買房時，開發商最喜歡聽你說的“一句話”，過來人：當初吃過虧！

隨著房住不炒的紮實推進，從2018年開始，全國房價迴歸理性，在2019年大概率亦是如此，不少人認為，這才是適合剛需購房的時代，房價平穩就意味著剛需選擇更多了，買房時間更充足了。剛需買房，需要注意的事項有很多，在選房買房的時候特別需要注意。畢竟房子動輒價值上百萬元，如果不小心買到了差勁的房子，不僅自己住起來難受，而且可能難轉手，那麼，去售樓部買房子時，應該怎麼買，需要注意什麼呢？我們聊一聊這個話題，去售樓部買房，不能說的幾句話。買房時，若是說了“一句話”，開發商偷著樂！不少人遇到過，也正是在這個點上吃過虧。

這句話就是“第一次買房，啥都不懂，希望能介紹介紹基本知識”。這是買房比較忌諱說的一句話，不少人第一次買東西的時候，往往不知所措，由於沒有經驗，在賣家面前，就是小白一張，賣家說什麼就是什麼，你身上帶了多少錢，估計都能被賣家拿走。

舉個例子：不少人小時候遇到過這樣的情況，第一次去商店買一雙鞋子，也不懂怎麼買，更不懂流程是什麼，身上揣著家裡給的50元錢，就興沖沖地走向了商店。等到向店主開口“想買一雙鞋子”時，店主十有八九會反過來問一句“你帶了多少錢”，由於沒有經驗，估計都會說“我帶了50元。”最終的結果是，花了50元買了一雙自己並不知道價值多少錢的鞋子，回家的路上越想越不對勁。

買房子亦是如此，當你是購房小白的時候，就意味著什麼也不懂，在開發商和置業顧問面前，就和那位“第一次買鞋子”的小朋友其實差不多，由於經驗少，很可能被開發商或者房產中介弄得團團轉。特別是當你充分展現出自己的“小白”經歷時，更加如此。

如果買房時，直接就對開發商或者職業顧問說“我是第一次買房，啥都不懂，希望能介紹介紹基本知識”。那麼基本上結果就顯而易見，售房者可以完全放鬆警惕了，根本不用花太多的心思來為你講解買房要點，或許只會告訴你“這裡的房子是最好的、這裡的房子快賣完了，是剩下頂樓和一樓了，明天即將再次漲價出售，現在不交錢明天就不用來了。”類似的催單術語，反正購房者第一次，並不懂各種緣由，售房者也根本不想浪費太多時間，這麼輕鬆就能“忽悠”的購房者實屬不多見。

買房時，開發商最喜歡聽你說的“一句話”，過來人：當初吃過虧！既然知道這個祕密，該怎麼應對呢。樓市指聞提示，要向避開這個問題，不做“第一次買鞋的小男孩”，就需要提前儲備一些買房知識和技巧，特別是要尋求有經驗人的幫助，不要小瞧了買房經驗的重要性，有經驗人的一句話、提示一個點或許能幫你省下好幾萬元也說不定。

其次也需要自己多考察、多看、多問，在買房之前，提前考察自己看上的房子到底如何、周邊配套是否齊全、交通是否便利、開發商信譽資質如何，這都會影響你現場買房的心理預期和買房結果。