我是刀刀，從事樓盤編輯6年，認識了很多買房路上的朋友，謹以“刀刀淘房”系列為大家講述他們的買房故事。
本期淘房主角：園區白領小張
置業意向區域：靠近園區
預算價格：首付40萬以內
新浪樂居訊 （編輯 刀刀）我朋友小張在園區工作了3年，提到置業意向區域，他非常執著於園區，每提到其他區域，總是一臉嫌棄，說到園區就是各種高大上···。但回到現實，他也很清楚園區的房價自己已經買不起了，儘管如此，他還是希望至少買的房子要靠近園區。
他的購房首付預算是40萬，鑑於他的這種狀況，我搜羅了靠近園區的置業板塊，其中金雞湖大道沿線的甪直板塊符合需求的樓盤較多，陽光城麗景灣和南山維拉最為合適，這兩個盤也只是一路之隔。陽光城麗景灣在售裝修高層，單價14500，其中85平米戶型首付36.9萬，完全符合需求。南山維拉即將開盤的高層1號樓據說單價14000左右，其中62平米戶型的首付僅26萬，基本無壓力。
除了甪直，遠湖東的萬科未來之城也符合需求，該盤行政區域為崑山，但是靠近園區湖東，目前在售裝修高層單價14500，其72平米戶型首付31萬左右，89平米三房首付38萬左右。
此外，最靠近園區的尹山湖住宅單價最低已經20000元/平，已經沒有在售盤符合了。不過單價14000的陽光城商業廣場倒是合適，只不過所賣產品為酒店式公寓。
甪直板塊：沿著金雞湖大道一直往東即可到達，預計自駕到湖東核心配套10分鐘。
陽光城麗景灣
約14500-15000元/平米
吳中區甪直大道與重村北路交匯處（宏潤大廈西1000米）
三居室(115㎡)
陽光城麗景灣規劃約17000方社區商業，並規劃有幼兒園，而且還可共享南山維拉社區的鄰里中心，在生活配套方面基本滿足需求，目前在售高層26#、27#號樓，均價約14500-15000元/平米。瞭解項目更多信息請點擊上方免費諮詢按鈕。
南山維拉
約16000元/平米
金雞湖大道東與長虹北路交匯處
二居室(95~111㎡) 三居室(135㎡)
南山維拉小區規劃有鄰里中心、幼兒園，目前正在預約高層新房源，預計在四月底五月初開盤，預計價格14000元/平米左右。瞭解項目更多信息請點擊上方免費諮詢按鈕。
遠湖東：萬科未來之城靠近輕軌一號線延伸站點界浦路站，預計自駕到湖東核心配套15分鐘。
萬科未來之城
約14500元/平米
晨豐路和新城南路交匯處
二居室(72㎡) 三居室(89㎡)
萬科未來之城自身商業配套已成熟，在售面積段73-116㎡三房/四房，均價14500元/㎡起。瞭解項目更多信息請點擊上方免費諮詢按鈕。
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