委、市重點辦獲悉，今年第二季度，我市計劃集中開工225個重大項目，總投資額約680億元，年度計劃投資約357億元。其中六月份集中開工27個項目，為後續固投增長積蓄新動力
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翔安大道總長13.5公里，南起西濱立交橋，終點為侖頭立交橋，接瀋海高速公路馬巷收費站，途經新店、馬巷兩鎮，是廈門目前最寬的迎賓大道。
夜幕降臨，翔安大道沿線的綠化帶、立交橋和公用建築群上的彩燈一一亮起。獲悉，總投資2898萬元的翔安大道夜景提升改造工程已全部竣工
每日成交
6月21日廈門二手住宅賣67套
21日，廈門二手房共成交115套，成交面積為9608.77平米;其中，二手住宅共成交67套，成交面積為7345.91平米。
樂居綜合整理自：新浪樂居、地產雜誌、廈門日報、廈門晚報、海西晨報、地產雜誌、新浪財經轉載請註明完整信息來源
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