7月20日，住建部等九部委下發了《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶12個城市，首批開展住房租賃試點。8月18日，南京租賃新政落地，在23條具體措施中，“租售同權”、“商改租”等熱點詞均被提起，我們細細分析，南京的租賃新政，租售同權指的是本市戶籍承租人子女，將按照南京市學前、義務教育階段招生入學政策接受教育外地來的務工租房人員，將由各所在區教育行政部門統籌安排其隨遷子女在居住區內享受義務教育，但是這個並不是外界所解讀的上名校。短期內，在優質學區資源比較稀缺緊張的情況下，想上名校，多數還是要靠買學區房這一條途徑。
今天，多多彙總了南京8個區域（鼓樓、建鄴、玄武、秦淮、棲霞、雨花臺、江寧、浦口）的目前學區情況，有名校，也有普通學校，供大家參考，對於有條件的，想讓孩子入讀好的學校的家長，可以提前購買學區房。
鼓樓區
鼓樓區優勢教育資源眾多，從小學學區來看，不僅有傳統頂級名校拉力琅，還有銀城小學、芳草園小學、金陵匯文小學、鳳凰花園城小學、三牌樓小學等11所成熟的優質小學，另外還有白雲園小學、漢口路小學、龍江小學、莫愁新寓小學、寶船小學、科睿小學、復興小學等一部分正在積極發展的名校及其分校。
從小學的掛牌均價看，鼓樓區小學多，有接近50所，學區房掛牌均價跨度大，從25000-71000元/㎡。拉力琅站在頂端，從65000-71500元/㎡不等，較去年同期漲幅在35%-43%之間；芳草園小學、金領匯文小學、銀城小學房價也均跨過5萬/㎡大關，同比去年漲幅也在18%-41%之間。
鼓樓區學區情況表
建鄴區
建鄴區作為新城發展區域，學區資源不如鼓樓區豐富，僅有金陵中學實驗小學、南師附中新城本部小學兩所名校，名校分校引入較多，如南外河西小學部、南師附中新城小學、致遠外國語分校。
從小學房價看，在3.0-4.9萬/㎡之間，其中小紅花小學掛牌價在49620元/㎡，是比較高的；另有金陵中學實驗小學、南師附中新城本部、建鄴實小、南外河西小學部掛牌價均在4.5萬/㎡左右。
建鄴區學區情況表
玄武區
玄武區也作為南京傳統學區重鎮之一，除了有北京東路小學等頂級學區房外，還有南師大附小、南理工實小、長江路小學、成賢街小學、小營小學等一批名校。
從小學掛牌均價看，北京東路小學房價最高，突破5萬/㎡，南師大附小、南理工實小、長江路小學、成賢街小學、小營小學房價在3.5-4.7萬/㎡之間， 從同比去年漲幅看，全區各小學同比漲幅多數在20%-42%之間，可見，即使在嚴控房價的背景下，學區房的漲幅還是十分大的。
玄武區學區情況表
秦淮區
秦淮作為南京優質學區的又一重鎮，有遊府西街小學、瑞金路小學、五老村小學、瑞金北路小學、夫子廟小學、小西湖小學等一批傳統名校，另外還有石鼓路小學、大光路小學、釣魚臺小學、火瓦巷小學、府西街小學等一批名分校。
從區域小學掛牌均價看，遊府西街小學掛牌價突破5萬/㎡，區域內其他小學房價基本都在3萬/㎡以上，從同比去年漲幅看，遊府西街小學漲幅高，達到45.3%。
秦淮區學區情況表
棲霞區
棲霞區優勢學區資源主要集中在仙林，金中仙林分校、南師附中仙林分校、拉小分校等。
從小學房價看，金中仙林分校小學部房價已突破3萬/㎡，主要對應學區房為南大和園，其次，南師大仙林小學部發展成熟，區域住宅密集，房價也突破3.3萬/㎡。值得注意的是，仙林不僅有著大學城的氛圍，而且區域內此新房源多，也是作為近年來受家長們歡迎的區域。
棲霞區學區情況表
雨花臺區
雨花臺區比較出名的名校有雨花外國語小學、雨花臺實驗小學東校區，另外也引進了一批名校分校，如力小分校、雨花實驗善水灣分校、雨花中學春江分校。
從區域小學房價看，雨花外國語小學房價高，在3.7萬/㎡左右，梅山第二小學受區域內梅山生活區房價的上漲，同比去年漲幅在50%以上。
江寧區
江寧區作為新區開發的區域，優勢學區並不多，百家湖小學、江寧實驗小學是傳統優質學校序列，不過，近年來，隨著新區開發的深入，近3年來，江寧區持續加大教育投入，每年都建設中小學、幼兒園，"拉力琅"及遊府西街小學、北京東路小學均進駐江寧合作辦學，江寧人正從"有學上"逐步躍升為"上好學"。
從區域小學房價看，江寧開發區學校（北京東路小學分校）今年5月劃定學區，房價在江寧屬於比較高的，目前在3.4萬/㎡左右，主要對應施教區有萬科金域藍灣、銀城千花溪、朗詩玲瓏嶼、新城玖瓏湖等。
江寧區學區情況表
浦口區
浦口是江北新區的重要組成部分，主要的學區資源靠名校引入，發展比較成熟的橋北片區，引進了力小分校、北小分校、琅小分校、南外分部、江蘇教院小學部等等。隨著江北新區的建設，教育配套資源日後會更加完善。
從區域小學房價看，橋北的海德北岸城小學、紅太陽小學、琅小天潤城分校等均在2.0-2.2萬/㎡之間，同比去年漲幅在15%-20%之間。
浦口學區情況表
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