隨著濰坊樓市住宅成交不斷升溫，可是面對市場上的眾多樓盤，購房者內心還是比較糾結的，不知道什麼時候買房，怎麼選擇房子。
一般來說，買房不僅買的是價格、地段、配套，更要有品質，潛力也就是所謂的“黑馬樓盤”。9月份，在濰坊樓市中就出現了這麼幾個黑馬樓盤，品質有保障，以後也有發展潛力，自住投資皆相宜。
中房幸福名都
推薦理由：中房幸福名都由中房濰坊置業有限公司繼中房幸福家園、中房幸福廣場、高新區春華苑小區等項目之後，在寒亭區傾力打造的又一房地產項目。 產品由高層、多層、電梯多層、花園洋房、社區底商、商務樓、健身中心等組成。位於高鐵新區，受到很多購房者追捧。
動態：中房幸福名都在售高層住宅均價4950元/㎡，多層帶電梯洋房5980元/㎡。中房幸福名都138-210㎡沿街2層旺鋪，共16席，同步熱銷中，起價5600元/㎡。7#、27#樓新房源即將推出，認購享1萬抵3萬元優惠；100-120㎡經典三居室，歡迎提前預約！
效果圖中房幸福名都基本信息單價均價4950元/平方米產權年限70區域商圈寒亭楊家埠戶型三居室(117.00㎡)三居室(103.15㎡)三居室(112.22㎡)收房時間預計2018年6月30日21/36號樓入住開盤時間2016年7月23日21/36號樓已開盤
交通狀況：乘坐41路到寒亭一中站下車即到，周邊42路公交車即將開通。
物業地址：濰坊寒亭楊家埠富亭街與友誼路交叉口東南角
誠泰金潤世家
推薦理由：誠泰金潤世家位於海龍路祥亭街交叉路口西南角，小區內部配套沿街商鋪、幼兒園 、游泳池、社區食堂、大型超市 、社區門診等，周邊配套齊全，同樣位於寒亭高鐵新區，受到眾多購房者青睞。
動態：誠泰金潤世家6號樓高層僅剩95/120㎡戶型，均價5300元/㎡。7/10號樓還剩少量頂層房源在售，10號樓多層均價6000元/㎡，7號樓高層均價5500元/㎡。項目位於寒亭海龍路與祥亭街交叉口西南角。
效果圖誠泰金潤世家基本信息單價均價5300元/平方米產權年限70區域商圈寒亭金三角戶型三居室(106.94㎡)三居室(120.00㎡)三居室(95.00㎡)收房時間一期6號樓預計2018年12月交房開盤時間2017年8月27日6號樓已開盤
交通狀況：乘21路到海龍路與富亭街站下車，南行500米路西即可到達。
物業地址：濰坊寒亭金三角海龍路與祥亭街交叉口西南角
濱海弘潤金茂府
推薦理由：濱海弘潤金茂府是弘潤集團旗下山東弘潤置業有限公司繼濰坊高新弘潤金茂府之後，斥資打造的又一個高端生態大盤。項目位於濰坊濱海經濟技術開發區海匯西路99號，東沿白浪河，側依濱河綠地公園，西靠北海路，北臨藍海學校。由高層、小高層住宅與別墅類產品組成。教育、娛樂、休閒、旅遊等配套齊全，受到濰坊購房者歡迎。
動態：濱海弘潤金茂府購房可享全款98折，按揭99折優惠，二期高層及別墅目前蓄客中，即將推出，二期小高層目前僅52#戶型面積89㎡十套左右房源在售，均價4110元/㎡。
效果圖濱海弘潤金茂府基本信息單價均價4110元/平方米產權年限70區域商圈濱海經濟開發區戶型二居室(89.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(148.00㎡)收房時間2018年4月底二期小高層23/29/37/44/52#預計交房開盤時間2017年8月12日二期小高層23/29/37/44/52#已開盤
交通狀況：1.自濰坊火車站乘坐78路公交車到濱海弘潤金茂府站下車即到，自渤海大街東行50米，至海川路南行，中段路西即是濱海弘潤金茂府接待中心。2.開車沿北海路前行，過榮烏高速，前行至濱海管委會（大C型龍雕塑），繼續北行至渤海大街；3.自青島沿榮烏高速至濰坊北、濰坊港出，沿海港路向北3公里至濱海管委會，繼續北行至渤海大街可到項目。
物業地址：濰坊濱海經濟開發區海匯西路99號
盛世香榭裡
推薦理由：盛世香榭裡地處虞河東岸生態生活圈，規劃13幢墅景庭園高層，8座赫本風情洋房，配套約1萬平米社區商業、3000㎡附設幼兒園。 附近居然之家、佳樂家北宮店、附屬醫院、虞鑫花卉城、多家幼兒園、孫家小學、育才學校等在2公里範圍內。
動態：盛世香榭裡22號樓電梯洋房均價8500元/㎡，買房可優惠5萬元。高層買房優惠100元/㎡。30號樓均價6800元/㎡，29號樓折後均價6000元/㎡。高層住宅99萬/套起。現奎文區直機關幼兒園已入駐。加入9.24看房團，隨團購房享額外優惠。
效果圖盛世香榭裡基本信息單價均價6800元/平方米產權年限70區域商圈奎文虞河北戶型三居室(108.40㎡)四居室(162.22㎡)二居室(87.91㎡)收房時間22號樓預計2019年6月交房開盤時間22號樓電梯洋房2017年8月已開盤
交通狀況：乘坐26路車到晨晟世紀城站下車即到；或乘25、88路車到錦繡苑南門站下車北行100米即到；或乘10路車到玄武街虞河路口站下車南行200米即到
物業地址：濰坊奎文虞河北虞河路與玉清街交叉口北100米路西