都說現在房地產調控越來越嚴，不過作為首都，北京的房價似乎並沒有收到太大的影響，一直都是居高不下，站在中國房地產界最高的頂點俯視其他城市。
畢竟一直以來，大家對於北京的嚮往都不是隨隨便便說的，有能力在北京買房子的人，一有機會，就絕不會猶豫！而沒有能力買房子的人，心中也有一個在北京有一套房子的夢！
雖然北京房價一直很高，但就目前的趨勢來看，北京也扛不住房地產的調控了，10月份以來，不少北京的樓盤都開始降低自己的價格了，各種促銷手段齊聚，只為了多賣幾套房子！
有數據顯示，截至到目前，北京新入市的項目已經達到25個，總計約15628套限競房，但實際網上籤約量僅2292套，去化比例不到15%，可以這個數值是相當慘淡了。
都說“金九銀十”，往年的十月份絕對是房子銷售的旺季，然而對於今年的北京開發商來說，10月的樓市似乎很是艱難！
較前幾個月快的新房取得預售證的速度，讓原有的眾多項目壓力山大。而在之後，已知的還會有10000~20000套的限競房陸續入市，整個北京的市場就那麼大，房子卻越來越多，可想而知，後面的房子該會有多麼難賣。
說是真正的寒冬也不為過！
不少開發商為了應對難關，都紛紛開始了各類降價促銷活動，更有些樓盤，為了賣房子，把實際開盤的價格降低，比規定售價還要低不少，就是想多賣些房子。
不過就算這樣，新入市的房子也沒有開盤當天就買完的，業內人士紛紛說到，開盤能夠賣出一大半就算相當不錯了，當天賣完不可能的！
藍蝸牛房產大數據監測，北京石景山區域新開盤的三個項目都推出了不同程度的優惠。這三個項目的開發商分別是萬科、遠洋、綠城。
石景山片區其實已經多年沒有新項目入市了，這次新推出的項目不說一買即完，至少也是廣大石景山區域人們的新選擇，但是與大家期待相反的是，這一次的房子一點都不好賣！
三家開發商為了搶奪客源，紛紛開始打折，甚至連認籌就減30萬的手段手使出來了，為了回本也是很拼了！
這樣一想，萬科、遠洋和綠城都是國內知名而且實力也相當靠前的開發商，連他們也免不了降價促銷，只能說北京的房市真的很艱難了。
而還有個項目，為了買房子，甚至推出了“買房就送保時捷”的活動。
這個項目是中鐵華僑城·和園，據小編了解，這個活動並不是涵蓋了該項目所有的戶型，不過項目的一些房子的確是只要購買了就會送保時捷卡宴！
贈送的車型在官網的售價是91.8萬元起，不過只有購買了該項目的特定戶型才會贈送，而這些特定戶型，總價都在1500萬元以上，一輛保時捷卡宴的價格只是房價的6%左右，並算不上什麼！
用開發商的話來說，我們只是為了不讓老業主有意見，不能明著降價，所以才送保時捷的！
不過對於一輛保時捷卡宴都買不起的小編來說，這種促銷的套路真真是開闊了眼界！
來源：藍蝸牛看房價原創，圖片來源網絡非商用侵刪。
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