新浪樂居訊 4月1日起，貴陽到西安的高鐵將正式開通，貴陽將再增一條高鐵線路，隨著更多高鐵班線的開通，越來越多樓盤開始主打近高鐵站近的概念吸引消費者，樂居大數據調查，你願意在貴陽購買“高鐵房”嗎？
多數人願意購買“高鐵房”
你是否會購買地鐵房
根據問卷調查結果顯示，63.3%的受訪者都選擇了會購買高鐵房，而明確表示不會的只佔到了36.7%，看來購房者確實比較青睞對高鐵站近的樓盤項目。
目前貴陽除開火車北站外，還有龍洞堡高鐵站，已經正在修建當中貴安高鐵站，根據《貴陽市“十三五”綜合交通樞紐專項規劃》，貴陽北站到2020年預計日均客流量將達到22萬人次，2030年日均客流量將達到59萬人次，貴安站到2020年預計日均客流量將達到22萬人次，2030年日均客流量將達到50萬人次，按照規劃，未來貴陽北站日均客運量將會超過貴陽站。
貴陽市某房地產中介公司區域經理介紹，因為高鐵站帶來的巨大人流，因此高鐵站附近交通都非常便利，高鐵站周圍除開路網發達，公交班線眾多外，還有地鐵的接駁，這是人們購買高鐵房非常看重的一點。
從問卷調查上看，投資成了貴陽購房者購買高鐵房的主因，在“如果購買高鐵房，你會看中哪些價值點？”48.3%的受訪者選擇了投資價值，38.3%的受訪者選擇了地段位置，10%選擇了高鐵帶來的人流，3%選擇了國家政策扶持。
能接受的“高鐵房”房價是多少？
你能承受的房價區間
雖然青睞高鐵房的貴陽購房者有不少，但是在價錢上。根據樂居調查統計，高鐵房價格在5000-6000元/㎡之間是最能接受的，選擇能承受這一價格區間的購房者佔到了41.6%，其次4000-5000元/㎡佔到了28.3%，能承受6000-7000元/㎡這一價位段的購房者佔到了13.3%，可以承受單價7000-8500元/㎡的購房者佔到了10%。
去年距離貴陽北站相對較近的北大資源夢想城，曾開盤高層住宅產品，最後的成交均價大概在5800元/㎡，交易量良好，目前項目主要在售的公寓7500元/㎡。
樂居編輯調查，除開北大資源夢想城，目前靠近火車北站大多數在售樓盤毛坯價格都在5000-7000元/平方米之間，按照大數據調查分析，這一價位段正好在大部分受訪者的承受範圍。
從2014年底貴廣高鐵開通開始，貴陽一直保持一年開通一條高鐵的節奏，預計今年內渝黔高速鐵路將會開通，屆時貴陽至重慶將縮短至2個小時，明年又將開通成貴高鐵，未來隨著貴南高鐵的開通，貴陽將擁有更多的高鐵線路。
高鐵房優勢，你更看重哪些
未來房價會否上漲
購房因素選擇
也因為此，在“你認為近兩年高鐵優勢是否會帶動周邊房價上漲？”的問卷調查中，48.3%的受訪者選擇了會出現明顯上漲，接近半數，而認為房價會穩步上漲的網友佔到了30%排名第二，認為價格基本平穩的受訪者佔到了11.7%，排名第三，8.3%的網友覺得說不清楚，1.6%的網友認為房價會出現下降。
從調查上看，認為未來高鐵將帶動房價出現上漲網友還是佔到了大多數，“雖然除開貴陽北站，貴陽還有龍洞堡高鐵站，但是因為知名度較低大家普遍認為貴陽的高鐵站只有觀山湖區這一個，如此高的比例看好高鐵房房價會上漲，其實還是看中了觀山湖區未來的發展潛力”貴陽某中介機構區域經理介紹。
“從去年下半年開始，觀山湖區房價異常火爆，目前依然保持整體上漲趨勢，未來隨著軌道交通的開通，城市功能的逐步完善，觀山湖區房價可能還會迎來一輪上漲。”
“在除開高鐵優勢你還看重房子哪些方面因素”的調查中，63.3%的受訪者選擇了教育資源，58.33%的受訪者選擇了商業配套，51.67%的網友選擇了物業服務，41.7%的受訪者看重周邊的規劃，48.33%的網友選擇了地鐵接駁，36.7%比較在意醫療資源上的優勢。