佔全市近半3字頭盤 龍崗依然是剛需置業主力地段

購房 建築 中海 恆基地產 樂居買房 樂居買房 2017-08-25

新浪樂居訊(實習編輯 何文兵)據悉,在2017年上半年的160個在售深圳樓盤中,龍崗和寶安的供應量就佔全市五成多。而在上半年在售的25個”3“字頭盤中,近五成都集中在龍崗。再從片區上來看,這160個樓盤中龍崗區佔33%、寶安區佔20%、南山區佔17%,龍華區佔9%、福田區佔7%、羅湖區佔6%、坪山區和鹽田區各是4%,依然是龍崗供應量最多。雖說近來龍崗單價破“6”的樓盤逐漸增多,但是其3萬/平的均價表明了龍崗依然是剛需盤的主流。

遠洋新天地項目臨近龍崗大道、龍翔大道、碧新路等3條城市主幹道,項目位於龍崗版塊,總建築面積約30萬平米,包括有商業樓、住宅、別墅、寫字樓、商業等多物業業態為一體的城市綜合體;項目分兩期開發,項目一期可售業態主要包括住宅和商業樓,商業樓面積段為37-74平米戶型,住宅面積段為74-89平米產品。

恆地悅山湖位於深圳市龍崗區橫崗街道辦,屬於橫崗高端純粹居住區。本項目佔地5萬平米,建築面積28萬平米。本項目所屬片區以高端住宅為主,北看無遮擋山景資源,東北角為規劃中的文體中心,周邊教育、商業、生活配套一應俱全。整個社區獨立於區域喧囂之外,將為大都市人群提供一個純粹、健康、高尚、和諧的生態社區,塑造“深圳新城市”的居住標準與城市典範。

恆裕嘉城位於龍崗龍東高尚居住區,愛南路與同富路交匯處東北側,佔地約2.5萬平,總建面11.5萬平,由7棟33層高層組成,約71~89㎡創享空間,共884套。

瑞澤佳園項目位於深圳市龍崗區橫崗六約片區紅棉路,六約片區被政府規劃為“城市休閒型高尚住區”,已建成振業城、中海大山地等高尚住宅項目。項目宗地號G07202-0077,佔地面積46397.13平方米,總建築面積為128512.16平方米,規劃七棟3-30層高的住宅樓,設有單層高的地下停車場,是深圳市粵寶實業發展有限公司鼎力打造的房地產精品項目。

深房傳麒尚林位於龍崗中心城新城路路與龍鳳路交匯處。項目總佔地11.2萬㎡,總建面約26.9萬 ㎡,分2期開發,傳麒尚林2期佔地約1.6萬㎡,建築面積約8.09萬㎡,精品住宅592戶;整個小區基於現代建築風格,與自然共生的多樣統一建築風格;開放通透的南北點式佈局保證戶戶具有最佳朝向,自然通風采光,同時,住戶擁有內部園林景觀、遠處生態公園等多重景觀系統;產品包攬68-124㎡高層精工住宅,對位各家庭階段需求,戶戶通透方正,全樓棟2梯4戶低梯戶比,全南朝向,精粹雕琢,成就高尚人居典範。

今年新房供應不足,新盤預售價格受到管控,上半年高價樓盤入市較少。又處於樓市調整期,政策收緊情況下房價維持小幅震盪下跌,是剛需置業最佳時期。

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